Táto samostatne stojaca vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnej oblasti Los Monteros vo východnej časti Marbelly, na pešiu vzdialenosť od pláže. Nehnuteľnosť s rozlohou 933 m² kombinuje klasický európsky dizajn s moderným pobrežným komfortom. Projekt sa nachádza v mestskej zóne s dostupnými službami, približne 39 km od letiska Malaga, čo zaisťuje ľahký prístup. Pláž Bajadilla je vzdialená len 738 m, čo ponúka životný štýl pri mori. Trojpodlažný dizajn poskytuje priestranné obytné priestory a dostatok prirodzeného svetla, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu klasickej elegancie a modernej funkčnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Marbella, na pešiu vzdialenosť od pláže a základných služieb, ako je 138 reštaurácií a 29 lekární. Pláž Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Okrem toho supermarket vo vzdialenosti 234 metrov a lekáreň na 8 metrov výrazne uľahčujú každodenné nákupy a zdravotné potreby.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby pohodlného a funkčného bývania. Ponúka priestranné obytné priestory, hlavné apartmány so šatňou a súkromným balkónom a multifunkčný spodný podlažie, ktoré je možné premeniť na posilňovňu, kino alebo apartmán pre hostí, čo odráža moderné rezidenčné koncepty. Plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi ďalej zvyšuje komfort a praktickosť bývania.
Táto vila neponúka panoramatický výhľad na more; výhľady sú primárne zamerané na záhradu a bazén. Okrem toho, hoci poloha je veľmi výhodná, neexistujú jasné informácie o dostupnosti súkromnej garáže alebo skladovacej miestnosti, čo môže vyžadovať ďalšie objasnenie. Taktiež neboli spomenuté žiadne špecifické technológie energetickej účinnosti ani systémy inteligentnej domácnosti, čo nemusí spĺňať očakávania niektorých kupujúcich hľadajúcich najmodernejšie ekologické alebo technologické vybavenie.
Ref: VL274479
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce slnečný životný štýl v južnom Španielsku. Je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a možnosť chôdze na pláž a k rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Jej viacúrovňový dizajn a flexibilný priestor jej umožňujú prispôsobiť sa potrebám rôznych životných etáp, napríklad poskytnutím dostatočného priestoru pre rastúce rodiny alebo ponukou pokojného útočiska pre dôchodcov. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk a prístavov tiež priťahuje nadšencov vonkajších a vodných športov. Jej vysoká kvalita povrchových úprav a dobrý stav znamenajú okamžitú možnosť nasťahovania bez potreby rozsiahlych renovácií.
Táto vila vykazuje výnimočné štandardy dizajnu a povrchovej úpravy, odrážajúce pozornosť k detailom a použitie vysokokvalitných materiálov. Priestranné obytné priestory sú zdobené elegantným krbom, ktorý dodáva priestoru teplo. Interiérový dizajn kombinuje klasický európsky štýl s modernými pobrežnými prvkami, ako sú mramorové podlahy a klenutý strop, čím vytvára sofistikovanú atmosféru. Hlavný apartmán so šatňou a súkromným balkónom ponúka pokojný a súkromný priestor na oddych. Vonkajší dizajn je tiež premyslený; súkromný bazén s vodopádmi vytvára atmosféru letoviska, zatiaľ čo kamenná terasa s grilom poskytuje pohodlie pre vonkajšie zábavy. Tieto vysoko kvalitné materiály a jemné spracovanie prispievajú k vytvoreniu esteticky príjemného a funkčného obytného priestoru.
Táto vila začína od 4 050 000 EUR a ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s obytnou plochou 654 m² na súkromnom pozemku s rozlohou 933 m². Táto cena odráža jej prémiovú pobrežnú polohu v Marbelle, priestrannosť a vysoko kvalitné povrchové úpravy. V porovnaní s inými veľkými vilami v podobných oblastiach je cena tejto nehnuteľnosti konkurencieschopná. Jej cenová hladina je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie a ceniacich pohodlie, komfort a stredomorský životný štýl. Jedinečnosť nehnuteľnosti a jej poloha sú kľúčovými faktormi jej hodnoty.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej atmosfére Marbelly, ktorá ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie pobrežnej polohy s integrovanými komunitnými zariadeniami. S pešou dostupnosťou k plážam, obchodom a reštauráciám, priemernými teplotami medzi 12-26°C a viac ako 3856 hodinami slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Plocha 114,3 km² s populáciou 159 786 obyvateľov (k roku 2025) je aktívna, ale nie nadmerne preplnená mestská zóna. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a pláže Playa de la Bajadilla (0,7 km) ponúka množstvo možností pre milovníkov vodných športov. 415 športových zariadení a 11 liniek verejnej dopravy uľahčujú obyvateľom športovanie a cestovanie, zatiaľ čo 50 autobusových zastávok zabezpečuje ľahký prístup k doprave. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 5-mesačná sezóna kúpania robia toto miesto ideálnym pre celoročné vychutnávanie stredomorského života.
Marbella, ako medzinárodne uznávaná destinácia, ponúka bohatý životný zážitok. Villu obklopuje 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým denným potrebám. Britské medzinárodné školy vo vzdialenosti 2,5 km a Anglický medzinárodný kolégium vo vzdialenosti 7,9 km poskytujú kvalitné vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Blízkosť nemocnice (996 m) a 29 lekární zaisťuje zdravie a bezpečnosť obyvateľov. Priemerná ročná teplota 19,2°C a viac ako 3856 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, najmä počas 5-mesačnej sezóny kúpania, kedy sa pláže a bazény stávajú centrom života.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbella, provincia Malaga, Španielsko, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Región je známy svojim slnečným podnebím, zlatými plážami a luxusným životným štýlom. Mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, letisku a okolitým mestám, čím poskytuje priestorový kontext pre jej pohodlie a životné podmienky.
Táto vila sa nachádza v provincii Malaga, autonómnej oblasti Andalúzia, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Marbella je uznávaným centrom luxusného životného štýlu, známeho svojim krásnym pobrežím a rozvinutou infraštruktúrou. Región s rozlohou 114,3 km² má vysokú hustotu obyvateľstva a je živý. V porovnaní s okolitými mestami, Marbella ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, pláže a kultúrnych zážitkov. Jej poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, pričom zároveň poskytuje prístup k bohatým zdrojom a vybaveniu samotnej Marbelly.
Poloha vily je veľmi pohodlná, len 738 metrov od pláže, dostupná pešo. Blízke zariadenia zahŕňajú supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Pre golfových nadšencov, prestížne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené približne 6,0 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 39 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je tiež pomerne rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Športové zariadenia ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km) uľahčujú prístup k športovým aktivitám pre obyvateľov. Blízky prístav Marbella (0,6 km) ponúka vybavenie pre milovníkov morských aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši typickou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Región prijíma v priemere 3856 slnečných hodín ročne, čím vytvára ideálne podmienky pre život vonku. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čím sa pláže a bazény stávajú populárnymi miestami na relaxáciu. Vila sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, na rovnom teréne s miernym sklonom k pláži (1,7%), čo veľmi uľahčuje prístup k pobrežiu. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o vegetácii alebo prírodných rezerváciách, okolie Marbelly sa zvyčajne vyznačuje hojnou zeleňou a príjemnou klímou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella je známa svojimi početnými kvalitnými plážami, vrátane Playa de la Bajadilla, ktorá sa nachádza len 738 metrov od vily, ideálna na užívanie si slnka a pláže. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Región má celkom 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, ktoré predstavujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov, známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km) ponúkajú vynikajúce herné zážitky. Okrem toho, prístav Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) ponúkajú vybavenie pre milovníkov morských a vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v provincii Malaga, autonómnej oblasti Andalúzia, ako súčasť regiónu Costa del Sol. Marbella je uznávaným centrom luxusného životného štýlu, známeho svojim krásnym pobrežím a rozvinutou infraštruktúrou. Región s rozlohou 114,3 km² má vysokú hustotu obyvateľstva a je živý. V porovnaní s okolitými mestami, Marbella ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, pláže a kultúrnych zážitkov. Jej poloha umožňuje ľahký prístup do ďalších miest na Costa del Sol, pričom zároveň poskytuje prístup k bohatým zdrojom a vybaveniu samotnej Marbelly.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými luxusnými projektmi ako Dunique Marbella (od 5 060 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €) sa počiatočná cena Villa Roma vo výške 4 050 000 € javí atraktívnejšia, najmä vzhľadom na jej 654 m² obytnej plochy a 933 m² pozemku. Tieto projekty sa tiež nachádzajú v regióne Marbella, ale ich cenový rozsah je vyšší a môžu ponúkať rôzne typy jednotiek alebo modernejšie vybavenie. Výhody Villa Roma zahŕňajú jej výhodnú polohu pri pláži (iba 738 metrov k pláži Bajadilla) a kompletnú infraštruktúru v okolí, ako je blízky supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať väčší rozsah alebo úplne novú výstavbu, Villa Roma so svojím klasickým dizajnom, vysokokvalitnými povrchovými úpravami a vynikajúcou polohou ponúka cennú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3856 slnečných hodín tiež z nej robia ideálne miesto na vychutnanie si klímy južného Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID