Questa villa indipendente a Marbella, Costa del Sol, rappresenta un'opportunità per acquirenti esigenti. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 230 m² di superficie abitabile, offre uno spazio generoso. La villa è pronta per essere abitata e combina comfort moderni con una posizione ambita, a pochi passi dalla spiaggia. Si trova in un ambiente urbano consolidato, che offre sia tranquillità che accesso diretto a tutti i servizi necessari. La connessione regionale è garantita dalla vicinanza alle principali vie di trasporto e all'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose comodità come supermercati e farmacie. La vicinanza immediata di 29 farmacie e 20 banche sottolinea la sua integrazione urbana. La posizione consente una vita in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta, mentre l'accesso all'aeroporto di Malaga si trova a soli 39 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza confortevole e ben attrezzata. Con quattro camere da letto e quattro bagni, c'è spazio sufficiente per la famiglia o per gli ospiti. La villa, recentemente ristrutturata, dallo stile minimalista e con materiali di alta qualità, come cucine Scavolini e pavimenti in legno, soddisfa le elevate esigenze di comfort abitativo ed estetica.
La villa è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che è immediatamente disponibile. Si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata che soddisfa gli standard moderni. La fase di costruzione è completata, eliminando tempi di attesa per il completamento. Ciò consente un utilizzo o un affitto immediato della proprietà dopo l'acquisto.
La proprietà fa parte di una comunità recintata con sicurezza durante le ore notturne e estive dalle 18:00 alle 6:00. Non viene venduta arredata, il che lascia all'acquirente la libertà di scegliere il proprio arredamento. La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia presente una vista. I dettagli sull'efficienza energetica dell'edificio non sono esplicitamente indicati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa pronta per essere abitata in una consolidata città costiera. È ideale per coloro che apprezzano la buona accessibilità ai servizi, poiché supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (738 m) è attraente per gli amanti del mare e delle attività costiere. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per famiglie o per l'uso come residenza di vacanza con ospiti. La ristrutturazione con materiali di alta qualità e uno stile minimalista piace agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno. La sicurezza di una comunità recintata è un vantaggio per coloro che desiderano un ambiente sicuro, sia per residenza permanente che vacanziera. La posizione a Marbella offre anche l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 14 campi da golf entro 10 km e numerose spiagge.
La villa si distingue per una recente ristrutturazione e finiture di alta qualità in stile minimalista. I pavimenti in legno naturale in tutte le camere da letto conferiscono calore ed estetica, mentre le cucine Scavolini italiane e gli armadi a muro Scavolini uniscono funzionalità e design. Anche le porte interne sono di origine italiana, e la falegnameria esterna è in alluminio color antracite. La presenza di aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms) sottolinea il comfort. Le terrazze private e la piscina privata completano l'ambiente di lusso. L'uso di materiali di alta qualità promette durata e un'atmosfera abitativa accattivante che soddisfa le esigenze moderne.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.780.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 230 m². Poiché il progetto è 'Pronto per essere abitato', è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione. La struttura dei prezzi posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la qualità, la posizione e le dotazioni. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, mentre le condizioni esatte per unità specifiche o dotazioni aggiuntive possono variare.
La vita in questa villa a Marbella è caratterizzata dal comfort urbano e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e a una farmacia (8 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km) offrono diversità culinaria. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e il porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) invita al tempo libero in riva al mare. La villa fa parte di una comunità recintata con sorveglianza notturna ed estiva, il che infonde un senso di sicurezza. La posizione nel cuore di Marbella, una città di circa 160.000 abitanti, consente l'accesso a un'ampia gamma di offerte culturali e sociali, tra cui oltre 40 scuole e 5 centri sanitari.
La villa si trova a Marbella, una popolare località balneare sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al porto turistico e al centro della città con tutti i suoi servizi come negozi, ristoranti e servizi. La sua posizione in un ambiente urbano, ma comunque vicino al mare, è una caratteristica distintiva di questa località.
Questa villa si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che attrae visitatori internazionali. La posizione consente un buon collegamento con altre importanti città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La provincia di Malaga è nota per il suo clima mite, le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo ricco patrimonio culturale. La villa è ben posizionata per godere sia dei servizi locali di Marbella sia della diversità paesaggistica e culturale dell'Andalusia.
La villa offre un'eccellente accessibilità a servizi e opportunità di svago importanti. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) si trovano nelle vicinanze. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è di 39 km (in linea d'aria). Nel raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. La mobilità è supportata da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che rende l'uso dell'auto meno indispensabile, sebbene siano disponibili posti auto come un garage.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Marbella beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 19.2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare con una leggera pendenza dell'1.7% verso la spiaggia, considerata 'pianeggiante', che sottolinea la vicinanza al mare. I dintorni offrono accesso a una natura che va dalla linea costiera alle montagne vicine, sebbene la posizione immediata sia più urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella è rinomata per le sue attraenti spiagge e le sue diverse opportunità ricreative. La villa si trova a soli 738 m da Playa de la Bajadilla, una delle dieci spiagge Bandiera Blu della regione, inclusa Playa de Casablanca (2.4 km). Oltre alle spiagge, Marbella offre un'abbondanza di attività ricreative: 14 campi da golf sono raggiungibili entro 10 km, inclusi nomi famosi come Golf Los Naranjos. Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici vicini come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Vari centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0.7 km), completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Marbella è un centro di lusso e stile di vita che attrae visitatori internazionali. La posizione consente un buon collegamento con altre importanti città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Fuengirola a est. La provincia di Malaga è nota per il suo clima mite, le sue lunghe spiagge sabbiose e il suo ricco patrimonio culturale. La villa è ben posizionata per godere sia dei servizi locali di Marbella sia della diversità paesaggistica e culturale dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL490323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 1.780.000 €. 'Golden Eight' a Marbella offre ville simili a partire da 1.790.000 €, suggerendo un livello di qualità e dotazione comparabile. 'Mare', un altro progetto a Marbella, parte da 1.490.000 €, il che potrebbe indicare che la villa qui offerta dispone di caratteristiche aggiuntive o di una posizione più privilegiata che giustifica il prezzo più elevato. 'The List Rio Real', con un prezzo di partenza di 1.295.000 €, è significativamente inferiore, suggerendo un tipo di progetto diverso o una posizione meno centrale. La villa qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità, la recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e la sua combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Gli altri progetti confrontati possono differire per fase di costruzione, dotazioni o posizione esatta, spiegando le differenze di prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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