Táto nedávno rekonštruovaná samostatne stojaca vila ponúka prvotriednu lokalitu v Marbelli, v pešej dostupnosti od pláže a mestských vybaveností. Postavená v roku 1998 a udržiavaná v dobrom stave, nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne rozložené na 242 m² obytného priestoru. Stojí na pozemku s výmerou 448 m² a zahŕňa súkromný bazén, stredomorské záhrady a priestorné vonkajšie priestory na zábavu. Vďaka orientácii na juh vila ťaží z hojného prirodzeného svetla a výhľadu do záhrady, čo poskytuje pohodlné a štýlové bývanie na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v dobre etablovanej mestskej štvrti Marbelli a má strategickú polohu. Od Stredozemného mora je vzdialená len niekoľko krokov a v pešej dostupnosti je široká ponuka obchodov, reštaurácií a základných služieb. Táto blízkosť spája pobrežné bývanie s mestským komfortom a vyhovuje tým, ktorí hľadajú dostupnosť.
Navrhnutá pre pohodlie a zábavu, táto vila vyhovuje náročnému životnému štýlu. Medzi kľúčové vlastnosti patrí súkromná fínska sauna a turecký hammam, jacuzzi pre 6 osôb a plne vybavená vonkajšia kuchynská zóna. Nehnuteľnosť ponúka aj súkromný bazén obklopený vysadenými záhradami, priestorné terasy a strešné terasy, s dôrazom na vonkajší život a relaxáciu.
Toto je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1998 a následne rekonštruovaná. Hoci nejde o novostavbu, jej dobrý stav a aktualizované vybavenie zaručujú okamžitú obývateľnosť. Nehnuteľnosť predstavuje etablovanú prítomnosť na marbellskom realitnom trhu a ponúka hmatateľné aktívum s definovanou históriou.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, preto nemá záruky pre novostavby ani platobné štruktúry pri predaji z projektu. Konkrétne hodnoty energetickej účinnosti nie sú v poskytnutých informáciách uvedené a nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, takže kupujúci si musia prípadné ďalšie zariadenie zabezpečiť sami.
Ref: VL686353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo honosný dovolenkársky dom na Costa del Sol a uprednostňujú pohodlie a životný štýl. Osloví tých, ktorí oceňujú blízkosť vybavenosti, obchody, lekárne a reštaurácie sú všetky v pešej dostupnosti. Komplexné vybavenie vrátane súkromného spa, bazéna a vonkajšej kuchyne vyhovuje tým, ktorí radi hostia a využívajú vonkajší život naplno. Poloha v blízkosti golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a blízkosť pláže ju robia atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov a páry. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a etablovaným pôvabom namiesto novostavby, nájdu v tejto rekonštruovanej vile presvedčivú voľbu s okamžitou obývateľnosťou a overeným prostredím.
Vila prezentuje spojenie architektonického šarmu a individuálnych úprav, čo dokazujú ručne vyrábané terakotové podlahy a prvky z tvrdého dreva. Obsahuje súkromné domáce spa s fínskou saunou, tureckým hammamom a jacuzzi, navrhnuté pre dokonalú relaxáciu. Vonkajšia oblasť je vybavená na kulinárske pôžitky s profesionálnym BBQ z nehrdzavejúcej ocele a sporákom na drevo. Interiér zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie) doplnená o krb. Prvky ako vsadené skrine, vlastná kúpeľňa pri spálni, optické internetové pripojenie a technická miestnosť prispievajú k praktickému komfortu a kvalite bývania. Zohľadnený je aj prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Marbelli je stanovená pevne na 1 150 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť ide o celkovú obstarávaciu cenu, nie o cenu od. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne na 242 m² obytnej plochy, na pozemku s výmerou 448 m². Vzhľadom na svoju prvotriednu lokalitu a vybavenie cena odráža dobre etablovanú nehnuteľnosť v atraktívnej oblasti Costa del Sol. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Táto vila ponúka životný štýl založený na pohodlí a pobrežnom živote. Jej poloha dáva každodenné potreby na dosah ruky, supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň prakticky pred dverami (8 metrov). Blízkosť pláže, približne 738 metrov do Playa de la Bajadilla, umožňuje spontánne výlety k moru. Na voľný čas slúži množstvo reštaurácií a kaviarní v krátkej pešej dostupnosti, čo obohacuje každodenný život. Športové zariadenia ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km) podporujú aktívny životný štýl a marína Puerto Deportivo Virgen del Carmen je len 0,5 km ďaleko, čo umožňuje vodné aktivity. Ide o prostredie, kde sa mestské vybavenie plynulo spája s pokojným tempom pobrežného života, vhodné na celoročné bývanie aj dlhodobú dovolenku.
Marbella v provincii Málaga ponúka dynamické prostredie charakterizované postavením významnej destinácie na Costa del Sol. Obec sa rozkladá na 114,3 km² a je domovom viac než 159 000 obyvateľov, čo svedčí o živom, ustálenom spoločenstve popri turistickej atrakcii podporovanej 52 hotelmi. Táto rovnováha zaručuje živú atmosféru počas celého roka. Oblasť má robustnú infraštruktúru vrátane 41 základných a 28 stredných škôl a 5 zdravotných stredísk, ktoré poskytujú základné služby obyvateľom. S 4 743 transakciami s bývaním ročne je miestny trh aktívny. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 12–26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, čo prospieva životnému štýlu orientovanému na vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Marbelli a zdôrazňuje jej blízkosť k stredomorskému pobrežiu a základným službám. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, supermarketov a rekreačných zariadení ilustrujú výhodnú a bohatú polohu tejto nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je centrálnym uzlom Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Leží približne 47 km juhozápadne od mesta Málaga a je dobre spojená s ďalšími významnými mestami regiónu ako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Ako hlavná obec v regióne Costa del Sol ponúka Marbella sofistikované mestské prostredie charakterizované špičkovými službami, preslávenou gastronómiou a živým spoločenským životom. Jej strategická pobrežná poloha poskytuje ľahký prístup k prírodným krásam a kultúrnemu bohatstvu južného Španielska.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť a blízkosť kľúčových vybaveností. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže, Playa de la Bajadilla je len 738 metrov ďaleko. Supermarket je výhodne situovaný 234 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň je vzdialená len 8 metrov. Na zdravotnú starostlivosť je nemocnica približne 996 metrov ďaleko. Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená 39 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje jednoduché dopravné spojenia. Niekoľko golfových ihrísk je v dosahu 6–8 km, vrátane Golf Los Naranjos. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po Marbelli a do priľahlých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbelli je typicky stredomorské, s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa v priebehu roka pohybuje medzi 12 °C a 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dnimi ročne, čo prispieva k predĺženej plážovej sezóne asi 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva konzistentne nad 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom a sklon k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla je miernych 1,4 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je preslávená svojím pobrežím s niekoľkými plážami s Modrou vlajkou vrátane Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) a Playa de Nagüeles (2,9 km). Najbližšia, Playa de la Bajadilla, je ľahko dostupná. Oblasť je tiež rajom pre golfistov, s množstvom ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v tesnej blízkosti. Rekreácia siaha až po vodné športy, s marínami ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) v okolí. Okrem toho je v krátkej vzdialenosti viacero športových zariadení vrátane Polideportivo Francisco Norte (0,2 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Pri porovnávaní nehnuteľností v oblasti Marbelli táto vila predstavuje špecifickú ponuku odlišnú od okolitých projektov. Projekty ako 'Mare' (od 1 460 000 €) zvyčajne reprezentujú väčšie, často novšie luxusné stavby, potenciálne s rozsiahlejšími pozemkami alebo novšími vybaveniami, no za výrazne vyššiu cenu. Naopak, 'Salvia' (od 955 000 €) a 'Olivos Palo Alto' (od 830 000 €) predstavujú voľby, ktoré môžu byť novostavby alebo ponúkať iné konfigurácie, prípadne s menej spálňami či kúpeľňami, alebo umiestnené o niečo ďalej od priamej pláže. Táto konkrétna vila za 1 150 000 € zaberá v oblasti stredný priečik, pričom ponúka rekonštruovaný dom pripravený na nasťahovanie s veľkým pozemkom a súkromnými zariadeniami ako bazén a spa v mimoriadne pešo dostupnom mestskom prostredí blízko mora. Jej kľúčovou výhodou je okamžitá dostupnosť a rovnováha vybavenia v etablovanej, výhodnej lokalite, v kontraste s predajom z projektu alebo vyššími vstupnými nákladmi iných marbellských nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL