Ovo je prilika za renoviranje retkog objekta na plaži u srcu centra Marbelje. U živopisnom gradskom ambijentu, na samo dva minuta hoda od šetališta, ova dvojna vila nudi neverovatan potencijal. Projekat se nalazi u neposrednoj blizini javnog parkinga i savršeno je pozicioniran za uživanje u svim pogodnostima, prodavnicama i restoranima koje Marbelja nudi, čineći ga atraktivnom lokacijom za one koji traže životni stil na obali Mediterana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Marbelji je pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže, što pruža neposredan pristup mediteranskoj obali. Urbano okruženje garantuje da su sve potrebne pogodnosti, od prodavnica do restorana, lako dostupne, stvarajući praktičan i dinamičan životni ritam za buduće vlasnike.
Projekat je namenjen kupcima koji žele da renoviraju postojeći objekat ili izgrade novu strukturu na lokaciji koja nudi blizinu gradskih sadržaja i plaže. Mogućnost izgradnje komercijalnog prostora uz stambeni deo zadovoljava potrebe za multifunkcionalnim rešenjima.
Ovaj projekat se fokusira na renoviranje postojećeg objekta, nudeći mogućnost ponovne izgradnje istog gabarita. Nema informacija o fazama novogradnje, ali potencijal za razvoj omogućava kupcima da prilagode prostor svojim specifičnim željama i potrebama.
Projekat zahteva renoviranje i ne nudi nove građevinske karakteristike kao što su najnoviji energetski standardi ili potpuno nova infrastruktura. Trenutno nije predviđen dodatni sadržaj poput zajedničkih bazena ili vrtova, te je fokus isključivo na postojećoj strukturi i njenom potencijalu.
Ref: VL679509
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za investitore i pojedince koji traže nekretninu u centru Marbelje sa direktnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealno za one koji žele da preurede postojeći objekat ili razviju novi, sa mogućnošću kombinovanja stambenog i komercijalnog prostora. Takođe je atraktivan za one koji razmatraju kupovinu više nekretnina radi većeg razvojnog potencijala, poput izgradnje apartmanskog kompleksa. Blizina restorana, prodavnica i luke čini ga primamljivim za one koji cene urbanu dinamiku i mediteranski način života.
Trenutno stanje objekta zahteva potpuno renoviranje. Detalji o specifičnim materijalima ili tehnologiji koji će se koristiti u obnovi nisu navedeni, ali se podrazumeva da će budući vlasnici imati potpunu slobodu u izboru završnih obrada i opreme. Potencijal za kreiranje modernog životnog prostora je značajan, sa mogućnošću implementacije najnovijih dizajnerskih i tehničkih rešenja u skladu sa ličnim preferencijama.
Početna cena za ovaj objekat iznosi 1.500.000 evra. Kako se radi o specifičnoj prilici za renoviranje i potencijalnom razvoju, cena odražava lokaciju i mogućnosti transformacije. Detalji o raspoloživosti i specifičnim cenama za pojedinačne jedinice ili faze razvoja nisu precizirani, ali se pretpostavlja da će veći projekti ili kupovina susednih parcela uticati na ukupnu investiciju.
Ovo je prilika za renoviranje retkog objekta na plaži u srcu centra Marbelje. U živopisnom gradskom ambijentu, na samo dva minuta hoda od šetališta, ova dvojna vila nudi neverovatan potencijal. Projekat se nalazi u neposrednoj blizini javnog parkinga i savršeno je pozicioniran za uživanje u svim pogodnostima, prodavnicama i restoranima koje Marbelja nudi. Opcija je da se ponovo izgradi ista kvadratura postojeće strukture, bilo da tražite prostranu privatnu rezidenciju ili mešoviti objekat sa komercijalnim delom u prizemlju, dok ostatak ostaje za privatni dom. Postoji i mogućnost kupovine susednog objekta sličnog stila, što bi omogućilo razvoj većeg projekta, kao što je stambena zgrada, maksimizirajući građevinski prostor na obe parcele.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva stalnu povezanost sa gradskim životom i neposrednu blizinu plaže. Sa 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako zadovoljene. Autobuske stanice i linije javnog prevoza dodatno olakšavaju kretanje. Blizina škola i zdravstvenih ustanova, kao i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen, upotpunjuju sliku urbanog, ali i mediteranskog načina života.
Ova karta ilustruje lokaciju projekta u dinamičnom centru Marbelje. Prikazuje blizinu plaže, glavnih saobraćajnica i ključnih urbanih sadržaja, naglašavajući dostupnost i povezanost sa svim što ovaj popularni deo Costa del Sol nudi.
Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzije, predstavlja ključnu lokaciju na Costa del Sol. Pozicionirana je kao sedište regionalnih opština i pravnog okruga. Sa populacijom od preko 159.000 stanovnika, nudi urbani život sa bogatom turističkom ponudom i brojnim sadržajima, istovremeno zadržavajući mediteranski šarm.
Objekat se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a do aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) ima oko 39 km. Supermarket je udaljen 234 metara, a apoteka samo 8 metara. Golf tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Blizina 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C i preko 3856 sunčanih sati godišnje. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u moru veći deo godine. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib terena od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). U radijusu od 8 km dostupni su brojni golf tereni, kao i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljena 0.6 km, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzije, predstavlja ključnu lokaciju na Costa del Sol. Pozicionirana je kao sedište regionalnih opština i pravnog okruga. Sa populacijom od preko 159.000 stanovnika, nudi urbani život sa bogatom turističkom ponudom i brojnim sadržajima, istovremeno zadržavajući mediteranski šarm.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Golden Eight (od €1,790,000), Santa Clara Homes (od €1,245,000) i The List Rio Real (od €1,295,000), ovaj projekat se ističe svojom lokacijom u samom centru grada i blizinom plaže, nudeći jedinstvenu priliku za renoviranje. Dok drugi projekti mogu nuditi novogradnju ili lokacije u mirnijim naseljima, ova nekretnina fokusira se na urbano okruženje i neposrednu dostupnost sadržaja. Cena od €1,500,000 je u skladu sa tržišnim vrednostima za lokacije sa ovakvim potencijalom, ali potencijalni kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove renoviranja. Ponuda kupovine susednog objekta otvara mogućnost za veće projekte, što ga razlikuje od tradicionalnih pojedinačnih vila u regionu.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
