Cette villa individuelle récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella, à courte distance à pied de la plage et des commodités urbaines. Construite en 1998 et entretenue en bon état, la propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 242 m² de surface habitable. Édifiée sur un terrain de 448 m², elle dispose d'une piscine privée, de jardins méditerranéens et de généreux espaces de réception extérieurs. Grâce à son orientation sud, la villa profite d'une abondante lumière naturelle et de vues sur le jardin, offrant une expérience de vie confortable et élégante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier urbain bien établi de Marbella, cette villa jouit d'une position stratégique. Elle se trouve à quelques pas de la Méditerranée et à distance de marche d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services essentiels. Cette proximité offre un mariage entre vie côtière et commodité urbaine, idéal pour ceux qui recherchent l'accessibilité.
Conçue pour le confort et les loisirs, cette villa répond à un mode de vie exigeant. Parmi ses atouts figurent un sauna finlandais privé et un hammam turc, un jacuzzi pour 6 personnes et un espace culinaire extérieur entièrement équipé. La propriété offre également une piscine privée entourée de jardins matures, de vastes terrasses et de toits-terrasses, privilégiant la vie en plein air et la détente.
Il s'agit d'une maison existante clés en main, achevée en 1998 et rénovée par la suite. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son bon état et ses équipements modernisés garantissent une habitabilité immédiate. La propriété constitue une présence établie sur le marché immobilier de Marbella, offrant un actif tangible avec une histoire bien définie.
Cette propriété est une maison existante ; elle ne bénéficie donc pas de garanties de construction neuve ni de structures de paiement sur plan. Les classements spécifiques de performance énergétique ne sont pas détaillés dans les informations fournies, et le bien est vendu partiellement meublé, les acquéreurs devant prévoir eux-mêmes tout mobilier supplémentaire.
Ref: VL686353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances sur la Costa del Sol, privilégiant commodité et qualité de vie. Elle séduit ceux qui apprécient la proximité des commodités, avec commerces, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Ses équipements complets, dont un spa privé, une piscine et une cuisine extérieure, répondent à ceux qui aiment recevoir et profiter au maximum de la vie en plein air. Sa proximité de parcours de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et de la plage la rend attrayante pour les personnes actives et les couples. En outre, les acquéreurs en quête d'une propriété avec du caractère et un charme établi, plutôt que d'un bien neuf, trouveront dans cette villa rénovée une option convaincante, offrant une occupation immédiate dans un cadre éprouvé.
La villa allie charme architectural et finitions sur mesure, comme en témoignent ses sols artisanaux en terre cuite et ses éléments en bois massif. Elle abrite un spa privé complet avec sauna finlandais, hammam turc et jacuzzi, conçu pour une détente absolue. L'espace extérieur est dédié aux plaisirs culinaires avec un barbecue professionnel en inox et un four à bois. À l'intérieur, le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et sublimé par une cheminée. Des équipements tels que des placards intégrés, une salle de bains attenante, la fibre optique et une buanderie contribuent au confort pratique et à la qualité de la résidence. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également prévu.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Marbella est fixé à 1 150 000 €. S'agissant d'une maison existante, il s'agit du coût total d'acquisition et non d'un prix de départ. La propriété offre 4 chambres et 4 salles de bains dans ses 242 m² de surface habitable, sur un terrain de 448 m². Compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques, le prix reflète une propriété bien établie dans un quartier recherché de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, la propriété étant clés en main.
Cette villa propose un art de vivre centré sur la commodité et les plaisirs du littoral. Son emplacement met les nécessités quotidiennes à portée de main, d'un supermarché à seulement 234 mètres à une pharmacie pratiquement au seuil de la porte (8 mètres). La proximité de la plage, à environ 738 mètres de Playa de la Bajadilla, permet des escapades en bord de mer improvisées. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont accessibles à quelques minutes de marche, enrichissant le quotidien. La présence d'installations sportives comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Supera Miraflores (0,6 km) favorise une vie active, tandis que le port de plaisance, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, n'est qu'à 0,5 km, ouvrant la voie aux activités nautiques. C'est un cadre où les commodités urbaines s'intègrent harmonieusement au rythme détendu de la vie côtière, adapté à une résidence à l'année comme à de longues vacances.
Marbella, située dans la province de Málaga, offre un environnement dynamique, caractérisé par son statut de destination phare de la Costa del Sol. La municipalité s'étend sur 114,3 km² et compte plus de 159 000 habitants, témoignant d'une communauté vivante et installée, parallèlement à son attractivité touristique soutenue par 52 hôtels. Cet équilibre garantit une atmosphère animée toute l'année. La zone bénéficie d'une infrastructure solide, avec 41 écoles primaires et 28 établissements secondaires, ainsi que 5 centres de santé, assurant les services essentiels aux résidents. Avec 4 743 transactions immobilières par an, le marché local est actif. La température mensuelle moyenne oscille entre 12 et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C, propice à un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Cette carte présente l'emplacement de la villa individuelle dans Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les services essentiels. Les points d'intérêt clés, notamment les plages, les supermarchés et les installations de loisirs, sont indiqués pour illustrer le cadre pratique et riche en commodités de cette propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est un carrefour central de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve à environ 47 km au sud-ouest de la ville de Málaga et est bien reliée à d'autres villes régionales importantes comme Algésiras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km). En tant que municipalité principale de la région de la Costa del Sol, Marbella offre un environnement urbain sophistiqué, caractérisé par des services haut de gamme, une gastronomie renommée et une vie sociale animée. Sa position stratégique en bord de mer facilite l'accès aux beautés naturelles et à la richesse culturelle du sud de l'Espagne.
Cette villa offre une excellente accessibilité et une grande proximité avec les commodités essentielles. Elle se trouve à distance de marche de la plage, Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 mètres. Un supermarché est idéalement situé à 234 mètres de la propriété, et une pharmacie à 8 mètres seulement. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à environ 996 mètres. La propriété est idéalement positionnée à 39 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), offrant des connexions de voyage simples. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 à 8 km, dont Golf Los Naranjos. Les transports publics sont bien desservis, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans Marbella et vers les environs.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température mensuelle moyenne fluctue entre 12 °C et 26 °C au fil de l'année, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, durant laquelle la température de l'eau reste constamment supérieure à 20 °C. La villa est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est que de 1,4 %, indiquant un terrain majoritairement plat aux abords immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella est réputée pour son littoral, comptant plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) et Playa de Nagüeles (2,9 km). La plus proche, Playa de la Bajadilla, est facilement accessible. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours comme Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. Les possibilités récréatives s'étendent aux sports nautiques, avec des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) et Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) à proximité. De nombreuses installations sportives, dont Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), se trouvent par ailleurs à courte distance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
En comparaison des biens immobiliers de la région de Marbella, cette villa présente une offre spécifique, distincte des programmes voisins. Des projets comme « Mare » (à partir de 1 460 000 €) représentent généralement des constructions de luxe plus vastes et souvent plus récentes, potentiellement avec des terrains plus étendus ou des équipements plus neufs, mais à un prix nettement plus élevé. Inversement, « Salvia » (à partir de 955 000 €) et « Olivos Palo Alto » (à partir de 830 000 €) représentent des options pouvant être des constructions neuves ou offrant des configurations différentes, éventuellement avec moins de chambres ou de salles de bains, ou situées un peu plus loin du front de mer immédiat. Cette villa précise, à 1 150 000 €, occupe une position intermédiaire en termes de prix pour la région, offrant une maison rénovée et prête à habiter avec un terrain substantiel et des équipements privés comme une piscine et un spa, dans un cadre urbain très praticable à pied, proche de la mer. Son principal atout réside dans sa disponibilité immédiate et dans son équilibre de prestations au sein d'un emplacement établi et pratique, en contraste avec la nature sur plan ou les coûts d'entrée plus élevés de certaines autres propriétés de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID