Цей проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, і є окремою віллою. Об'єкт знаходиться в міському районі, що характеризується близькістю до пляжу та наявністю численних зручностей у пішій доступності. Розташування пропонує поєднання міського життя та привабливості прибережної зони, що робить його цікавим для різних категорій покупців, які шукають доступ до послуг та відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в серці Марбельї забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу, магазинів, ресторанів та інших закладів означає, що значна частина повсякденних потреб може бути задоволена без необхідності використання транспортних засобів, що сприяє зручному способу життя.
Цей об'єкт є привабливим для тих, хто цінує міський комфорт та легкий доступ до морського узбережжя. Можливість відновити існуючу споруду або розглянути варіант розширення шляхом придбання сусіднього об'єкта відкриває простір для індивідуального дизайну та адаптації житла до специфічних потреб мешканців.
Проєкт представлений як можливість для реконструкції наявного об'єкта. Замість нового будівництва, акцент робиться на потенціалі перетворення існуючої вілли. Це означає, що процес реалізації буде зосереджений на оновленні та модернізації, а не на повному циклі будівництва з нуля.
Об'єкт потребує ремонту, що може вимагати значних інвестицій часу та ресурсів для досягнення сучасних стандартів. Крім того, обмежена площа ділянки (110 м²) для окремої вілли може обмежувати можливості розширення або створення великих зовнішніх зон, якщо не розглядати сусідній об'єкт.
Ref: VL679509
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть до міського способу життя з легким доступом до узбережжя. Він буде привабливим для тих, хто бажає брати участь у процесі реконструкції, щоб створити житло, яке повністю відповідає їхнім потребам та естетичним уподобанням. Інвестори, які розглядають можливість об'єднання двох сусідніх ділянок для створення більшого проєкту, також знайдуть тут цінність. Міський характер локації означає, що це місце підходить для людей, які цінують активне соціальне життя, близькість до ресторанів, магазинів та культурних заходів, а також не проти шуму міського середовища.
Наявна інформація вказує на необхідність ремонту, що означає, що поточна якість оздоблення може бути застарілою. Проєкт пропонує можливість модернізації з використанням сучасних матеріалів та технологій. Потенційні покупці можуть самостійно обирати оздоблювальні матеріали, сантехніку та інші елементи відповідно до своїх уподобань та бюджету. Відновлення може включати оновлення електропроводки, системи водопостачання, ізоляції та внутрішнього дизайну, щоб відповідати сучасним стандартам комфорту та енергоефективності.
Початкова ціна вілли становить 1 500 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, близькість до пляжу та міських зручностей. Оскільки проєкт потребує реконструкції, кінцева вартість може залежати від обсягу та якості проведених робіт. Важливо враховувати, що це одна з небагатьох можливостей для оновлення нерухомості в такому центральному місці. Додаткові витрати можуть бути пов'язані з придбанням сусіднього об'єкта для розширення проєкту.
Це місце для тих, хто надає перевагу динамічному міському середовищу з безпосереднім доступом до пляжу. Життя тут передбачає щоденні прогулянки до моря, відвідування численних ресторанів та кафе, а також зручне користування міськими послугами. Площа ділянки та наявна забудова вказують на перевагу функціональності та міської інтеграції над простором приватного саду. Можливість реконструкції дозволяє створити житло, що відповідає індивідуальним уподобанням, зберігаючи при цьому переваги розташування в центрі міста. Сусідня ділянка пропонує потенціал для більших проєктів, що може бути цікаво для інвесторів.
Проживання в цьому районі Марбельї означає повне занурення в міське життя. У радіусі кількох сотень метрів розташовані численні ресторани, кафе, магазини, банки та аптеки. Близькість до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування містом. Окрім того, численні спортивні центри та басейни в межах 1 км сприяють активному способу життя. Відстань до моря (738 м) дозволяє легко дістатися до пляжу для відпочинку та розваг.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в серці Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани, медичні установи та зони відпочинку, що полегшує навігацію та планування.
Цей проєкт розташований у Марбельї, відомому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Марбелья є частиною провінції Малага і відома як один із найпопулярніших туристичних напрямків в Андалусії. Розташування в міському центрі забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, які пропонує місто, включаючи ресторани, магазини, культурні пам'ятки та транспортні вузли. Це позиціонує проєкт як частину активного і розвиненого регіону, який приваблює як резидентів, так і туристів.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 39 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований всього за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca, знаходяться в межах 2.4 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6.0 км. Наявність численних закладів, включаючи ресторани (138), аптеки (29) та банки (20) в радіусі 2 км, підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий період для насолоди сонцем та активного відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість характеризується невисокою висотою (29 м над рівнем моря) та незначним ухилом до пляжу (1.7%), що робить її доступною та зручною для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря є однією з ключових переваг. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. В межах кількох кілометрів доступні інші пляжі, включаючи ті, що мають відзнаку "Блакитний прапор", такі як Playa de la Fontanilla. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку: численні поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos (6.0 км), спортивні центри, басейни та пристані, наприклад, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, що знаходяться в безпосередній близькості.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проєкт розташований у Марбельї, відомому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Марбелья є частиною провінції Малага і відома як один із найпопулярніших туристичних напрямків в Андалусії. Розташування в міському центрі забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, які пропонує місто, включаючи ресторани, магазини, культурні пам'ятки та транспортні вузли. Це позиціонує проєкт як частину активного і розвиненого регіону, який приваблює як резидентів, так і туристів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в Марбельї, цей об'єкт виділяється своєю центральною міською локацією та близькістю до пляжу, що є рідкісною комбінацією. Наприклад, 'Golden Eight' (від €1,790,000) може пропонувати подібний рівень розкоші, але часто знаходиться в більш віддалених або ексклюзивних районах, таких як 'Золота миля'. 'Santa Clara Homes' (від €1,245,000) та 'The List Rio Real' (від €1,295,000) можуть представляти собою новіші будівництва або розташовуватися ближче до полів для гольфу, але часто менш інтегровані в міську тканину, ніж цей проєкт. Потреба в реконструкції цього об'єкта означає, що ціна може бути нижчою за конкурентів, які пропонують готові рішення, проте надає гнучкість у створенні індивідуального простору. Ця вілла конкурує за покупців, які цінують доступ до інфраструктури та можливість адаптувати житло під себе, а не за тих, хто шукає типові нові забудови на околицях.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
