Разположена в търсен район на Марбея, тази къща близнак предлага възможност за начин на живот, който съчетава комфорт, уединение и изтънченост. Обхващаща 500 кв.м, с 3 спални и 3 бани, този имот се намира в оживена градска среда, като същевременно запазва спокойно атмосфера. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, къщата е идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Неговото превъзходно местоположение и висококачествени удобства го правят забележителна опция на пазара на недвижими имоти в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в удобен градски район на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа. Той е заобиколен от установена общност, предлагаща лесен достъп до удобства, включително магазини и ресторанти. Неговото местоположение осигурява удобството на градския живот, като същевременно остава сравнително близо до крайбрежието.
Тази къща близнак е проектирана да отговори на изискванията на модерния живот, предлагайки просторни жилищни помещения и висококачествени покрития. Тя включва частен басейн, климатик и отлични гледки, което я прави идеална за тези, които търсят комфортен, удобен и изискан начин на живот. Многофункционални пространства, като частния голф симулатор, който може лесно да бъде превърнат в частен домашен киносалон, добавят към неговата полезност.
Този имот не предлага уединена селска среда, тъй като се намира в установен градски район. Въпреки че е близо до плажа, той не е имот на първа линия. Освен това, докато има частен басейн, има и общ басейн, който може да не е подходящ за тези, които търсят само напълно частно външно пространство.
Ref: VL702943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща в Марбея е идеална за хора или семейства, които търсят изтънчен начин на живот в оживена градска среда. Тя е идеална за тези, които ценят удобството, тъй като плажът, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа ще оценят близостта до многобройните голф игрища в района (включително тези на 6 км разстояние), както и частния голф симулатор, който може да бъде превърнат в домашен киносалон, предлагайки допълнително удобство за забавление или релаксация. Освен това, за тези, които ценят семейната среда, в района има 41 начални и 28 средни училища, което я прави идеален избор за семейства с деца. Средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон предлагат отлични възможности за наслада на дейности на открито през цялата година.
Тази къща близнак е известна със своето изключително качество и фини покрития. Интериорите предлагат просторно оформление, включително частна гардеробна с гардеробна и многофункционално пространство с частен голф симулатор, който може лесно да бъде превърнат в частен домашен киносалон. Къщата е оборудвана с климатик (студен/топъл), бани с подово отопление и частен басейн, осигурявайки комфорт и лукс през цялата година. Въпреки че не е предоставено конкретен списък на материалите, състоянието на имота е класифицирано като „Отлично“, което показва използването на висококачествени материали и прецизна изработка. Освен това гледката към морето допълнително увеличава неговата привлекателност.
Тази къща близнак започва от 3 850 000 EUR. Като просторен имот с 3 спални и 3 бани, неговата цена отразява отличното му местоположение в престижен район на Марбея и висококачествените покрития. Разпростирайки се на 500 кв.м и предлагайки удобства като частен басейн и общ басейн, неговата цена е конкурентна. Близостта до плажове, магазини и голф игрища допълнително увеличава стойността му. Докато конкретните цени могат да варират в зависимост от конкретния модул или допълнителни функции, текущата искана цена представлява значителна възможност на пазара на имоти от висок клас в района.
Тази къща близнак с площ 500 кв.м в Марбея, разположена в оживена градска среда, е само на 738 метра от плажа. Тя предлага идеалния баланс за тези, които търсят комфортен и удобен начин на живот. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки на пешеходно разстояние, ежедневният живот никога не е бил по-лесен. С частен и общ басейн и гледка към морето, имотът предлага луксозно жилищно преживяване. Средно 3 856 слънчеви часа годишно в района, с топъл 5-месечен плувен сезон и средна годишна температура от 19,2°C, което е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Като се има предвид прогнозираното население на Марбея през 2025 г. от 159 786 души, това предлага оживен градски живот.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е оживен град на Коста дел Сол. Градът обхваща 114,3 кв.км и има 159 786 жители (към 2025 г.), предлагайки оживен градски живот, като същевременно се наслаждава на средиземноморския климат със средна годишна температура от 19,2°C. Районът е дом на 52 хотела с 12 781 легла, отразяващи неговия процъфтяващ туристически сектор. Градът разполага с 41 начални и 28 средни училища, което го прави желана дестинация за семейства. В района има и 5 здравни центъра, които отговарят на здравните нужди на жителите. Средно 3 856 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон осигуряват изобилие от възможности за дейности на открито.
Картата показва местоположението на имота в Марбея, близо до центъра на града. Тя подчертава близостта му до плажа (Playa de la Bajadilla само на 738 м) и супермаркета (234 м), както и до различни удобства като ресторанти и аптеки, което предполага удобно градско местообитание.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е значим център на Коста дел Сол. Разположен на крайбрежието, на около 60 км от град Малага, този район е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегическото местоположение на Марбея я прави идеална база за изследване на околните райони, от спокойни села до оживени градски центрове.
Този имот в Марбея е невероятно удобен. Той се намира само на 738 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е на 234 метра, а аптека само на 8 метра, осигурявайки задоволяване на ежедневните нужди. Най-близката болница е на 996 метра. За голф ентусиасти, голф игрището Golf Los Naranjos е само на 6,0 км. Самият град Марбея може да се похвали със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, които отговарят на разнообразните нужди за хранене и пазаруване. Общественият транспорт е удобен, с 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Най-близкото летище, Málaga-Costa del Sol (AGP), е приблизително 39 км (по права линия).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. Районът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, което означава, че жителите могат да се наслаждават на изобилие от слънчева светлина през цялата година. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което я прави идеална за плажни дейности. Имотът е разположен на 29 метра надморска височина и предлага открити гледки, без споменаване на стръмни склонове, което предполага сравнително равен терен с наклон на плажа само 1,7%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея може да се похвали с 10 плажа със Син флаг, включително близките Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагащи отлични възможности за релакс крайбрежието. За голф ентусиастите, районът разполага с многобройни голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 6,0 км и Aloha Golf Club. Освен това има 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), които обслужват различни спортни дейности. Пристанището на Марбея (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) предлагат опции за акостиране за любителите на лодки.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е значим център на Коста дел Сол. Разположен на крайбрежието, на около 60 км от град Малага, този район е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегическото местоположение на Марбея я прави идеална база за изследване на околните райони, от спокойни села до оживени градски центрове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Районът на Марбея предлага разнообразни имотни възможности. В сравнение с първокласни вилни проекти като Four Villas (от 4 900 000 евро) и BeSeven (от 4 139 500 евро), тази къща близнак с цена от 3 850 000 евро предлага конкурентна входна точка. Sirocco Villas, започваща от 3 400 000 евро, представлява друга ценова точка в района. Докато вилните проекти обикновено предлагат по-големи парцели и повече уединение, тази къща близнак се отличава с отличното си местоположение близо до градски удобства и плажа на сравнително по-ниска цена. Неговото просторно жилищно пространство от 500 кв.м и 3 спални, заедно с частния басейн и гледка към морето, го правят силен конкурент за тези, които търсят луксозен начин на живот с малко по-различен бюджет. Високият обем на трансакциите в района (4 743) показва активен пазар на недвижими имоти, въпреки различните ценови точки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
