Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља завршену некретнину која је недавно реновирана. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди укупну стамбену површину од 230 м². Објекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Реновирање је изведено у минималистичком стилу, користећи висококвалитетне материјале, што вили даје модеран и савремен изглед. Пројекат је спреман за усељење, елиминишући потребу за чекањем на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Марбељи, нудећи директан приступ урбаном окружењу и обали. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) и бројних градских садржаја, укључујући супермаркете (234 м) и апотеке (8 м). Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ова некретнина је намењена појединцима који траже модеран, готов дом са високим стандардом завршне обраде. Посебно је погодна за оне који цене приватност самостојеће виле, али истовремено желе лак приступ градским садржајима и плажи. Захваљујући својој локацији и реновираном стању, вила одговара потребама за удобним животом без потребе за додатним улагањима у адаптацију.
Иако није новоизграђена у традиционалном смислу, ова вила је недавно реновирана и у потпуности је завршена. То значи да је објекат спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова или избор материјала. Реновирање је изведено по савременим стандардима, пружајући осећај новог дома са свим предностима већ успостављене локације.
Ова вила не нуди могућност прилагођавања распореда или избора материјала, јер је већ завршена и реновирана. Није дизајнирана за оне који траже потпуно изоловано рурално окружење, већ је смештена у урбаном делу Марбеље. Пројекат не укључује заједничке базене или велике спортске комплексе, већ се фокусира на приватни базен и индивидуалне садржаје унутар виле.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже готову некретнину без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеална је за оне који цене модеран, минималистички дизајн и висок квалитет материјала. Купци којима је приоритет близина плаже и урбаних садржаја, као што су ресторани, супермаркети и апотеке, пронаћи ће ову локацију веома привлачном. Поред тога, објекат одговара онима који желе приватност самостојеће виле са сопственим базеном и сауном, у оквиру сигурносног комплекса. За љубитеље голфа, близина неколико терена у кругу од 6-7 километара додаје вредност. Такође, погодна је за оне који желе да искористе Марбељу као базу за истраживање Коста дел Сола, са лаким приступом аеродрому и већим градовима у региону.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава пажњу посвећену детаљима и употребу врхунских материјала. Реновирање је изведено у минималистичком стилу, који карактерише чисте линије и функционалност. У свим спаваћим собама постављени су подови од природног дрвета, што доприноси топлини и елеганцији простора. Кухиња је опремљена италијанским 'Scavolini' елементима, познатим по свом дизајну и трајности. Уграђени 'Scavolini' ормари пружају довољно простора за одлагање, док врата италијанске производње додају софистицираност. Спољна столарија је од алуминијума у антрацит боји, што обезбеђује добру изолацију и модеран изглед. Систем климатизације, камин и подно грејање у купатилима доприносе целогодишњем комфору.
Ова самостојећа вила у Марбељи доступна је по почетној цени од 1.780.000 евра. Као завршена и недавно реновирана некретнина, нуди могућност брзог усељења. Објекат укључује четири спаваће собе и четири купатила, са укупном стамбеном површином од 230 м². С обзиром на статус 'спремно за усељење', нема варијација у цени које су повезане са фазама изградње или избором унутрашње опреме. Цена одражава висок квалитет реновирања, ексклузивну локацију и приватне садржаје које вила нуди.
Живот у овој вили у Марбељи одликује се комбинацијом урбане погодности и приступачности обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или брзи одлазак до локалног супермаркета, који је практично преко пута. У кругу од 2 километра налази се преко стотину ресторана и кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Присуство апотеке на само 8 метара и болнице на мање од километра удаљености значајно доприноси осећају сигурности и практичности. Вила је део затвореног комплекса са ноћним обезбеђењем, што пружа додатни ниво приватности и безбедности. Приватни базен и тераса омогућавају опуштање у интимном окружењу, док близина голф терена и спортских објеката нуди могућности за активни одмор. Ова локација је идеална за оне који желе да уживају у живахном градском животу и близини мора, уз истовремено очување мира и приватности.
Окружење виле у Марбељи пружа изузетну погодност за свакодневни живот. Са апотеком на само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, основни садржаји су доступни буквално на прагу. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 25 кафића и 20 банака, што указује на живахну урбану средину са богатом понудом. Близина болнице (996 м) обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025.), нуди разноврсне образовне институције, укључујући 41 основну и 28 средњих школа. Јавни превоз је добро развијен са 11 линија и 50 станица, омогућавајући лако кретање по граду и околини. Ова комбинација близине кључних услуга и разноврсности друштвених опција чини живот у овом делу Марбеље веома практичним и динамичним.
Приложена мапа визуелно приказује централну позицију виле у Марбељи. Јасно је видљива близина објекта обали и кључним градским садржајима. Мапа илуструје лаку доступност плажа, супермаркета, апотека и ресторана, потврђујући практичност локације. Такође, приказује повезаност са главним саобраћајницама, што омогућава ефикасно кретање по региону и до аеродрома, балансирајући приступачност са стамбеним миром.
Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Солу, познат по својој мешавини луксуза, културе и природних лепота. Позиционирана је као главно чвориште региона, нудећи широк спектар садржаја који су често концентрисанији него у мањим околним местима. У поређењу са већом Малагом (47 км), Марбеља нуди интимније, али и даље динамично урбано искуство, са фокусом на високу класу услуга и рекреације. Њена позиција омогућава лак приступ другим деловима Коста дел Сола, али истовремено задржава свој јединствени карактер као дестинација за квалитетан живот.
Локација виле у Марбељи обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом од 1.7% што омогућава лак приступ. Остале познате плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) такође су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), пружају додатне могућности за куповину, културу и услуге.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Област ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони на отвореном. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око пет месеци. Просечна годишња температура износи 19.2°C, стварајући пријатне услове за живот током целе године. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, што доприноси стабилном климату. Ови климатски подаци подржавају активан животни стил на отвореном, од шетњи плажом до голфа и других спортских активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Солу, познат по својој мешавини луксуза, културе и природних лепота. Позиционирана је као главно чвориште региона, нудећи широк спектар садржаја који су често концентрисанији него у мањим околним местима. У поређењу са већом Малагом (47 км), Марбеља нуди интимније, али и даље динамично урбано искуство, са фокусом на високу класу услуга и рекреације. Њена позиција омогућава лак приступ другим деловима Коста дел Сола, али истовремено задржава свој јединствени карактер као дестинација за квалитетан живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL490323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила у Марбељи позиционира се на тржишту као завршена и висококвалитетно реновирана некретнина, што је кључна разлика у односу на многе новоградње. Док пројекти попут 'Голден Ејт' у Марбељи (од 1.790.000 евра) нуде сличну ценовну категорију, они често подразумевају фазу изградње и чекање. Ова вила, са својим статусом 'спремно за усељење', елиминише неизвесност и одлагања, омогућавајући брзо усељење. У поређењу са 'Д Лист Рио Реал' (од 1.295.000 евра) или 'Маре' (од 1.440.000 евра), ова вила нуди виши ниво завршне обраде и непосредну доступност, што се одражава и на цену. Њена локација, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, такође је предност у односу на пројекте који могу бити више оријентисани на голф или смештени у мирнијим, али удаљенијим деловима Марбеље. Док други пројекти могу понудити нове концепте или веће заједничке садржаје, ова вила се истиче приватним садржајима (базен, сауна) и интегрисаношћу у већ успостављено, живописно урбано окружење Марбеље. То је чини привлачном за купце који траже баланс између луксуза, приватности и непосредне доступности свих градских погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID