Esta exclusiva moradia independente está localizada em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, província de Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho num generoso terreno de 933 m², a propriedade oferece 654 m² de área habitacional. A moradia destaca-se pela sua localização próxima da praia e de comodidades urbanas, prometendo uma alta qualidade de vida. Representa arquitetura de alta qualidade numa das regiões mais procuradas da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, perto da praia do Mediterrâneo, Playa de la Bajadilla (aprox. 738 m). O ambiente imediato oferece comodidades acessíveis a pé, enquanto a conexão com as regiões costeiras da Andaluzia é excelente. Esta localização combina a proximidade da praia com a acessibilidade da infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, acabamentos de alta qualidade e uma localização de primeira classe. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias ou convidados. A proximidade a campos de golfe, praias e serviços urbanos satisfaz diversas necessidades de conforto, lazer e acessibilidade.
Este imóvel representa uma moradia existente, excelentemente conservada. Foi construída com foco na qualidade e conforto, oferecendo uma atmosfera de vida luxuosa. O seu estado atual permite uma ocupação imediata, sem os tempos de espera comuns em novos projetos de construção. A propriedade simboliza um conforto de vida estabelecido.
Esta propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar. A vista principal concentra-se no jardim e na área da piscina privada. É de notar que a distância à praia é calculada a voo de pássaro; o tempo real de caminhada ou de percurso pode variar. A moradia não faz parte de um novo projeto de construção, o que significa que não influencia os aspetos de design de novos desenvolvimentos.
Ref: VL274479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência representativa numa cidade costeira estabelecida e animada. Dirige-se àqueles que valorizam uma localização próxima tanto da praia como da cidade, com todas as comodidades essenciais como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) nas imediações. Pessoas que apreciam um elevado número de horas de sol (3.856 por ano) e um clima ameno (19,2°C de média anual) e desejam ter um estilo de vida ativo sentir-se-ão bem aqui. Os golfistas encontrarão campos de primeira classe a 6 km, como o Golf Los Naranjos. As famílias beneficiarão da proximidade a estabelecimentos de ensino. A moradia também oferece espaço suficiente para convidados ou hobbies, como uma possível sala de ginásio ou cinema no subsolo, sendo, portanto, ideal para aqueles que necessitam de espaço para as suas necessidades pessoais.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelentes acabamentos, que se refletem em muitos detalhes. Possui ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma lareira para um ambiente acolhedor. A generosa área habitacional de 654 m² está distribuída por vários níveis. Roupeiros embutidos e casas de banho privativas aumentam o conforto e a funcionalidade. Características especiais como um terraço coberto e um terraço privado convidam ao relaxamento ao ar livre. Os materiais utilizados, como pavimentos em mármore na entrada e um elemento central como um teto abobadado no piso superior, sublinham o caráter luxuoso. A piscina privada com cascatas de água e a área ajardinada circundante contribuem para o atrativo e a exclusividade. A descrição menciona um planeamento meticuloso dos detalhes, o que sugere uma alta qualidade de construção e durabilidade.
A moradia independente aqui descrita é oferecida pelo preço de 4.050.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada em Marbella, a generosa área habitacional de 654 m² num terreno de 933 m², bem como os acabamentos luxuosos e o excelente estado da propriedade. Trata-se de uma oferta única; a disponibilidade e o preço são fixos para esta propriedade específica. Em comparação com propriedades de luxo semelhantes em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) ou Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta oferta posiciona-se como uma opção atraente no segmento superior, possivelmente com um preço de entrada mais favorável para uma moradia deste tamanho e localização.
Marbella, situada na Costa del Sol, é mais do que um simples destino de férias; é uma comunidade estabelecida com um apelo durante todo o ano. A moradia aqui oferecida encontra-se num ambiente urbano que, no entanto, oferece calma e privacidade. Com apenas 738 m a voo de pássaro da praia Playa de la Bajadilla e um supermercado a apenas 234 m, a vida quotidiana é prática. O ambiente é caracterizado por uma mistura de elegantes bairros residenciais, uma variada oferta gastronómica (138 restaurantes num raio de 2 km) e uma boa infraestrutura, incluindo 29 farmácias e 20 bancos. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ativo ao ar livre. A região também possui uma alta densidade de estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 secundárias) e centros de saúde (5), o que a torna atraente também para famílias. A proximidade a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga (39 km) garante a acessibilidade internacional.
Viver nesta moradia em Marbella significa estar rodeado por uma rica infraestrutura urbana sem abdicar da proximidade da natureza. O ambiente imediato oferece acesso a pé às necessidades básicas: um supermercado fica a apenas 234 m, uma farmácia a 8 m. O acesso a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) é também simples. A densidade de restaurantes (138) e cafés (25) num raio de 2 km atesta uma cena gastronómica animada. A região está também orientada para a educação e saúde, com inúmeras escolas e centros de saúde. As 11 linhas de transporte público e as 50 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos esteja a apenas 2,1 km. A localização combina a agitação de Marbella com a atmosfera descontraída da região costeira.
Este mapa mostra a localização da moradia em Marbella, Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos importantes, incluindo a praia Playa de la Bajadilla, um supermercado e o centro da cidade. As distâncias indicadas oferecem uma ideia da boa acessibilidade a comodidades e oportunidades de lazer nesta dinâmica região costeira.
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na famosa Costa del Sol. A região é internacionalmente conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e comodidades de luxo. Marbella é, por si só, um centro de turismo e estilo de vida, com uma atmosfera vibrante e uma alta densidade de restaurantes e oportunidades de lazer. A localização da moradia perto da praia e, ao mesmo tempo, dentro de uma zona urbana, permite o acesso a serviços da cidade, fazendo parte da cultura costeira mais descontraída da Andaluzia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) e à autoestrada AP-7 conecta eficazmente Marbella a outras cidades importantes de Espanha e da Europa.
A moradia oferece uma excelente ligação a diversas instalações e vias de transporte. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como a Playa de Casablanca estão a 2,4 km. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a apenas 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível por estrada a cerca de 39 km, facilitando viagens internacionais. O ambiente imediato é bem servido com um supermercado (234 m), um hospital (996 m) e uma farmácia (8 m). A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades apoia a mobilidade local, mesmo sem veículo. O acesso à autoestrada AP-7 também está presente, melhorando a acessibilidade a outras cidades e regiões.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da moradia em Marbella beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 19,2°C, com flutuações entre 12°C e 26°C. A região recebe historicamente notáveis 3.856 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A água do mar atinge temperaturas agradáveis no verão, permitindo desfrutar da estação balnear de 5 meses. A moradia está situada a uma altitude de 29 m acima do nível do mar, o que contribui para as agradáveis condições climáticas. A baixa inclinação para a praia (1,7%) garante um ambiente plano que facilita a utilização da linha costeira. A vegetação exuberante, como as altas palmeiras, e o jardim privado criam um oásis verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de diversas opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m e faz parte da costa de Marbella, que conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para os golfistas, vários campos de golfe de primeira classe são acessíveis num raio de 6 a 8 km, incluindo o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club. Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são elementos centrais da vida aqui. Além disso, num raio de 1 km encontram-se duas marinas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla Marbella, que oferecem oportunidades para passeios de barco e atividades marítimas. Vários centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km) completam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na famosa Costa del Sol. A região é internacionalmente conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e comodidades de luxo. Marbella é, por si só, um centro de turismo e estilo de vida, com uma atmosfera vibrante e uma alta densidade de restaurantes e oportunidades de lazer. A localização da moradia perto da praia e, ao mesmo tempo, dentro de uma zona urbana, permite o acesso a serviços da cidade, fazendo parte da cultura costeira mais descontraída da Andaluzia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (39 km) e à autoestrada AP-7 conecta eficazmente Marbella a outras cidades importantes de Espanha e da Europa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Marbella, como peça central da Costa del Sol, oferece uma vasta gama de propriedades de luxo que variam significativamente em localização, tamanho e preço. Esta propriedade, uma moradia independente de 4 quartos, é oferecida pelo preço de 4.050.000 €. Em comparação direta com outros projetos de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta moradia posiciona-se em termos de preço na faixa inferior do segmento de luxo, especialmente considerando a sua generosa área habitacional de 654 m² e o terreno de 933 m². A localização perto da praia e dos centros urbanos é um fator chave do seu valor. Enquanto novos projetos como Dunique Marbella oferecem frequentemente designs mais modernos e comodidades comunitárias, esta moradia destaca-se pela sua localização estabelecida e proximidade imediata a comodidades diárias, tornando-a uma alternativa atraente para compradores que procuram uma residência de luxo imediatamente habitável num ambiente privilegiado que oferece tanto calma como acessibilidade.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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