Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, Малага, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 311 кв. м, расположена на участке площадью 1000 кв. м. Объект готов к заселению, стартовая цена составляет 2 100 000 евро. Вилла находится в развитом городском районе с удобным доступом к пляжам и инфраструктуре, а также недалеко от полей для гольфа и порта. Марбелья известна своим средиземноморским образом жизни, развитой инфраструктурой и динамичным туризмом, предлагая жителям высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Марбелье, в устоявшемся городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район богат различными удобствами, включая рестораны, магазины и аптеки, до которых легко добраться пешком. Местность отличается хорошей транспортной доступностью, аэропорт находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобство для путешествий.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Ее расположение недалеко от пляжей, магазинов и ресторанов обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами подходит для семейного проживания или в качестве дома для отдыха. Просторные жилые помещения и участок площадью 1000 кв. м предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений.
Вилла была завершена в 2025 году и готова к заселению. Являясь новым строительством, она сочетает в себе современный дизайн и высокие стандарты качества строительства. Хотя основная конструкция завершена, внешние работы (например, бассейн и ландшафтный дизайн) требуют доработки, что позволяет новым владельцам адаптировать финальную отделку по своему вкусу.
Расположенная в городском районе, эта недвижимость может не предлагать полного загородного уединения. Несмотря на близость к пляжам и удобствам, она может подвергаться потенциальному воздействию городской активности. Кроме того, для покупателей, которым требуется обширное частное открытое пространство или которые ищут полной изоляции от окружающей среды, участок площадью 1000 кв. м может быть относительно ограничен.
Эта недвижимость подходит для международных покупателей, ищущих сочетание удобства, пляжного образа жизни и высококачественных удобств. Те, кто хочет иметь недвижимость недалеко от центра Марбельи и пляжей, найдут эту собственность привлекательной. Она подходит для тех, кто ценит возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и пляжей. Кроме того, близость к полям для гольфа (например, Los Naranjos Golf в 6,0 км) является важным преимуществом для любителей гольфа. Для покупателей, которые часто путешествуют, удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (39 км) также является важным фактором. Вилла подходит для семейного проживания, так как в ней 4 спальни и есть школы поблизости. Кроме того, она может подойти для тех, кто ищет дом для отдыха или заинтересован в инвестировании в развивающийся рынок недвижимости.
Вилла завершена, но некоторые внешние работы (например, бассейн и ландшафтный дизайн) еще предстоит выполнить. Это дает новым владельцам возможность персонализировать окончательную отделку. Хотя конкретные детали не указаны, современный дизайн и хорошее состояние строительства свидетельствуют о высоком уровне строительства и отделки объекта. Гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка спроектирована для максимального использования естественного света и видов. Кухня, оснащенная техникой Nolte Kitchen и Miele, указывает на высококачественную отделку. Будучи завершенным зданием, его структурная целостность и основные удобства (например, кондиционер) на месте. Оставшиеся внешние работы позволят покупателям оформить и завершить объект в соответствии со своими вкусами, возможно, включая добавление частного бассейна и индивидуальный ландшафтный дизайн.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 2 100 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 4 ванными комнатами имеет жилую площадь 311 кв. м и расположена на участке площадью 1000 кв. м. Будучи готовым объектом, он предлагает возможность немедленного заселения. Этот район, особенно Марбелья, известен своим рынком элитной недвижимости, где цены могут отражать его превосходное расположение, качество и удобства. Хотя это и дорогостоящая недвижимость, ее размер, удобства и близость к пляжу являются основными факторами ценообразования. По сравнению с другими аналогичными объектами, выставленными на продажу в этом районе, эта вилла конкурентоспособна в ценовом сегменте высокого класса.
Эта вилла расположена в зрелом городском районе Марбельи, провинция Малага, предлагая удобство городской жизни и преимущества проживания у моря. Пляж (ближайший Playa de la Bajadilla находится в 738 метрах) находится в нескольких минутах ходьбы, как и различные удобства, включая супермаркет в 234 метрах и аптеку в 8 метрах. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяющих различные повседневные потребности. Для семей рядом находится 41 начальная школа и 28 средних школ. В районе, где находится вилла, курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856 часов, что означает, что большая часть года может быть солнечной и располагать к отдыху на свежем воздухе и пляже. Среднегодовая температура 19,2°C также способствует комфортным условиям проживания. Вилла также находится недалеко от полей для гольфа, например, Los Naranjos Golf находится в 6,0 км.
Вилла расположена в городском районе недалеко от пляжей Марбельи. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, что обеспечивает легкий доступ к жизни у моря. Окрестности очень удобны для жизни: в пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (234 метра), аптека (8 метров), рестораны (138), банки (20) и стоматологические кабинеты (3). Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (6,0 км). В этом районе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Кроме того, в этом районе находятся 41 начальная школа и 28 средних школ, обеспечивая хорошие образовательные возможности для семей.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Марбелье, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, центру города и полям для гольфа. Она демонстрирует стратегическое положение объекта в городском районе, окруженном удобствами, что обеспечивает жителям возможность наслаждаться местным образом жизни.
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в Андалусии, известном прибрежном регионе на юге Испании. Марбелья является частью Коста-дель-Соль и известна своей элитной недвижимостью, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Площадь города составляет 114,3 кв. км, а население, по оценкам на 2025 год, составляет около 159 786 человек. Он играет административную роль в регионе как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона. Регион хорошо связан транспортной сетью, примерно в 39 км от аэропорта Малаги. Этот район зависит от туризма: здесь расположены 52 отеля и 12 781 койка, что делает его популярным местом для международных посетителей.
Эта вилла имеет превосходное расположение с легким доступом к пляжам и различным удобствам. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 0,7 км, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также находятся неподалеку. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), находятся на небольшом расстоянии. Добраться до аэропорта легко: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больница (996 м) находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что предоставляет жителям варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3856 солнечных часов, что означает, что большая часть года солнечная и подходит для отдыха на свежем воздухе. Пляжи в этом районе, такие как Playa de la Bajadilla, имеют приятную температуру воды, подходящую для купания в течение 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Вилла расположена на высоте 29 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и горы. Окрестности включают сосновые леса, добавляя природной красоты. Хотя район оживленный, близость к пляжам и зеленым зонам обеспечивает возможность контакта с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей Марбельи, причем ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 0,7 км. В этом районе имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), известные своим качеством воды и удобствами. Помимо пляжей, существует множество вариантов отдыха. Любители гольфа могут играть на полях, таких как Golf Los Naranjos, в пределах 6,0 км. В районе имеется 415 спортивных объектов, включая близлежащие бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Кроме того, есть несколько пристаней, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км), предлагающих водные виды спорта и парусный спорт. В этом районе также есть смотровые площадки, такие как Mirador de los Gitanos (3,3 км), откуда открываются виды.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в Андалусии, известном прибрежном регионе на юге Испании. Марбелья является частью Коста-дель-Соль и известна своей элитной недвижимостью, красивыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Площадь города составляет 114,3 кв. км, а население, по оценкам на 2025 год, составляет около 159 786 человек. Он играет административную роль в регионе как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона. Регион хорошо связан транспортной сетью, примерно в 39 км от аэропорта Малаги. Этот район зависит от туризма: здесь расположены 52 отеля и 12 781 койка, что делает его популярным местом для международных посетителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL629868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Марбелье предлагает уникальную возможность. Golden Eight (от 1 790 000 евро), Mare (от 1 490 000 евро) и The Views Residences (от 1 595 000 евро) также являются элитными объектами в Марбелье, но цена этой виллы в 2 100 000 евро, вероятно, отражает ее размер, близость к пляжу (0,7 км) и готовность к заселению. В то время как другие объекты могут быть более конкурентоспособными по цене, участок площадью 1000 кв. м и конфигурация с 4 спальнями/4 ванными комнатами в этом предложении обеспечивают больше пространства и уединения. Район известен своим высококачественным образом жизни, включая поля для гольфа мирового класса, рестораны и пляжи, которые являются общими чертами всех этих объектов. Однако городское расположение объекта, позволяющее дойти до пляжа и удобств пешком, выделяет его с точки зрения доступности, в отличие от объектов, которые могут быть более уединенными, но предлагать более обширные виды. Будучи готовым объектом, эта вилла предлагает покупателям возможность немедленного заселения, а не ожидания завершения строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
