Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich im Herzen von Marbella und bietet luxuriöses Wohnen auf nur 738 m Luftlinie vom Strand entfernt. Erbaut im Jahr 2016, verbindet es modernes Design mit höchster Qualität in einer komplett abgeschlossenen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum, historische Stätten und die lebendige Gastronomieszene bequem zu Fuß zu erkunden, was das Auto oft überflüssig macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt zentral in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m). Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Küstenähe schafft. Die gute Erreichbarkeit durch elf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen unterstreicht die vorteilhafte Lage.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Fußbodenheizung, Marmorböden und eine luxuriöse Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche. Die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis) spricht Familien und Personen an, die eine umfassende Infrastruktur schätzen.
Das Wohnhaus wurde 2016 unter der Leitung des renommierten Architekten Francisco Martinez Galván als Teil eines Projekts von fünf Luxushäusern fertiggestellt. Der Fokus lag auf hochwertigen Materialien, sorgfältigem Design und Liebe zum Detail, was sich in der gesamten Architektur und den Ausstattungsmerkmalen widerspiegelt.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder weitläufige Gartenanlagen. Die Aussicht konzentriert sich auf den Innenhof und die städtische Umgebung, anstatt auf Panoramablicke über das Meer oder die Berge. Es handelt sich um ein Stadthaus, das nicht die Abgeschiedenheit eines freistehenden Anwesens bietet.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle städtische Lebensweise suchen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Personen oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in Marbella wünschen und Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Strand legen. Die Lage macht es attraktiv für diejenigen, die das Auto stehen lassen und das mediterrane Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad genießen möchten. Auch für Käufer, die eine gut vernetzte Basis für Ausflüge in die Region suchen, ist dies eine passende Wahl, da der Flughafen Málaga nur 39 km entfernt ist. Die Bauqualität und die luxuriöse Ausstattung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die nach einem Ferienhaus oder einem dauerhaften Wohnsitz suchen, der Komfort und Stil vereint.
Das Bauvorhaben aus dem Jahr 2016 zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Bauqualität und exquisite Materialien aus. Die Böden im gesamten Haus sind mit Travertinmarmor ausgelegt, was für eine edle und langlebige Oberfläche sorgt. Alle Bäder sind ebenfalls mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus installiert ist und eine angenehme Wärmeverteilung gewährleistet. Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, um die Temperatur zu regulieren. Die Fenster sind für eine gute Isolierung und Lärmreduktion ausgelegt. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit, insbesondere auf den drei Wohnebenen. Die Liebe zum Detail im Design und die Auswahl der Materialien spiegeln den Anspruch eines Luxusobjekts wider.
Das Reihenhaus in Marbella wird zu einem Preis ab €1.800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die zentrale Lage und die Bauqualität des 2016 fertiggestellten Objekts wider. Als Teil einer exklusiven Anlage mit nur fünf Einheiten repräsentiert es ein Nischenangebot im Herzen der Stadt. Die angegebene Preisspanne gilt für die verfügbaren Einheiten; spezifische Details zu einzelnen Häusern sind auf Anfrage erhältlich. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale und Lagen innerhalb der Anlage zu Abweichungen führen können.
Dieses Stadthaus in Marbella verkörpert eine Lebensart, die städtischen Komfort mit Küstenflair verbindet. Mit nur 234 m zum nächsten Supermarkt und 8 m zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen mühelos erledigt. Der nur 738 m entfernte Playa de la Bajadilla lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein, während das historische Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften nur wenige Schritte entfernt ist. Das Haus selbst, erbaut 2016, bietet auf drei Ebenen 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, ausgestattet mit Fußbodenheizung und edlen Marmorböden. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht auf der überdachten Terrasse. Dieses Zuhause ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben Marbellas schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen, und dabei Wert auf Privatsphäre und Qualität legen.
Das Leben in diesem Stadthaus bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, wo urbanes Flair und mediterrane Lebensart verschmelzen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 8 Meter. Der Strand Playa de la Bajadilla ist in nur 738 Metern erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Nähe zu über 138 Restaurants, 20 Banken und 25 Cafés im Umkreis von 2 km bedeutet, dass kulinarische Erlebnisse und alltägliche Erledigungen leicht zugänglich sind. Mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 5 Gesundheitscentren im Umkreis sorgen für medizinische Versorgungssicherheit. Die städtische Umgebung mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Auto.
Dieses Bild zeigt die Lage des Projekts im städtischen Zentrum von Marbella. Die Darstellung visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen, Stränden und dem Stadtkern, sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten.
Das Projekt befindet sich im pulsierenden Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, bekannt für seine luxuriösen Yachthäfen und exklusiven Golfplätze. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, etwa 39 km westlich des Flughafens Málaga, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Stadthaus bietet die Möglichkeit, Teil dieser dynamischen Region zu sein und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt zu genießen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer liegen die ersten Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur 6,0 km entfernt. Die Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) gewährleistet die Versorgung im Alltag. Ein EV-Ladepunkt ist 2,1 km entfernt. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis bieten gute Mobilitätsoptionen, auch ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung von 1,7% zum Strand auf, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hinweist. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist reich an Stränden, wobei der Playa de la Bajadilla nur 738 m vom Objekt entfernt liegt. Weitere attraktive Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Insgesamt zehn Strände in der Region, darunter Cabopino und El Faro, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), und Schwimmbäder, darunter Supera Miraflores (0,7 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch Wassersportler kommen in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) auf ihre Kosten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich im pulsierenden Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, bekannt für seine luxuriösen Yachthäfen und exklusiven Golfplätze. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, etwa 39 km westlich des Flughafens Málaga, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot. Dieses Stadthaus bietet die Möglichkeit, Teil dieser dynamischen Region zu sein und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt zu genießen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL508803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) und 'Mare' (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment, was die zentrale Lage und die luxuriöse Ausstattung widerspiegelt. 'The List Rio Real' (ab €1.295.000) liegt preislich darunter, ist aber weiter vom Stadtzentrum entfernt. Während 'Golden Eight' ebenfalls eine exklusive Lage bietet, zeichnet sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es von weiter außerhalb gelegenen Villen oder Apartments unterscheidet. Es spricht Käufer an, die eine Stadtwohnung mit dem Komfort eines Einfamilienhauses und der Nähe zum Meer suchen, was in Marbella eine gefragte Kombination darstellt. Die geringe Anzahl von nur fünf Einheiten in der Anlage sorgt für eine besondere Exklusivität im Vergleich zu größeren Apartmentkomplexen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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