Ova luksuzna samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila nalazi se u ekskluzivnom delu Marbelje, nadomak plaže. Sa stambenom površinom od 654 m² na placu od 933 m², ova nekretnina nudi prostranost i udobnost. Smeštena u urbanom okruženju, nudi savršen spoj mediteranskog načina života i praktične pristupačnosti, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže, na samo nekoliko minuta hoda, u urbanom delu Marbelje. Lokacija omogućava lak pristup brojnim sadržajima i uslugama, istovremeno pružajući osećaj mira i privatnosti. Blizina mora definiše primarnu privlačnost ove lokacije.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu sa visokim kvalitetom gradnje i završne obrade. Idealno za porodice ili one koji žele komforan životni prostor sa mogućnošću zabave i opuštanja, uz blizinu plaže i gradskih sadržaja.
Ova nekretnina predstavlja postojeći objekat u odličnom stanju, a ne novogradnju. Detalji o fazi izgradnje ili planovima za buduću izgradnju nisu dostupni za ovaj tip projekta, fokus je na trenutnoj ponudi.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju niti mogućnost personalizacije u fazi izgradnje. Fokus je na postojećoj vili sa utvrđenim kvalitetom i dizajnom. Nema informacija o zajedničkim sadržajima ili uslugama, kao što su bazeni ili teretane, osim privatnih u okviru vile.
Ref: VL274479
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže vrhunski kvalitet života na prestižnoj lokaciji. Idealna je za one koji cene blizinu plaže, uživaju u mediteranskom načinu života i žele da sve sadržaje imaju na dohvat ruke – od restorana i prodavnica do medicinskih ustanova. Kupci koji su u potrazi za prostranim domom sa privatnim bazenom i uređenim eksterijerom, gde mogu da organizuju druženja ili se opuste u miru, pronaći će ovu nekretninu posebno privlačnom. Takođe, lokacija je pogodna za one koji uživaju u aktivnom odmoru, s obzirom na blizinu golf terena i raznih sportskih sadržaja. Osobe koje traže stabilnost i dugoročnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol, a koje žele da izbegnu užurbanost centra Marbelje, ali da ostanu povezani sa svim ključnim tačkama, naći će ovu vilu kao odgovarajući izbor.
Ova vila se ističe visokim kvalitetom gradnje i pažljivom završnom obradom, što je vidljivo na svakom koraku. Unutrašnjost krasi elegantan dizajn sa mermernim podovima i klasičnim evropskim elementima, koji se harmonično spajaju sa modernim komforom. Prostrani dnevni boravak sa kaminom stvara prijatan ambijent, dok prirodno svetlo, zahvaljujući kupolastom plafonu i velikim prozorima, ispunjava gornje etaže. Master apartman nudi privatnost i luksuz sa sopstvenom garderobom i balkonom sa pogledom na bazen. Svi materijali su pažljivo odabrani, od elegantnih stubova pri ulazu do modernih elemenata u kupatilima i kuhinji. Spoljni prostor obuhvata privatni bazen sa vodopadima, kamenu terasu sa roštiljem i bujnu vegetaciju, što doprinosi osećaju privatnog raja. Korišćenje kvalitetnih materijala i fokus na detalje osiguravaju dugotrajnost i estetsku privlačnost nekretnine.
Tražena cena za ovu vilu iznosi 4.050.000 evra. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, nalazi se u luksuznom segmentu tržišta u Marbelji. Cene u ovom delu Costa del Sol variraju značajno u zavisnosti od lokacije, veličine parcele, kvaliteta gradnje i blizine mora. Ova cena odražava ekskluzivnost lokacije, prostranost nekretnine i visoki standard završne obrade. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica u ovom specifičnom projektu, što ukazuje na to da je ovo jedinstvena ponuda na tržištu.
Ova vila u Marbelji nudi izvanredan životni ritam, kombinujući mir primorskog života sa praktičnošću gradskog okruženja. Svakodnevni život ovde podrazumeva lagane jutarnje šetnje do obližnje plaže, uživanje u lokalnim restoranima i kafićima na pešačkoj udaljenosti, te lak pristup prodavnicama i apoteci. Blizina medicinskih centara i sportskih objekata dodatno doprinosi komforu. Saobraćajna dostupnost je odlična, sa mnogim destinacijama dostupnim peške ili biciklom, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Okruženje je živo tokom cele godine, sa obiljem turističkih sadržaja, ali i stabilnom lokalnom populacijom, što osigurava da je okruženje prijatno i van turističke sezone. Lepota prirode, mediteranska klima i blizina golf terena zaokružuju sliku poželjne lokacije za život.
Život u ovoj vili u Marbelji nudi izuzetnu udobnost i praktičnost zahvaljujući izvanrednoj blizini svih neophodnih sadržaja. Sa supermarketom udaljenim samo 234 metra, apotekom na 8 metara i bolnicom na manje od jednog kilometra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Brojni restorani (138 u radijusu od 2 km), kafići i banke dodatno obogaćuju lokalnu ponudu. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (2.5 km), čini je pogodnom za porodice sa decom. Okruženje je dinamično, sa 52 hotela i preko 12.000 ležajeva, što ukazuje na aktivnu turističku sezonu, ali i na razvijenu infrastrukturu koja podržava lokalno stanovništvo tokom cele godine. Dostatna ponuda javnog prevoza sa 50 stanica i 11 linija omogućava dobru povezanost sa širim područjem.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbelji, naglašavajući njenu blizinu plaži i urbanim centrima. Detalji na mapi ilustruju dostupnost ključnih sadržaja poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova, kao i blizinu glavnih saobraćajnica i aerodroma Malaga.
Ova vila je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Nalazi se u delu poznatom po ekskluzivnosti i blizini mora, ali i u okviru urbane sredine koja nudi sve potrebne sadržaje. Pozicionirana je na oko 39 km od aerodroma Malaga, glavnog čvorišta za međunarodne letove u regionu, i relativno blizu drugih gradova poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km). Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi letovališta na Costa del Sol, od dinamičnog života u Marbelji do mirnijih mesta u okolini.
Lokacija ove vile pruža izvrsnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablanca i Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 39 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Pored toga, objekat je dobro povezan sa gradskim centrom, sa mnoštvom restorana, prodavnica i drugih usluga na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa stanicama za punjenje električnih vozila udaljenim 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja, kao lokacija ove vile, uživa u blagotvornoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja se kreće između 12°C i 26°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje pet meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj atmosferi, a blaga kosina terena ka moru (1.7%) olakšava pristup plaži. Okruženje nudi lepote obale, sa palmama i mediteranskom vegetacijom, što dodatno doprinosi osećaju raja. Količina sunca i blage temperature čine ovo područje atraktivnim tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile je bogato rekreativnim sadržajima, sa nekoliko plaža u blizini. Playa de la Bajadilla je najbliža, udaljena samo 738 metara, dok su i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla lako dostupne. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom u regionu, uključujući i pomenute, garantuju visok kvalitet obale i usluga. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je na maloj udaljenosti, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kao i javni i privatni bazeni, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga. Nalazi se u delu poznatom po ekskluzivnosti i blizini mora, ali i u okviru urbane sredine koja nudi sve potrebne sadržaje. Pozicionirana je na oko 39 km od aerodroma Malaga, glavnog čvorišta za međunarodne letove u regionu, i relativno blizu drugih gradova poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km). Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi letovališta na Costa del Sol, od dinamičnog života u Marbelji do mirnijih mesta u okolini.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama u Marbelji, ova vila se ističe svojom lokacijom na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja, što je retka kombinacija u ekskluzivnijim delovima. Dok projekti poput 'Dunique Marbella' (od 5.060.000 €) ili 'Earth Marbella' (od 5.125.000 €) nude sličan luksuz, oni često zahtevaju duže putovanje do plaže ili centra. 'Four Villas' (od 4.900.000 €) takođe predstavlja visoko cenjenu ponudu. Ova konkretna vila, sa cenom od 4.050.000 €, nudi povoljniju ulaznicu u segment luksuznih nekretnina u Marbelji, uz naglasak na praktičnost svakodnevnog života zahvaljujući neposrednoj blizini prodavnica i medicinskih ustanova. Dok drugi projekti mogu nuditi savremeni dizajn novogradnje, ova vila nudi etabliran kvalitet i klasičnu eleganciju. Prednost ove lokacije je u njenoj zreloj urbanizaciji i dostupnosti svih usluga bez potrebe za prevozom, što je čini jedinstvenom u poređenju sa novijim, često izolovanijim, razvojnim projektima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
