Esta moradia nova está situada numa localização privilegiada em Marbella, um centro de renome na Costa del Sol. Com 4 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 1000 m², esta moradia isolada oferece 311 m² de área útil. O projeto está concluído e oferece uma oportunidade de habitação imediata com potencial de valorização através da conclusão das instalações exteriores. A localização combina comodidades urbanas com proximidade à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada a poucos minutos a pé da praia e do centro de Marbella, garantindo um excelente acesso às comodidades locais. A proximidade de supermercados, farmácias e do hospital sublinha a localização prática para as necessidades diárias, enquanto a distância dos campos de golfe e portos de recreio oferece oportunidades de lazer.
Para compradores que procuram um ambiente de vida de alta qualidade que combine conforto e estilo, esta moradia oferece uma base sólida. A possibilidade de projetar os espaços exteriores de acordo com os seus próprios gostos permite uma personalização. Com 4 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias ou para acomodar convidados. A proximidade de escolas e locais de lazer atende a diversas aspirações de habitação.
A construção desta moradia isolada está concluída. Os interiores estão acabados, renovados e mobilados. Os trabalhos remanescentes nas instalações exteriores, como a piscina, o paisagismo e a entrada, estão previstos. Isto oferece ao novo proprietário a oportunidade de projetar o espaço exterior de acordo com os seus próprios desejos e aumentar ainda mais o valor da propriedade.
Esta propriedade não oferece piscina comum nem áreas comuns, pois trata-se de uma moradia isolada. O foco está na propriedade privada e no design personalizado das áreas exteriores. Não existem restrições explícitas relativas ao uso ou aluguer, mas devem ser respeitados os regulamentos comunitários específicos dentro do exclusivo condomínio residencial.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam adquirir uma residência de luxo numa área estabelecida de Marbella. É adequada para famílias que valorizam a proximidade de escolas e locais de lazer, bem como para investidores que desejam beneficiar da valorização do capital através da conclusão das instalações exteriores. A localização é atraente para pessoas que preferem um estilo de vida ativo com fácil acesso a praias, restaurantes e campos de golfe. Esta moradia é também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável, mas que ainda oferece margem para personalização.
A moradia caracteriza-se pela sua construção e acabamentos de alta qualidade. Os interiores foram recentemente renovados e mobilados, o que indica um excelente estado. As grandes superfícies envidraçadas, como se vê nas fotografias (por exemplo, sala de estar com vista mar), criam divisões luminosas. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Nolte e Miele, sugerindo um elevado nível de equipamento. As casas de banho são modernas, como sugere a descrição 'casa de banho moderna com parede de rocha'. A orientação sul otimiza a luz solar.
A moradia isolada é oferecida a partir de € 2.100.000. Este preço reflete a sua localização em Marbella, o tamanho do terreno de 1000 m² e a área útil de 311 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, a moradia está bem proporcionada para famílias ou para aluguer. O seu estado atual, 'Concluído', significa que está pronta para ocupação imediata, embora as instalações exteriores ainda necessitem de acabamento. Estes aspetos são tidos em conta na precificação.
Esta moradia em Marbella representa uma combinação de vida urbana e ambiente costeiro. Está situada a uma curta distância a pé de praias, restaurantes e lojas, o que favorece um estilo de vida ativo. O ambiente é animado, mas também tranquilo graças à sua localização numa urbanização bem servida por infraestruturas. O ritmo diário pode ser ditado pela proximidade de locais de lazer como campos de golfe e marinas. A proximidade do aeroporto de Málaga (39 km) oferece boa acessibilidade para viajantes internacionais, enquanto a proximidade de um supermercado (234 m) facilita a vida quotidiana.
A vida em Marbella oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano com uma elevada concentração de restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas. A proximidade imediata de supermercados (234 m) e farmácias (8 m) facilita enormemente o dia a dia. Para famílias, existem numerosas escolas disponíveis num raio de 2 km. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a oferta de centros desportivos (415 instalações no total) favorecem um estilo de vida ativo.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte, da praia e dos centros urbanos. O seu posicionamento na Costa del Sol é realçado pela acessibilidade dos aeroportos e pela sua integração numa região de grande importância turística e económica.
A moradia está situada em Marbella, uma cidade importante da província de Málaga na Costa del Sol. Está bem integrada na região, com acesso rápido a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades exclusivas. A sua posição no sul de Espanha, na província de Málaga, torna-a um importante centro de turismo e investimento imobiliário no Mediterrâneo.
A moradia está bem servida. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, de fácil acesso a pé ou de bicicleta. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também estão próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo boa acessibilidade para viagens internacionais. Existem numerosas linhas de transporte público (11 linhas) e paragens (50) disponíveis. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A moradia está situada a 29 metros acima do nível do mar e está rodeada de pinhais, o que contribui para o encanto da região. A baixa inclinação (1,7%) para a praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, 10 praias ostentam este galardão na região. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas imediações. Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0,7 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completa a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma cidade importante da província de Málaga na Costa del Sol. Está bem integrada na região, com acesso rápido a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades exclusivas. A sua posição no sul de Espanha, na província de Málaga, torna-a um importante centro de turismo e investimento imobiliário no Mediterrâneo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL629868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes como 'Golden Eight' (a partir de € 1.790.000) e 'The Views Residences' (a partir de € 1.595.000) em Marbella, esta moradia posiciona-se no segmento superior, o que pode ser justificado pelo seu tamanho e estado. 'Mare' em Marbella está listada a partir de € 1.490.000 e potencialmente oferece uma dinâmica de preço-performance diferente. A moradia oferecida distingue-se pelo seu estado de habitabilidade imediata e pela possibilidade de personalizar as áreas exteriores, o que pode representar um valor acrescentado para o comprador. Enquanto outros projetos podem já oferecer exteriores totalmente acabados, este projeto permite um toque pessoal. A sua localização num ambiente urbano com proximidade imediata a comodidades e praia diferencia-a de projetos situados mais longe ou em áreas mais rurais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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