Marbella'nın gözde bir bölgesinde yer alan bu dubleks ev, konforu, mahremiyeti ve sofistike yaşamı bir araya getiren bir fırsat sunuyor. 500 m² alana sahip, 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu mülk, sakin bir atmosfer sunarken canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu ev, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir. Üstün konumu ve kaliteli olanakları, onu Marbella emlak piyasasında dikkat çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, plaja yürüme mesafesinde, Marbella'nın merkezi bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. Mağazalar ve restoranlar gibi olanaklara kolay erişim sağlayan yerleşik bir toplulukla çevrilidir. Konumu, sahile nispeten yakın kalırken kentsel yaşamın rahatlığını sağlar.
Bu dubleks ev, geniş yaşam alanları ve yüksek kaliteli kaplamalar sunarak modern yaşamın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzu, klima ve üstün manzaralar içerir, bu da onu konforlu, kullanışlı ve sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar. Özel golf simülatörünün kolayca özel bir sinema salonuna dönüştürülebilmesi gibi çok yönlü alanlar, pratikliğini artırır.
Mülk mükemmel durumda ve yerleşmeye hazır durumdadır. Devam eden bir proje yerine mevcut bir inşaatta kaliteli bir seçeneği temsil eder. Mükemmel durumu ve yüksek kaliteli kaplamaları, alıcıların beklemeden evlerinin tadını hemen çıkarabilecekleri anlamına gelir.
Bu mülk, yerleşik bir kentsel bölgede yer aldığı için ayrı, kırsal bir ortam sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, denize sıfır bir mülk değildir. Ayrıca, özel bir yüzme havuzu bulunurken, yalnızca tamamen özel bir dış mekan alanı isteyenler için uygun olmayabilecek ortak bir yüzme havuzu da mevcuttur.
Ref: VL702943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu ev, canlı bir kentsel ortamda sofistike bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması nedeniyle kolaylığı takdir edenler için mükemmeldir. Golf meraklıları, bölgedeki çok sayıda golf sahasına (6 km uzaklıktaki sahalar dahil) ve özel golf simülatörünün ev sinema salonuna dönüştürülebilecek olması, eğlence veya rahatlama için ek bir kolaylık sağlaması nedeniyle takdir edeceklerdir. Ayrıca, aile dostu bir ortamı takdir edenler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu çocuklu aileler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır.
Bu dubleks ev, olağanüstü kalitesi ve zarif kaplamaları ile bilinmektedir. İç mekanlar, özel bir giyinme odası içeren bir gömme dolap ve kolayca özel bir sinema salonuna dönüştürülebilen özel bir golf simülatörü içeren çok yönlü bir alan dahil olmak üzere geniş bir düzen sunmaktadır. Evde klima (soğuk/sıcak), yerden ısıtmalı banyolar ve özel yüzme havuzu bulunmakta olup, yıl boyunca konfor ve lüks sağlamaktadır. Belirli bir malzeme listesi sağlanmamış olsa da, mülkün durumu "Mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da yüksek kaliteli malzemelerin kullanımını ve ustaca işçiliği göstermektedir. Ayrıca, deniz manzarası da çekiciliğini artırmaktadır.
Bu dubleks evin başlangıç fiyatı 3.850.000 €'dur. 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan geniş bir mülk olarak fiyatlandırması, Marbella'nın seçkin bölgesindeki üstün konumunu ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtmaktadır. 500 m²'lik bir alana sahip ve özel yüzme havuzu ve ortak yüzme havuzu gibi olanaklar sunan fiyatı rekabetçidir. Plajlara, mağazalara ve golf sahalarına yakınlığı da değerini artırmaktadır. Belirli birimlere veya ek özelliklere bağlı olarak belirli fiyatlar değişebilse de, mevcut talep edilen fiyat, bölgedeki üst düzey emlak piyasasında önemli bir fırsatı temsil etmektedir.
Marbella'daki bu 500 m²'lik dubleks ev, canlı bir kentsel ortamda yer alırken sadece 738 metre uzaklıktadır. Konforlu ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka yürüme mesafesindeyken, günlük yaşam hiç bu kadar kolay olmamıştı. Özel bir yüzme havuzu ve ortak yüzme havuzu ile deniz manzarasına sahip olan mülk, lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölgedeki yıllık ortalama 3.856 güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi ile ortalama 19.2°C yıllık sıcaklık, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Marbella'nın 2025 yılı tahmini nüfusu 159.786 kişi göz önüne alındığında, bu canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır.
Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'da canlı bir şehirdir. 114.3 km²'lik bir alanı kaplayan ve 2025 itibarıyla 159.786 nüfusa sahip olan şehir, ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken canlı bir kentsel yaşam sunmaktadır. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak bulunmaktadır, bu da gelişen turizm sektörünü yansıtmaktadır. Şehirde 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu aileler için arzu edilen bir yer haline getirmektedir. Bölgede ayrıca sakinlerin sağlık ihtiyaçlarını karşılamak için 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Harita, şehir merkezine yakın Marbella'daki mülkün konumunu göstermektedir. Plaja (Playa de la Bajadilla sadece 738 m) ve süpermarkete (234 m) yakınlığını ve restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanakları vurgulayarak uygun bir kentsel yaşamı işaret etmektedir.
Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafede kıyıda yer alan bu bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Marbella'nın stratejik konumu, sakin köylerden canlı şehir merkezlerine kadar çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella'daki bu mülk inanılmaz derecede elverişlidir. Plaja sadece 738 metre mesafededir, bu da sahil şeridine kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. En yakın hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos sahası sadece 6.0 km uzaklıktadır. Marbella şehri, çeşitli yemek ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayan 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile övünmektedir. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma açısından uygundur. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır, bu da sakinlerin yıl boyunca bol güneş ışığının keyfini çıkarabileceği anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj etkinlikleri için idealdir. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan tesis, açık manzaralar sunmaktadır ve dik yamaçlardan bahsedilmemesi, sadece %1.7'lik bir plaj eğimiyle nispeten düz bir araziyi düşündürmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, 10 Mavi Bayraklı plaja sahiptir; bunlara yakın Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) dahildir ve sahilde harika dinlenme olanakları sunmaktadır. Golf meraklıları için bölgede, 6.0 km'de Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, çeşitli spor aktivitelerine hitap eden Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Marbella Marina (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km), tekne meraklıları için yanaşma seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Málaga şehrine yaklaşık 60 km mesafede kıyıda yer alan bu bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır. Marbella'nın stratejik konumu, sakin köylerden canlı şehir merkezlerine kadar çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesi çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. Four Villas (4.900.000 €'dan başlayan) ve BeSeven (4.139.500 €'dan başlayan) gibi üst düzey villa projeleriyle karşılaştırıldığında, bu dubleks ev 3.850.000 €'dan başlayan fiyatıyla rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Sirocco Villas, 3.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bölgede başka bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Villa projeleri genellikle daha büyük arsalar ve daha fazla mahremiyet sunarken, bu dubleks ev, nispeten daha düşük bir fiyat noktasında kentsel olanaklara ve plaja yakın üstün bir konum sunmaktadır. 500 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası, özel yüzme havuzu ve deniz manzarası ile birleştiğinde, biraz daha farklı bir bütçeyle lüks bir yaşam tarzı arayanlar için güçlü bir rakip olmasını sağlamaktadır. Bölgedeki yüksek işlem hacmi (4.743), farklı fiyat noktalarına rağmen aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
