Questa villa nuova si trova in una posizione privilegiata a Marbella, un rinomato centro della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1000 m², questa villa indipendente offre 311 m² di spazio abitativo. Il progetto è completato e offre una possibilità di alloggio immediata con potenziale di rivalutazione attraverso il completamento delle strutture esterne. La posizione combina i servizi urbani con la vicinanza alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Marbella, garantendo un eccellente accesso ai servizi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale sottolinea la praticità della posizione per le necessità quotidiane, mentre la distanza dai campi da golf e dai porti turistici offre opportunità di svago.
Per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita di alta gamma che combini comfort e stile, questa villa offre una solida base. La possibilità di progettare gli spazi esterni secondo i propri gusti consente una personalizzazione. Con 4 camere da letto e 4 bagni, è adatta per famiglie o per ospitare ospiti. La vicinanza a scuole e luoghi di svago soddisfa diverse esigenze abitative.
La costruzione di questa villa indipendente è completa. Gli interni sono rifiniti, ristrutturati e arredati. I lavori rimanenti sulle strutture esterne, come la piscina, il paesaggio e l'ingresso, sono previsti. Ciò offre al nuovo proprietario l'opportunità di progettare lo spazio esterno secondo i propri desideri e aumentare ulteriormente il valore della proprietà.
Questa proprietà non offre piscina condominiale né aree comuni, essendo una villa indipendente. L'attenzione è rivolta alla proprietà privata e alla progettazione personalizzata delle aree esterne. Non ci sono restrizioni esplicite sull'uso o sulla locazione, ma è necessario rispettare i regolamenti condominiali specifici all'interno dell'esclusivo complesso residenziale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano acquistare una residenza di lusso in una zona consolidata di Marbella. È adatta per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e luoghi di svago, nonché per investitori che desiderano beneficiare dell'apprezzamento del valore attraverso il completamento delle strutture esterne. La posizione è attraente per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo con facile accesso a spiagge, ristoranti e campi da golf. Questa villa è anche una buona scelta per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile ma che offre ancora spazio per la personalizzazione.
La villa è caratterizzata da una costruzione e finiture di alta qualità. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati e arredati, indicando uno stato eccellente. Le ampie finestre, come mostrano le foto (ad esempio, soggiorno con vista mare), creano stanze luminose. La cucina è dotata di elettrodomestici Nolte e Miele, suggerendo un elevato livello di equipaggiamento. I bagni sono moderni, come suggerisce la descrizione 'bagno moderno con parete in roccia'. L'orientamento a sud ottimizza l'irraggiamento solare.
La villa indipendente è offerta a partire da € 2.100.000. Questo prezzo riflette la sua posizione a Marbella, la dimensione del terreno di 1000 m² e la superficie abitabile di 311 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, la villa è ben proporzionata per famiglie o per affitti. Il suo stato attuale, 'Pronta', significa che è immediatamente abitabile, sebbene le strutture esterne richiedano ancora finitura. Questi aspetti sono presi in considerazione nel prezzo.
Questa villa a Marbella rappresenta una combinazione di vita urbana e fascino costiero. Si trova a pochi passi da spiagge, ristoranti e negozi, favorendo uno stile di vita attivo. L'ambiente è vivace, ma anche tranquillo grazie alla sua posizione in una zona residenziale ben servita dalle infrastrutture. Il ritmo quotidiano può essere scandito dalla vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e porti turistici. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) offre una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, mentre la vicinanza a un supermercato (234 m) facilita la vita quotidiana.
La vita a Marbella offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano con un'alta concentrazione di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e negozi. La vicinanza immediata a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Per le famiglie, numerose scuole sono disponibili entro 2 km. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e l'offerta di centri sportivi (415 strutture totali) favoriscono uno stile di vita attivo.
Questa villa è strategicamente situata a Marbella, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e ai centri urbani. Il suo posizionamento all'interno della Costa del Sol è sottolineato dall'accessibilità degli aeroporti e dalla sua integrazione in una regione di grande importanza turistica ed economica.
La villa si trova a Marbella, un'importante città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È ben integrata nella regione, con rapido accesso ad altre città costiere e all'entroterra dell'Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi esclusivi. La sua posizione nel sud della Spagna, nella provincia di Málaga, la rende un importante snodo per il turismo e gli investimenti immobiliari nel Mediterraneo.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse nelle vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 39 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Sono disponibili numerose linee di trasporto pubblico (11 linee) e fermate (50). I campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a 29 metri sul livello del mare ed è circondata da pinete, che contribuiscono all'attrattiva della zona. La pendenza ridotta (1,7%) verso la spiaggia facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, 10 spiagge vantano questo riconoscimento nella regione. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0,7 km), offrono svariate opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completa l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Marbella, un'importante città della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È ben integrata nella regione, con rapido accesso ad altre città costiere e all'entroterra dell'Andalusia. Marbella è nota per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi esclusivi. La sua posizione nel sud della Spagna, nella provincia di Málaga, la rende un importante snodo per il turismo e gli investimenti immobiliari nel Mediterraneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL629868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili come 'Golden Eight' (da € 1.790.000) e 'The Views Residences' (da € 1.595.000) a Marbella, questa villa si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni e dal suo stato. 'Mare' a Marbella è quotata da € 1.490.000 e potenzialmente offre una dinamica prezzo-prestazioni diversa. La villa offerta si distingue per il suo stato di abitabilità immediata e la possibilità di personalizzare le aree esterne, il che può rappresentare un valore aggiunto per l'acquirente. Mentre altri progetti potrebbero già offrire esterni completamente rifiniti, questo progetto consente un tocco personale. La sua posizione in un ambiente urbano con vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia la differenzia da progetti situati più lontano o in aree più rurali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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