Цей проект розташований у Марбельї, престижному районі провінції Малага, Андалусія. Він представляє собою окрему віллу, що поєднує сучасний комфорт з класичним європейським дизайном. Розташування пропонує близькість до пляжу та міських зручностей, забезпечуючи збалансований спосіб життя на Коста-дель-Соль. Проєкт втілює архітектурні тенденції регіону, надаючи доступ до розвиненої інфраструктури та привабливого клімату.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, що надає зручний доступ до всіх необхідних сервісів. Близькість до моря та розвинена мережа громадського транспорту роблять цю локацію привабливою для тих, хто цінує мобільність та зручність. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 39 км.
Цей проєкт відповідає потребам у просторому та комфортному житлі, що поєднує приватність з легким доступом до міської інфраструктури. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї та гостей. Наявність приватного басейну та тераси створює умови для відпочинку та розваг на території власної ділянки.
За даними, проєкт є існуючою віллою, що перебуває у відмінному стані. Він не є новобудовою в процесі будівництва. Ця інформація вказує на завершений об'єкт, готовий до негайного заселення або використання.
Проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки є завершеною віллою. Додаткові обмеження можуть стосуватися специфіки планування, яка вже визначена, та відсутності можливості модифікації загальної структури будівлі чи прибудинкової території. Його розташування в урбанізованому районі також може означати певні обмеження щодо розширення чи перебудови.
Ref: VL274479
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає розкішне житло з високим рівнем комфорту та зручним розташуванням. Вона ідеально відповідає потребам сімей, які цінують простір, приватність та близькість до моря і міських зручностей. Покупці, які прагнуть вести активний спосіб життя, знайдуть тут легкий доступ до численних ресторанів, магазинів, спортивних закладів та полів для гольфу. Також, це може бути привабливою інвестицією для тих, хто шукає нерухомість у відомому курортному регіоні з потенціалом для зростання вартості. Близькість до міжнародного аеропорту робить її зручною для тих, хто часто подорожує або планує здавати нерухомість в оренду. Для людей, які віддають перевагу спокійному відпочинку, але не хочуть відмовлятися від доступу до міської інфраструктури, ця вілла запропонує відмінний баланс.
Вілла демонструє високу якість виконання та оздоблення, що відповідає її ціновому сегменту. Зазначено використання мармурових підлог, елегантних колон та каміна у вітальні, що свідчить про класичний підхід до дизайну. Майстер-люкс включає гардеробну та балкон, а також великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Простір на нижньому рівні може бути адаптований під різні потреби, такі як тренажерний зал, кінотеатр або додаткова гостьова кімната. Зовнішнє оздоблення та ландшафтний дизайн з пальмами, приватним басейном з водоспадами та терасою з барбекю доповнюють загальний образ розкішного житла. Наявність покритих терас та вбудованих шаф також вказує на практичні аспекти дизайну.
Заявлена вартість цього окремого житла становить від 4 050 000 євро. Ця ціна відповідає преміальному сегменту нерухомості в районі Марбельї. Наявність лише одного об'єкта в рамках цього опису вказує на його ексклюзивність. Вартість відображає велику площу (654 м² житлової площі на ділянці 933 м²), розташування в привабливому районі, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Ціноутворення в цьому регіоні формується під впливом високого попиту, обмеженої пропозиції ексклюзивних об'єктів та загального рівня життя в муніципалітеті Марбельї, який є одним із найпопулярніших напрямків на Коста-дель-Соль.
Вілла розташована у Марбельї, місті, відомому своїм розвиненим сервісом та привабливим кліматом. Розташування в пішій доступності до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів (29 аптек, 20 банків, 138 ресторанів у радіусі 2 км) забезпечує комфортний щоденний побут. Висота над рівнем моря 29 метрів та рівний рельєф сприяють зручному пересуванню, що підтверджується наявністю 11 ліній громадського транспорту. Міське оточення створює динамічний ритм життя, тоді як приватний басейн та тераса забезпечують простір для спокійного відпочинку. Велике місто з населенням понад 159 тис. мешканців та значним туристичним потоком гарантує постійну активність та різноманіття розваг, але може створювати відчуття певного рівня шуму та людного середовища.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та середземноморського способу життя. Відстань до центру міста становить приблизно 2.9 км (Playa de la Fontanilla), а до супермаркету – 234 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Медичні заклади, включаючи лікарню (996 м) та 5 медичних центрів у радіусі 2 км, знаходяться поблизу. Також, у районі є 29 аптек. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність. Оточення забезпечує широкий вибір місць для дозвілля: 138 ресторанів, 25 кафе, 29 аптек. Близькість до гольф-полів (6.0 км до Golf Los Naranjos) та численних пляжів (включаючи Playa de la Bajadilla за 738 м) робить цей район привабливим для любителів активного відпочинку.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Марбельї, провінція Малага. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини та ресторани, що допомагає зрозуміти переваги локації.
Проєкт розташований у місті Марбелья, яке є одним із ключових центрів Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це престижний район, відомий своїм розвиненим туризмом та високим рівнем життя. Марбелья межує з містами Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Географічне положення в Андалусії, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до середземноморської інфраструктури та клімату. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 39 км, що полегшує транспортне сполучення.
Вілла розташована за 738 метрів від найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його доступним для прогулянок. До інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також можна дістатися за короткий час. Міська інфраструктура знаходиться в безпосередній близькості: супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м). Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 6.0 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 39 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами. Зарядні станції для електромобілів доступні за 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 19.2°C. Максимальна кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Зими м'які, з середньою температурою 12°C, тоді як літо тепле, сягає 26°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це сприяє активному використанню пляжів та відкритих просторів. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що разом із пологим нахилом до моря (1.7%) створює комфортні умови для проживання без екстремальних перепадів температур чи рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі Марбельї розташовано 10 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", зокрема Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Це свідчить про високу якість води та інфраструктури на узбережжі. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля: численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), та спортивні центри. Наявність басейнів (Supera Miraflores, Piscina municipal) та яхтових портів (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) доповнює спектр рекреаційних можливостей. Загалом, у радіусі 2 км є 415 спортивних об'єктів, що задовольняють потреби любителів будь-яких видів спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у місті Марбелья, яке є одним із ключових центрів Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це престижний район, відомий своїм розвиненим туризмом та високим рівнем життя. Марбелья межує з містами Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Географічне положення в Андалусії, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до середземноморської інфраструктури та клімату. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить близько 39 км, що полегшує транспортне сполучення.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в Марбельї, такими як Dunique Marbella (від €5,060,000), Earth Marbella (від €5,125,000) та Four Villas (від €4,900,000), ця вілла пропонує дещо нижчу стартову ціну від €4,050,000. Однак, її площа (654 м² житлової площі на 933 м² ділянки) та характеристики відповідають високому класу нерухомості в цьому районі. Розташування в Марбельї, відомій своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою, робить будь-яку нерухомість тут привабливою. У той час як Dunique Marbella та Earth Marbella можуть пропонувати більш сучасні або масштабні проєкти, ця вілла виділяється своєю доступністю до пляжу та міських зручностей, що часто є ключовим фактором для покупців. Ціни в Марбельї загалом є вищими порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль через високий попит та престижність локації. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на високий купівельний потенціал регіону.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
