Dieses exklusive Reihenhaus in Marbella, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet auf 500 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, kombiniert es modernes Design mit durchdachten Details. Die südwestliche Ausrichtung und der private Pool versprechen mediterranes Lebensgefühl. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet Meerblick, nahe gelegene Annehmlichkeiten und Golfplätze. Ein Concierge-Service und die Nähe zu Yachthäfen runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Marbella, einer begehrten Stadt an der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants gelegen, ermöglicht es ein urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hafen und zu Golfplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die urbanen Komfort mit Entspannung verbinden möchten, ist dieses Objekt ideal. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants erfüllt tägliche Bedürfnisse, während der private Pool und die luxuriöse Ausstattung Entspannung im eigenen Heim garantieren. Die ausgezeichnete Anbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sprechen Aktivurlauber an.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer etablierten Urbanisation und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde mit Fokus auf moderne Architektur und durchdachte Details konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Einschränkungen bezüglich der Infrastruktur, da es in einer voll erschlossenen urbanen Zone liegt. Es ist zu beachten, dass es sich um ein Reihenhaus handelt, was im Vergleich zu einer freistehenden Villa eine geringere Privatsphäre bieten kann. Die Ausrichtung ist Süd, Südwest und West, was für manche Nutzer weniger optimal sein könnte.
Ref: VL702943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf exzellente Bauqualität, moderne Ausstattung und eine privilegierte Lage legen. Familien finden hier eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur und Schulen in der Nähe. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung bietet sich das Objekt aufgrund seiner Attraktivität an.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Innenausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) und Fußbodenheizung in den Bädern. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen Meerblick. Die Bäder sind modern gestaltet, und es gibt einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Weinkeller und die Möglichkeit, einen privaten Simulatorraum in ein Kino umzuwandeln, unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die Außenbereiche, einschließlich privater und gemeinschaftlicher Pools, sind ebenfalls hochwertig gestaltet und laden zum Entspannen ein.
Das exklusive Reihenhaus in Marbella wird zu einem Preis von 3.850.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die erstklassige Lage, die großzügige Wohnfläche von 500 m² und die luxuriöse Ausstattung wider. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es ist jedoch ratsam, sich über die genauen Konditionen und eventuelle Änderungen zu informieren, da sich der Markt dynamisch entwickeln kann.
Marbella, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, ist ein Synonym für Luxus und Lebensqualität. Dieses Reihenhaus liegt in einer dynamischen, städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus eleganten Wohngebäuden und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht die Lage auch für Familien attraktiv. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergängen entlang der Promenade oder Ausflügen zu den nahegelegenen Golfplätzen.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Marbella bedeutet, im Herzen der Costa del Sol zu wohnen, mit direktem Zugang zu einem urbanen Umfeld und dem Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist nur 738 m entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, Yachthäfen und Sportzentren. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie auch die umliegenden Städte und die Natur Andalusiens leicht erreichen können.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Hafen und verschiedenen Golfplätzen. Die Darstellung der urbanen Umgebung mit den umliegenden Straßen und Einrichtungen gibt einen guten Überblick über die unmittelbare Nachbarschaft und die Erreichbarkeit.
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem der prestigeträchtigsten Orte an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr exklusives Ambiente. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Gastronomie und Nachtleben, zieht aber auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte an. Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks Andalusiens. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist hervorragend. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Im Umkreis von 2 km finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken, Cafés und Apotheken. Mehrere Golfplätze sind in etwa 6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km entfernt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für gute Mobilität auch ohne Auto. Die Zufahrt per Auto ist ebenfalls unkompliziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29m über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand (1,7%), sorgt für angenehme Bedingungen. Die umliegende Natur, mit der Nähe zu den Bergen und dem Meer, bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Wald und die Küstenlandschaft laden zum Erkunden ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Wassersportaktivitäten, Segeln in den nahegelegenen Marinas und die Erkundung der Küste per Boot sind ebenfalls beliebte Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das breite Angebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Marbella, einem der prestigeträchtigsten Orte an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr exklusives Ambiente. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Gastronomie und Nachtleben, zieht aber auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte an. Die Lage des Hauses ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturparks Andalusiens. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie den 'Four Villas' ab 4,9 Mio. € oder 'BeSeven' ab 4,1 Mio. €, positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 3,85 Mio. € im oberen Segment, bietet aber eine vergleichbare oder überlegene Ausstattung und Lage. 'Sirocco Villas' ab 3,4 Mio. € sind preislich attraktiver, aber dieses Objekt übertrifft sie in Bezug auf Wohnfläche und möglicherweise in der Exklusivität der Lage. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilien und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Dieses Reihenhaus teilt diese Merkmale, zeichnet sich aber durch seine spezifische städtische Lage mit kurzer Distanz zu allen Annehmlichkeiten aus, was es von weiter entfernten Villenanlagen unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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