Цей сучасний окремий будинок розташований у привілейованому районі Марбельї, провінція Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, він пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних красот. Будинок, що знаходиться на завершальній стадії будівництва, має площу 311 м² на ділянці 1000 м², пропонуючи простір та потенціал для персоналізації. Цей об'єкт є частиною розвиненого міського середовища з легким доступом до місцевих зручностей та транспортних мереж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Марбельї забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, перебуваючи в межах пішої доступності від пляжів та численних закладів. Близькість до основних транспортних артерій сприяє зручному пересуванню по регіону, тоді як безпосередня близькість до магазинів та закладів означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені без необхідності автомобіля. Це розташування створює баланс між доступністю та приватною життєвою зоною.
Будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю індивідуалізації. Наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат забезпечує комфорт для сім'ї або гостей. Відкрите планування та великі вікна сприяють природному освітленню та відчуттю простору. Розташування в міській зоні задовольняє бажання мати легкий доступ до зручностей, тоді як можливість завершити зовнішні роботи, такі як басейн та ландшафтний дизайн, дозволяє адаптувати простір до особистих вподобань.
Проект являє собою новозбудований окремий будинок, який знаходиться на стадії завершення. Більша частина будівництва (90%) вже виконана, включаючи основні внутрішні роботи, оздоблення та меблювання. Залишилися зовнішні роботи, такі як облаштування басейну, ландшафтний дизайн та під'їзна дорога, що надає новому власнику можливість вплинути на остаточний вигляд та функціональність екстер'єру. Очікується, що будинок буде повністю готовий до заселення після завершення цих робіт.
Цей об'єкт, хоч і знаходиться в привілейованому місці, не пропонує повну автономність від міської інфраструктури; він розташований у міському середовищі з сусідами та іншими будівлями. Хоча будинок близький до пляжів, він не розташований безпосередньо на першій лінії. Повна завершеність зовнішніх робіт, як-от басейн та ландшафтний дизайн, залежить від подальших інвестицій та вибору власника. Деякі аспекти, як-от повний панорамний вид, можуть бути частково обмежені навколишньою забудовою.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає сучасне житло в центрі активності на Коста-дель-Соль. Сім'ї, які цінують близькість до шкіл (41 початкова школа, 28 середніх шкіл в межах регіону) та медичних установ, знайдуть це місце зручним. Професіонали, які працюють у Марбельї або прилеглих містах, оцінять легкий доступ до робочих місць та можливості для відпочинку після роботи, як-от ресторани та спортивні центри. Це також привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом зростання вартості, враховуючи, що будинок потребує завершення зовнішніх робіт. Люди, які прагнуть до активного способу життя, з легким доступом до гольфу (6 км до найближчих полів), пляжів (738 м до Playa de la Bajadilla) та водних видів спорту, також знайдуть тут відповідне середовище. Будинок може бути привабливим для тих, хто бажає адаптувати фінальні штрихи до свого смаку, а не купувати повністю готове рішення.
Будинок побудований з акцентом на сучасний дизайн та функціональність, з високою якістю оздоблення. Він включає окремі спальні та ванні кімнати, простору вітальню з підлоговими вікнами, що забезпечують багато природного світла. Кухня обладнана сучасними шафами (Nolte Kitchen) та побутовою технікою високого класу (Miele). Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом року. Передбачено приватний басейн та приватна під'їзна дорога. Хоча основні внутрішні роботи завершені, зовнішні елементи, як-от басейн та ландшафтний дизайн, ще потребують виконання, що дає можливість новому власнику обрати матеріали та стиль відповідно до своїх уподобань. Система опалення та охолодження, ймовірно, є сучасною, враховуючи клас енергоефективності, який зазвичай вимагається для нового будівництва в цьому регіоні.
Початкова ціна за цей окремий будинок становить 2 100 000 євро. Вона відображає його розташування в престижному районі Марбельї, загальну площу 311 м² та ділянку 1000 м². Хоча ціна є фіксованою на даному етапі, потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані із завершенням зовнішніх робіт, таких як будівництво басейну, ландшафтний дизайн та облаштування під'їзної дороги. Ці інвестиції можуть збільшити загальну вартість власності, але також дозволяють адаптувати її до індивідуальних переваг. Ціна є конкурентоспроможною для новобудови такого масштабу в даному регіоні, враховуючи його потенціал для подальшого зростання вартості.
Цей будинок розташований у жвавому районі Марбельї, що пропонує динамічний спосіб життя. Піша доступність до пляжу та різноманітних міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, визначає повсякденний ритм. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Відстань до лікарні (996 м) забезпечує спокій. Наявність 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багате гастрономічне життя. З іншого боку, розташування в міській зоні означає, що середовище може бути більш жвавим, ніж у віддалених сільських районах. Це місце підходить для тих, хто цінує легкий доступ до міської інфраструктури та соціальної активності.
Розташування цього будинку в Марбельї пропонує багатий міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Піша доступність до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів, як-от магазини (234 м до супермаркету) та аптеки (8 м), робить повсякденне життя зручним. Близькість до лікарень (996 м) та медичних центрів (5 у регіоні) забезпечує безпеку. Місцевість також відома своєю концентрацією ресторанів (138 у радіусі 2 км), кафе та банків, що сприяє соціальному та культурному життю. Загалом, середовище є жвавим, але будинок, розташований на ділянці 1000 м², пропонує приватність. Міська інфраструктура, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, робить пересування по району доступним.
Ця карта ілюструє розташування проекту в Марбельї, виділяючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Вона демонструє, як житло інтегровано в інфраструктуру регіону, з легким доступом до пляжів, гольф-клубів та історичного центру міста, підкреслюючи зручність життя на Коста-дель-Соль.
Цей окремий будинок розташований у Марбельї, ключовому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Марбелья є центром асоціації муніципалітетів регіону та головним містом судової округу. Розташування в межах 114.3 км² території муніципалітету позиціонує його як частину розвиненої урбанізованої зони. Близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Малага (приблизно 60 км), та аеропорту Малага (39 км) забезпечує відмінну зв'язність. Наявність 159,786 мешканців (очікується на 2025 рік) та високий рівень туризму (52 готелі) свідчать про динамічну та kosmopolitну атмосферу регіону, де історичні традиції поєднуються з сучасним життям.
Будинок має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 39 км по прямій, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca, розташовані на відстані 2.4 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться в межах 6 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет розташований за 234 метри, аптека – за 8 метрів, а лікарня – за 996 метрів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі додатково полегшує доступ до різних частин міста та околиць.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має приємний середземноморський клімат з середньорічною температурою близько 19.2°C. Цей регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла – історично зафіксовано 3,856 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Теплою порою року, що триває приблизно 5 місяців, вода в морі досягає температури вище 20°C, що робить її придатною для купання. Будинок розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортний мікроклімат. Місцевість відносно рівнинна, з невеликим нахилом до пляжу (1.7%), що полегшує доступ. Околиці також включають природні зони, такі як сосновий ліс, що додає зелених ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї славиться своїми прекрасними пляжами та широкими можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші відомі пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. У регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує численні спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та різноманітні спортивні центри. Для любителів гольфу, в межах 8.3 км розташовано декілька престижних полів, зокрема Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Також є розвинена інфраструктура для водних видів спорту в численних причалах, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей окремий будинок розташований у Марбельї, ключовому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Марбелья є центром асоціації муніципалітетів регіону та головним містом судової округу. Розташування в межах 114.3 км² території муніципалітету позиціонує його як частину розвиненої урбанізованої зони. Близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Малага (приблизно 60 км), та аеропорту Малага (39 км) забезпечує відмінну зв'язність. Наявність 159,786 мешканців (очікується на 2025 рік) та високий рівень туризму (52 готелі) свідчать про динамічну та kosmopolitну атмосферу регіону, де історичні традиції поєднуються з сучасним життям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL629868
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, як центр Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр нерухомості, від розкішних вілл до сучасних апартаментів. Цей окремий будинок, з ціною від 2 100 000 євро, розташований у міській зоні, що відрізняється від більш курортних чи відокремлених проектів. Порівняно з 'Golden Eight' (від 1 790 000 євро) або 'Mare' (від 1 490 000 євро), цей об'єкт пропонує більшу площу ділянки (1000 м²) та потребує завершення зовнішніх робіт, що надає можливості для кастомізації. 'The Views Residences' (від 1 595 000 євро) може пропонувати подібні панорамні види, але, ймовірно, з іншим ступенем завершеності та розташуванням. В той час як деякі проекти можуть фокусуватися на ізольованій розкоші, цей будинок пропонує інтеграцію в міське життя з його зручностями та доступністю, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та міською динамікою. Ступінь завершеності (90% готовності) дозволяє новому власнику додати особистий штрих, що може бути ключовим фактором у прийнятті рішення.
Біографія автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
