Esta moradia isolada em Marbella, Costa del Sol, representa uma oportunidade para compradores exigentes. Com 4 quartos e 4 casas de banho em 230 m² de área útil, oferece um espaço generoso. A moradia está pronta a habitar e combina comodidades modernas com uma localização procurada, a poucos passos da praia. Está situada num ambiente urbano estabelecido, que oferece tanto tranquilidade como acesso direto a todos os serviços necessários. A ligação regional é assegurada pela proximidade das principais vias de transporte e do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades como supermercados e farmácias. A proximidade imediata de 29 farmácias e 20 bancos sublinha a sua integração urbana. A localização permite uma vida em que as tarefas diárias podem ser facilmente realizadas a pé ou de bicicleta, enquanto o acesso ao aeroporto de Málaga fica a apenas 39 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência confortável e bem equipada. Com quatro quartos e quatro casas de banho, há espaço suficiente para a família ou para hóspedes. A moradia recentemente renovada, de estilo minimalista e com materiais de alta qualidade, como cozinhas Scavolini e pisos de madeira, satisfaz as elevadas exigências de conforto e estética.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está imediatamente disponível. Trata-se de uma propriedade recentemente renovada que cumpre os padrões modernos. A fase de construção está concluída, eliminando quaisquer tempos de espera para a conclusão. Isto permite a utilização ou arrendamento imediato do imóvel após a compra.
A propriedade faz parte de uma comunidade fechada com segurança durante as horas noturnas e de verão, das 18:00 às 6:00. Não é vendida mobilada, o que confere ao comprador a liberdade de escolher o seu próprio mobiliário. A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora haja vistas presentes. Os detalhes de eficiência energética do edifício não são explicitamente indicados.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma moradia pronta a habitar numa cidade costeira estabelecida. É ideal para quem valoriza a boa acessibilidade às comodidades, uma vez que supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade da praia (738 m) é atraente para os amantes do mar e das atividades costeiras. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias ou para uso como residência de férias com convidados. A renovação com materiais de alta qualidade e um estilo minimalista agrada aos compradores que apreciam o conforto moderno. A segurança de uma comunidade fechada é uma vantagem para quem deseja um ambiente seguro, seja para residência permanente ou de férias. A localização em Marbella oferece também acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 14 campos de golfe a menos de 10 km e inúmeras praias.
A moradia destaca-se por uma renovação recente e acabamentos de alta qualidade num estilo minimalista. Os pisos de madeira natural em todos os quartos proporcionam calor e estética, enquanto as cozinhas italianas Scavolini e os roupeiros embutidos Scavolini aliam funcionalidade e design. As portas interiores são também de origem italiana, e a caixilharia exterior é de alumínio de cor antracite. A presença de ar condicionado, lareira e aquecimento de piso nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) sublinha o conforto. Os terraços privados e a piscina privada complementam o ambiente luxuoso. A utilização de materiais de alta qualidade promete durabilidade e uma atmosfera de vida atraente que satisfaz as exigências modernas.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.780.000 €. Esta oferta refere-se a um imóvel com 4 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 230 m². Como o projeto está 'Pronto a habitar', está imediatamente disponível para venda e ocupação. A estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, refletindo a qualidade, a localização e as comodidades. O preço indicado é um preço inicial, sendo que as condições exatas para unidades específicas ou comodidades adicionais podem variar.
A vida nesta moradia em Marbella é caracterizada pelo conforto urbano e pelo estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata de supermercados (234 m) e de uma farmácia (8 m) facilita enormemente o dia a dia. Numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. A possibilidade de aceder a pé à praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) e à marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) convida ao lazer à beira-mar. A moradia faz parte de uma comunidade fechada com vigilância noturna e de verão, o que proporciona uma sensação de segurança. A localização no coração de Marbella, uma cidade com cerca de 160.000 habitantes, dá acesso a um vasto leque de ofertas culturais e sociais, incluindo mais de 40 escolas e 5 centros de saúde.
A moradia situa-se em Marbella, uma popular estância balnear na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, da marina e do centro da cidade com todas as suas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços. A sua localização num ambiente urbano, mas ainda assim perto do mar, é uma característica distintiva desta zona.
Esta moradia está localizada no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida que atrai visitantes internacionais. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas longas praias de areia e pelo seu rico património cultural. A moradia está bem posicionada para desfrutar tanto das comodidades locais de Marbella como da diversidade paisagística e cultural da Andaluzia.
A moradia oferece excelente acessibilidade a comodidades e oportunidades de lazer importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) situam-se nas proximidades. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol é de 39 km (em linha reta). Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. A mobilidade é apoiada por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que torna o uso do carro menos imperativo, embora existam lugares de estacionamento como uma garagem disponível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média anual de 19.2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, uma vez que as temperaturas da água sobem consistentemente acima dos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar com uma ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia, considerada 'plana', o que realça a proximidade ao mar. Os arredores oferecem acesso a uma natureza que vai desde a linha costeira até às montanhas próximas, embora a localização imediata seja mais urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella é conhecida pelas suas praias atrativas e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A moradia situa-se a apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, uma das dez praias com Bandeira Azul da região, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km). Além das praias, Marbella oferece uma abundância de atividades de lazer: 14 campos de golfe são acessíveis a menos de 10 km, incluindo nomes de renome como o Golf Los Naranjos. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Vários centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0.7 km), complementam a oferta para um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de luxo e estilo de vida que atrai visitantes internacionais. A localização permite uma boa ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas longas praias de areia e pelo seu rico património cultural. A moradia está bem posicionada para desfrutar tanto das comodidades locais de Marbella como da diversidade paisagística e cultural da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL490323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em Marbella, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço médio-alto, a partir de 1.780.000 €. 'Golden Eight' em Marbella oferece moradias semelhantes a partir de 1.790.000 €, o que sugere um nível de qualidade e equipamento comparável. 'Mare', outro projeto em Marbella, começa em 1.490.000 €, o que pode indicar que a moradia aqui oferecida tem características adicionais ou uma localização mais privilegiada que justifica o preço mais elevado. 'The List Rio Real', com um preço inicial de 1.295.000 €, é significativamente inferior, sugerindo um tipo de projeto diferente ou uma localização menos central. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata, renovação recente com materiais de alta qualidade e a sua combinação de localização urbana e proximidade da praia. Os outros projetos comparados podem diferir na fase de construção, equipamento ou localização exata, o que explica as diferenças de preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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