Ова недавно реновирана самостојећа вила нуди одличну локацију у Марбељи, у пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Изграђена 1998. године и одржавана у добром стању, некретнина има 4 спаваће собе и 4 купатила на 242 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 448 м² и обухвата приватни базен, медитеранске баште и просторе разноврсне намене за боравак на отвореном. Оријентисана на југ, вила ужива у обиљу природне светлости и погледу на башту, пружајући удобан и стилан живот на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у уређеном градском подручју Марбеље, ова вила има стратешки положај. Налази се само неколико корака од Средоземног мора и у пешачкој удаљености од бројних радњи, ресторана и основних услуга. Ова близина спаја живот уз море са градском погодношћу и погодна је за оне који цене приступачност.
Дизајнирана за удобност и забаву, ова вила одговара префињеном начину живота. Кључни садржаји укључују приватну финску сауну и турско купатило (хамам), џакузи за 6 особа и потпуно опремљену спољну кулинарску зону. Некретнина такође нуди приватни базен окружен зрелим баштама, простране терасе и кровну терасу, наглашавајући живот на отвореном и опуштање.
Ово је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1998. године и накнадно реновиран. Иако није у питању новоградња, његово добро стање и ажурирани садржаји омогућавају одмах усељење. Некретнина представља устаљено присуство на тржишту некретнина у Марбељи, нудећи опипљиву имовину са дефинисаном историјом.
Ова некретнина је старија некретнина, стога не обухвата гаранције новоградње нити обрасце плаћања као код некретнине у изградњи. Специфичне оцене енергетске ефикасности нису наведене у доступним информацијама, а некретнина се продаје делимично намештена, па купци морају сами обезбедити додатни намештај.
Ref: VL686353
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или простран дом за одмор на Коста дел Солу, са приоритетом на погодност и начин живота. Привлачи оне који цене близину садржаја, уз радње, апотеке и ресторане све у пешачкој удаљености. Опсежни садржаји, укључујући приватни спа, базен и спољну кухињу, намењени су онима који воле да забављају госте и да максимално користе живот на отвореном. Њена локација у близини голф терена попут Golf Los Naranjos (6,0 km) и близина плаже чине је привлачном за активне појединце и парове. Штавише, купци који траже некретнину са карактером и устаљеном привлачношћу, а не новоградњу, наћи ће у овој реновираној вили уверљиву опцију која нуди одмах усељење и доказано окружење.
Вила се истиче спојем архитектонског шарма и квалитетних завршних радова, што је видљиво по ручно рађеним теракота подовима и дрвеним елементима. Има приватни кућни спа комплет са финском сауном, турским купатилом (хамамом) и џакузијем, дизајниран за потпуно опуштање. Спољни простор је опремљен за кулинарско уживање са професионалним роштиљем од нерђајућег челика и пећницом на дрва. У унутрашњости, контрола климе обезбеђена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и допуњена камина. Садржаји попут уградних ормара, купатила уз спаваћу собу, оптичког интернета и помоћне просторије доприносе практичној удобности и квалитету резиденције. Предвиђен је и приступ за особе са смањеном покретљивошћу.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Марбељи утврђена је на фиксних 1.150.000 €. Као старија некретнина, ово је укупна цена набавке, а не почетна цена. Некретнина нуди 4 спаваће собе и 4 купатила унутар 242 м² стамбеног простора, на плацу од 448 м². С обзиром на одличну локацију и садржаје, цена одсликава добро утврђену некретнину у пожељном подручју Коста дел Сола. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење.
Ова вила нуди начин живота усредсређен на погодност и уживање уз обалу. Њена локација ставља свакодневне потребе на дохват руке, супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека практично на прагу (8 метара). Близина плаже, око 738 метара до Playa de la Bajadilla, омогућава спонтане излазке на море. За одмор, бројни ресторани и кафићи налазе се на кратком ходу, обогаћујући свакодневни живот. Спортски објекти попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) и Supera Miraflores (0,6 km) подржавају активан начин живота, док је марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen удаљена само 0,5 km, нудећи поморске активности. Ово је окружење у којем се градски садржаји савршено стапају са опуштеним ритмом живота уз обалу, погодно за целогодишњи боравак или дужи одмор.
Марбеља, смештена у покрајини Малага, нуди динамично окружење које одликује њен статус истакнуте дестинације на Коста дел Солу. Општина обухвата 114,3 km² и дом је више од 159.000 становника, што указује на живу, уређену заједницу уз туристичку привлачност коју подржава 52 хотела. Ова равнотежа обезбеђује живахну атмосферу током целе године. Подручје има чврсту инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 домова здравља, чиме се пружају основне услуге становницима. Са 4.743 стамбених трансакција годишње, локално тржиште је активно. Просечна месечна температура креће се између 12-26°C, са просечном годишњом температуром од 19,1°C, погодном за живот усмерен на боравак на отвореном.
Ова мапа приказује локацију самостојеће виле унутар Марбеље, истичући њену близину средоземној обали и основним услугама. Кључне тачке од интереса, укључујући плаже, супермаркете и рекреативне објекте, приказане су како би се илустровало погодно окружење богато садржајима ове некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је средишње чвориште на Коста дел Солу, смештено у покрајини Малага, у Андалузији. Налази се око 47 km југозападно од града Малаге и добро је повезана са другим значајним градовима региона попут Algeciras (66 km) и Jerez de la Frontera (113 km). Као главна општина у региону Коста дел Сол, Марбеља нуди софистицирано урбано окружење које одликују услуге високог нивоа, познати ресторани и жива друштвена сцена. Њен стратешки положај на обали омогућава лак приступ природним лепотама и културном богатству јужне Шпаније.
Ова вила нуди одличну приступачност и близину кључних садржаја. Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а Playa de la Bajadilla је удаљена само 738 метара. Супермаркет је погодно смештен на 234 метра од некретнине, а апотека на свега 8 метара. За потребе здравствене заштите, болница се налази на око 996 метара. Некретнина је погодно позиционирана на 39 km од аеродрома Malaga-Costa del Sol (AGP), омогућавајући једноставне путне везе. Неколико голф терена налази се у радијусу од 6-8 km, укључујући Golf Los Naranjos. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући кретање по Марбељи и околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је типично медитеранска, са благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура током године креће се између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, што доприноси продуженој сезони купања од око 5 месеци, када се температуре воде стабилно одржавају изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 31 метра, а нагиб према најближој плажи, Playa de la Bajadilla, износи благих 1,4%, што указује на претежно раван терен у непосредној близини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својој обали, са неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de la Bajadilla (1,0 km), Playa de Casablanca (2,1 km) и Playa de Nagüeles (2,9 km). Најближа, Playa de la Bajadilla, лако је доступна. Подручје је такође рај за голфере, са бројним теренима попут Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) и Aloha Golf Club (6,8 km) у непосредној близини. Рекреативне могућности обухватају и водене спортове, са маринама попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) и Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) у близини. Осим тога, бројни спортски објекти, укључујући Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), налазе се на краткој удаљености.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
При разматрању некретнина у подручју Марбеље, ова вила представља специфичну понуду различиту од оближњих пројеката. Пројекти попут 'Mare' (од 1.460.000 €) обично представљају веће, често новије луксузне градње, потенцијално са пространнијим теренима или новијим садржајима, али по знатно вишој цени. С друге стране, 'Salvia' (од 955.000 €) и 'Olivos Palo Alto' (од 830.000 €) представљају опције које могу бити новоградње или нуде другачије конфигурације, могуће са мање спаваћих соба или купатила, или смештене нешто даље од непосредне обале. Ова конкретна вила, по цени од 1.150.000 €, заузима средњи положај по цени у овом подручју, нудећи реновиран дом спреман за усељење са пространним плацем и приватним садржајима попут базена и спа центра, смештен у изразито градском окружењу погодном за шетњу, близу мора. Њена кључна предност лежи у непосредној доступности и равнотежи садржаја у оквиру утврђене, погодне локације, у контрасту са природом некретнина у изградњи или вишим почетним трошковима неких других некретнина у Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
