Эта недавно отремонтированная отдельно стоящая вилла предлагает выгодное расположение в Марбелье, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Построенная в 1998 году и содержащаяся в хорошем состоянии, недвижимость включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, распределённые по 242 м² жилой площади. Расположенная на участке площадью 448 м², она располагает собственным бассейном, средиземноморскими садами и просторными зонами для отдыха на открытом воздухе. Благодаря южной ориентации вилла отличается обильным естественным светом и видом на сад, обеспечивая комфортное и стильное проживание на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в хорошо освоенном городском районе Марбельи и занимает стратегически выгодное положение. Всего в нескольких шагах от Средиземного моря и в пешей доступности от широкого выбора магазинов, ресторанов и необходимых услуг. Такая близость сочетает жизнь у моря с городским удобством и подойдёт тем, кто ценит доступность.
Вилла спроектирована для комфорта и приёма гостей и отвечает взыскательному образу жизни. Ключевые особенности включают собственную финскую сауну и турецкий хаммам, джакузи на 6 человек и полностью оборудованную кухню открытой планировки. Недвижимость также располагает собственным бассейном в окружении зрелых садов, просторными террасами и террасой на крыше, подчёркивая образ жизни на открытом воздухе и расслабленный отдых.
Это готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1998 году и впоследствии отремонтированное. Хотя это не новостройка, его хорошее состояние и обновлённые характеристики обеспечивают возможность немедленного заселения. Недвижимость представляет собой устоявшийся объект на рынке недвижимости Марбельи, предлагая осязаемый актив с определённой историей.
Эта недвижимость является вторичным жильём, поэтому на неё не распространяются гарантии новостроек или схемы оплаты на стадии строительства. Конкретные показатели энергоэффективности в предоставленной информации не указаны, а недвижимость продаётся частично меблированной, и покупателям потребуется самостоятельно позаботиться о дополнительной мебели.
Ref: VL686353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт частным лицам или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где в приоритете удобство и образ жизни. Она привлечёт тех, кто ценит близость к инфраструктуре: магазины, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Всесторонние характеристики, включая собственный спа, бассейн и летнюю кухню, рассчитаны на тех, кто любит принимать гостей и максимально использовать жизнь на открытом воздухе. Её расположение рядом с полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos (6,0 км), и близость к пляжу делают её привлекательной для активных людей и пар. Кроме того, покупатели, ищущие недвижимость с характером и устоявшейся привлекательностью, а не новостройку, найдут эту отремонтированную виллу убедительным вариантом, предлагающим немедленное заселение и проверенное окружение.
Вилла демонстрирует сочетание архитектурного обаяния и индивидуальной отделки, что видно по полам из терракоты ручной работы и элементам из твёрдых пород дерева. Она располагает собственным домашним спа с финской сауной, турецким хаммамом и джакузи, созданным для максимального расслабления. Открытая зона оборудована для кулинарного удовольствия: профессиональный барбекю из нержавеющей стали и дровяная печь. Внутри климат-контроль осуществляется с помощью кондиционера с обогревом и охлаждением и дополняется камином. Такие особенности, как встроенные шкафы, собственная ванная при спальне, оптоволоконный интернет и подсобное помещение, способствуют практическому комфорту и качеству жилья. Также предусмотрён доступ для людей с ограниченной подвижностью.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы в Марбелье установлена на фиксированном уровне €1,150,000. Как вторичное жильё, это полная стоимость приобретения, а не стартовая цена. Недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты в жилой площади 242 м² на участке 448 м². С учётом её выгодного расположения и характеристик цена отражает устоявшийся объект в привлекательном районе Коста-дель-Соль. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению.
Эта вилла предлагает образ жизни, основанный на удобстве и удовольствии от жизни у моря. Её расположение делает всё необходимое для повседневной жизни легкодоступным: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека практически у порога (8 метров). Близость к пляжу, примерно 738 метров до Playa de la Bajadilla, позволяет спонтанно выбираться к морю. Для досуга в короткой пешей доступности есть многочисленные рестораны и кафе, обогащающие повседневную жизнь. Наличие спортивных объектов, таких как Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Supera Miraflores (0,6 км), поддерживает активный образ жизни, а яхтенная марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen находится всего в 0,5 км, открывая возможности для занятий парусным спортом. Это место, где городские удобства органично сочетаются с неспешным ритмом жизни у моря, что подходит как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, предлагает динамичную среду, обусловленную её статусом известного направления на Коста-дель-Соль. Муниципалитет занимает площадь 114,3 км² и является домом для более чем 159 000 жителей, что говорит о живом, устоявшемся сообществе наряду с туристической привлекательностью, поддерживаемой 52 отелями. Этот баланс обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год. Район располагает развитой инфраструктурой, включая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, предоставляющих жителям необходимые услуги. С 4 743 сделками с жильём в год местный рынок активен. Средняя месячная температура колеблется от 12 до 26°C при средней годовой температуре 19,1°C, что способствует образу жизни на открытом воздухе.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Марбелье, подчёркивая её близость к средиземноморскому побережью и необходимым услугам. Ключевые точки интереса, включая пляжи, супермаркеты и рекреационные объекты, показаны для иллюстрации удобного и насыщенного инфраструктурой окружения этой недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, центральный узел Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от города Малага и хорошо связана с другими значимыми городами региона, такими как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Как ключевой муниципалитет в регионе Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает изысканную городскую среду, характеризующуюся высококлассными услугами, известными ресторанами и яркой социальной жизнью. Её стратегическое положение на побережье обеспечивает лёгкий доступ к природной красоте и культурному богатству юга Испании.
Эта вилла отличается отличной доступностью и близостью к ключевым удобствам. Она расположена в пешей доступности от пляжа, Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах. Супермаркет удобно расположен в 234 метрах от недвижимости, а аптека, всего в 8 метрах. Для нужд здравоохранения больница находится примерно в 996 метрах. Недвижимость удобно расположена в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), обеспечивая простые транспортные связи. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 6–8 км, включая Golf Los Naranjos. Общественный транспорт хорошо развит: поблизости 11 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по Марбелье и окрестностям.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье типично средиземноморский, с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя месячная температура колеблется в течение года от 12°C до 26°C при средней годовой температуре 19,1°C. Регион может похвастаться примерно 320 солнечными днями в году, что обеспечивает продолжительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды стабильно держится выше 20°C. Вилла расположена на высоте 31 метр над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу Playa de la Bajadilla составляет всего 1,4%, что указывает на преимущественно ровный рельеф в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своей береговой линией с несколькими пляжами с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (1,0 км), Playa de Casablanca (2,1 км) и Playa de Nagüeles (2,9 км). Ближайший, Playa de la Bajadilla, легко доступен. Район также является раем для любителей гольфа: рядом многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), школа гольфа The Range (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Возможности для отдыха распространяются и на водные виды спорта: поблизости находятся яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,2 км). Кроме того, многочисленные спортивные объекты, включая Polideportivo Francisco Norte (0,2 км), расположены на небольшом расстоянии.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
При рассмотрении недвижимости в районе Марбельи эта вилла представляет собой специфическое предложение, отличающееся от соседних проектов. Такие проекты, как «Mare» (от €1,460,000), обычно представляют собой более крупные, часто более новые роскошные постройки, возможно, с более обширными территориями или новыми удобствами, но по значительно более высокой цене. Напротив, «Salvia» (от €955,000) и «Olivos Palo Alto» (от €830,000) представляют варианты, которые могут быть новостройками или предлагать другие конфигурации, возможно, с меньшим числом спален или ванных комнат, либо расположенные немного дальше от первой линии пляжа. Эта конкретная вилла за €1,150,000 занимает среднее положение по цене для района, предлагая отремонтированное, готовое к переезду жильё с просторным участком и частными удобствами, такими как бассейн и спа, в городской среде с высокой пешеходной доступностью вблизи моря. Её ключевое преимущество, немедленная доступность и баланс характеристик в устоявшемся, удобном месте, что контрастирует со строительством на стадии застройки или более высокими входными затратами некоторых других объектов в Марбелье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL