关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个便利的城市区域，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着成熟的社区，提供触手可及的便利设施，包括商店和餐厅。其地理位置确保了城市生活的便利性，同时又相对靠近海岸。
这座半独立式住宅旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间和高品质的装修。它包括私人游泳池、空调和卓越的景观，非常适合那些寻求舒适、便利和精致生活方式的人。多功能空间，如可转换为家庭影院的私人高尔夫模拟器，增加了其实用性。
该房产状况极佳，已完工并准备入住。它代表了现有建筑中的优质选择，而不是一个正在进行的开发项目。其卓越的状况和高品质的装修意味着买家可以立即享受他们的家，无需等待。
该房产不提供单独的乡村环境，因为它位于一个成熟的城市区域。虽然它靠近海滩，但它不是海滨物业。此外，虽然有私人游泳池，但也有社区游泳池，这可能不适合那些只想要完全私人户外空间的人。
Ref: VL702943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在充满活力的城市环境中过上精致生活方式的个人或家庭来说，这座位于马贝拉的住宅非常合适。它非常适合那些重视便利性的人，因为海滩、商店和餐馆都在步行范围内。高尔夫爱好者会欣赏该地区众多高尔夫球场（包括距离 6 公里的高尔夫球场）的便利性。该房产还设有私人高尔夫模拟器，可以在以后转换为家庭影院，这为娱乐或放松提供了额外的好处。此外，对于那些重视家庭友好型环境的人来说，该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，使其成为有孩子的家庭的理想选择。平均每年 3,856 小时的阳光和 5 个月的游泳季节，为全年享受户外活动提供了绝佳的机会。
该半独立式住宅以其卓越的品质和精美的装修而闻名。内部空间拥有宽敞的布局，包括一个带步入式衣橱的私人衣帽间，以及一个带私人高尔夫模拟器的多功能空间，该空间可以轻松改造成私人家庭影院。住宅设有空调（冷/热）、带地板采暖的浴室以及私人游泳池，确保全年的舒适和奢华。虽然未提供具体的材料清单，但该房产的状况被评为“优秀”，表明使用了高品质的材料和精湛的工艺。此外，享有海景进一步增强了其吸引力。
该半独立式住宅的起价为 3,850,000 欧元。作为一处宽敞的 3 卧室、3 浴室房产，其定价反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置和高品质的装修。该房产面积为 500 平方米，并提供私人和社区游泳池等设施，其价格具有竞争力。靠近海滩、商店和高尔夫球场进一步增加了其价值。虽然具体价格可能因特定单元或附加功能而异，但目前的要价代表了该地区高端市场的重大机会。
这座位于马贝拉的 500 平方米半独立式住宅，坐落在充满活力的城市环境中，但距离海滩仅 738 米。它为那些寻求舒适和便利的生活方式的人提供了理想的平衡。步行即可到达 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活从未如此便捷。该房产设有私人游泳池和社区游泳池，并享有海景，提供豪华的居住体验。该地区平均每年有 3,856 小时的阳光，温暖的 5 个月游泳季节，以及 19.2°C 的平均年温，非常适合户外活动和享受地中海气候。鉴于马贝拉 2025 年预计人口为 159,786 人，这里提供了一个充满活力的城市生活。
Marbella 坐落在安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸上的一个繁华城市。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的城市生活，同时受益于地中海气候，年平均气温为 19.2°C。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明其蓬勃发展的旅游业。该市拥有 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。该地区还拥有 5 个医疗中心，以满足居民的健康需求。平均每年 3,856 小时的阳光和 5 个月的游泳季节，为享受户外活动提供了充足的机会。
该地图展示了位于马贝拉市中心附近的项目位置。它突出了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、超市（234 米）和各种便利设施，如餐馆和药店，这表明了一个便利的城市生活。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在海岸线上，距离马拉加市约 60 公里。该地区以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。Marbella 的地理位置使其成为探索周边地区的理想基地，从宁静的村庄到充满活力的城市中心。
该房产位于马贝拉，非常方便。距离海滩仅 738 米，距离海滨仅几步之遥。最近的超市距离 234 米，药店距离仅 8 米，可满足日常需求。最近的医院距离 996 米。对于高尔夫爱好者来说，距离高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）仅 6.0 公里。马贝拉镇本身拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种餐饮和购物需求。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离酒店约 39 公里（天际线）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,856 小时的阳光，这意味着居民可以全年享受充足的阳光。游泳季节持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上，非常适合海滩活动。酒店位于海拔 29 米处，享有开阔的视野，但没有提及陡峭的山坡，表明地势相对平坦，海滩坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）、Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里），提供绝佳的海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有众多高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，还有 415 个运动设施，包括体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores（0.7 公里）和 Piscina municipal（0.8 公里），可满足各种体育活动的需求。Marbella 港口（0.6 公里）和 Marina la Bajadilla Marbella（1.0 公里）为船只爱好者提供了停泊选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它坐落在海岸线上，距离马拉加市约 60 公里。该地区以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。Marbella 的地理位置使其成为探索周边地区的理想基地，从宁静的村庄到充满活力的城市中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 地区提供多样化的房地产选择。与 Four Villas (起价 4,900,000 欧元) 和 BeSeven (起价 4,139,500 欧元) 等高端别墅项目相比，此半独立式住宅的价格为 3,850,000 欧元，提供了具有竞争力的切入点。Sirocco Villas 的起价为 3,400,000 欧元，代表了该地区另一个价格点。虽然别墅项目通常提供更大的地块和更多的隐私，但该半独立式住宅提供了优越的地理位置，靠近城市便利设施和海滩，而价格相对较低。其 500 平方米的宽敞生活空间和 3 间卧室，连同私人游泳池和海景，使其成为寻求奢华生活方式但预算略有不同的人的有力竞争者。该地区的高交易量（4,743 笔）表明房地产市场活跃，尽管价格各不相同。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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