Ця нещодавно відреставрована окрема вілла пропонує вигідне розташування в Марбельї, у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури. Збудована у 1998 році та добре утримувана, нерухомість має 4 спальні та 4 ванні кімнати на 242 м² житлової площі. Розташована на земельній ділянці площею 448 м², вона включає приватний басейн, середземноморські сади та просторі зони для відпочинку на відкритому повітрі. Завдяки орієнтації на південь вілла має достатньо природного світла та вид на сад, забезпечуючи комфортне і стильне проживання на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в усталеному міському районі Марбельї, ця вілла має стратегічно вигідне положення. Всього за кілька кроків від Середземного моря та в пішій доступності від численних магазинів, ресторанів і основних послуг. Така близькість поєднує життя біля моря з міськими зручностями і підійде тим, хто цінує доступність.
Створена для комфорту та прийому гостей, ця вілла відповідає вимогливому способу життя. Серед ключових особливостей, приватна фінська сауна та турецький хамам, джакузі на 6 осіб та повністю обладнана зовнішня кухня. Нерухомість також має приватний басейн у оточенні пишних садів, просторі тераси та терасу на даху, що підкреслює пріоритет життя на свіжому повітрі та відпочинку.
Це готовий до заселення будинок на вторинному ринку, збудований у 1998 році та згодом відреставрований. Хоча це не новобудова, його добрий стан та оновлені характеристики забезпечують можливість негайного проживання. Нерухомість є усталеним об'єктом на ринку нерухомості Марбельї, пропонуючи матеріальний актив із визначеною історією.
Ця нерухомість є вторинним житлом, тому на неї не поширюються гарантії новобудови або схеми оплати на етапі будівництва. Конкретні показники енергоефективності в наданій інформації не вказані, а нерухомість продається частково з меблями, що вимагає від покупців самостійного придбання додаткових меблів.
Ref: VL686353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, надаючи пріоритет зручності та способу життя. Вона приваблює тих, хто цінує близькість до інфраструктури, магазини, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності. Комплексні зручності, включаючи приватний спа, басейн та зовнішню кухню, порадують любителів прийому гостей та життя на свіжому повітрі. Її розташування поблизу полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км), і близькість до пляжу роблять її привабливою для активних людей та пар. Крім того, покупці, які шукають нерухомість з характером і усталеною привабливістю, а не новобудову, знайдуть у цій відреставрованій віллі переконливий варіант, що пропонує негайне заселення та перевірене середовище.
Вілла демонструє поєднання архітектурної привабливості та індивідуального оздоблення, що видно з теракотових підлог, виготовлених вручну, та елементів з твердих порід дерева. Вона має приватний домашній спа з фінською сауною, турецьким хамамом та джакузі, створений для максимального розслаблення. Зовнішня зона обладнана для приготування їжі з професійним грилем з нержавіючої сталі та дров'яною печею. Всередині клімат контролюється кондиціонером з обігрівом та охолодженням і доповнюється каміном. Такі особливості, як вбудовані шафи, ванна кімната при спальні, оптоволоконний інтернет та підсобне приміщення, забезпечують практичний комфорт та якість житла. Також передбачена доступність для людей з обмеженою рухливістю.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Марбельї зафіксована на рівні €1,150,000. Оскільки це вторинне житло, ця сума є повною вартістю придбання, а не початковою ціною. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на 242 м² житлової площі, розташовані на земельній ділянці площею 448 м². З огляду на вигідне розташування та характеристики, ціна відображає усталену нерухомість у привабливому районі Коста-дель-Соль. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення.
Ця вілла пропонує спосіб життя, побудований навколо зручності та прибережного відпочинку. Її розташування забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, від супермаркету за 234 метри до аптеки практично біля порогу (8 метрів). Близькість до пляжу, приблизно 738 метрів до Playa de la Bajadilla, дозволяє спонтанно вирушати до моря. Для дозвілля в короткій пішій доступності є численні ресторани та кафе, збагачуючи повсякденне життя. Наявність спортивних об'єктів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Supera Miraflores (0,6 км), підтримує активний спосіб життя, а яхтова пристань Puerto Deportivo Virgen del Carmen розташована лише за 0,5 км, відкриваючи можливості для занять вітрильним спортом. Це місце, де міські зручності органічно поєднуються з розміреним ритмом життя біля моря, що підходить для цілорічного проживання або тривалих відпусток.
Марбелья, розташована в провінції Малага, пропонує динамічне середовище, зумовлене її статусом відомого напрямку на Коста-дель-Соль. Муніципалітет займає площу 114,3 км² і є домом для понад 159,000 мешканців, що вказує на жваве, усталене співтовариство поряд з туристичною привабливістю, підтримуваною 52 готелями. Такий баланс забезпечує жваву атмосферу цілий рік. Район має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, що надають мешканцям основні послуги. З 4,743 угодами з нерухомістю на рік місцевий ринок активний. Середня місячна температура коливається між 12–26 °C при середньорічній температурі 19,1 °C, що сприяє способу життя на відкритому повітрі.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Марбельї, підкреслюючи її близькість до середземноморського узбережжя та основних послуг. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, супермаркети та розважальні об'єкти, показані для ілюстрації зручного та насиченого інфраструктурою середовища цієї нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, центральний вузол Коста-дель-Соль, розташований у провінції Малага, Андалусія. Вона лежить приблизно за 47 км на південний захід від міста Малага та добре з'єднана з іншими значущими містами регіону, такими як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Будучи одним із головних муніципалітетів регіону Коста-дель-Соль, Марбелья пропонує витончене міське середовище, що характеризується преміум-послугами, відомими ресторанами та жвавим соціальним життям. Її стратегічне положення на узбережжі забезпечує легкий доступ до природної краси та культурного багатства півдня Іспанії.
Ця вілла має чудову транспортну доступність і близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Вона розташована в пішій доступності від пляжу, Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Супермаркет зручно розташований за 234 метри від нерухомості, а аптека, лише за 8 метрів. Для медичних потреб лікарня знаходиться приблизно за 996 метрів. Нерухомість зручно розташована за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручні транспортні сполучення. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 6–8 км, включаючи Golf Los Naranjos. Громадський транспорт добре розвинений: поруч проходять 11 маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування Марбельєю та околицями.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Марбельї типово середземноморський, з м'якою зимою та теплим літом. Середня місячна температура коливається протягом року від 12 °C до 26 °C при середньорічній температурі 19,1 °C. Регіон може похвалитися приблизно 320 сонячними днями на рік, що забезпечує тривалий купальний сезон близько 5 місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20 °C. Вілла розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 1,4%, що вказує на переважно рівнинний рельєф у безпосередній близькості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья славиться своїм узбережжям із кількома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (1,0 км), Playa de Casablanca (2,1 км) та Playa de Nagüeles (2,9 км). Найближчий, Playa de la Bajadilla, легко доступний. Район також є раєм для гольфістів: поруч численні поля, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Розважальні можливості поширюються на водні види спорту, поруч знаходяться яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) та Marina la Bajadilla Marbella (1,2 км). Крім того, численні спортивні об'єкти, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0,2 км), розташовані на невеликій відстані.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
При розгляді нерухомості в районі Марбельї ця вілла є специфічну пропозицію, що відрізняється від сусідніх проєктів. Проєкти, такі як «Mare» (від €1,460,000), зазвичай представляють більші, часто новіші розкішні будівлі, потенційно з більшою територією або новішими зручностями, але за значно вищою ціною. Навпаки, «Salvia» (від €955,000) та «Olivos Palo Alto» (від €830,000) представляють варіанти, які можуть бути новобудовами або пропонувати інші конфігурації, можливо, з меншою кількістю спалень або ванних кімнат, або розташовані трохи далі від першої лінії від моря. Ця конкретна вілла за €1,150,000 займає середнє положення за ціною для цього району, пропонуючи відреставрований, готовий до заселення будинок зі значною ділянкою та приватними зручностями, такими як басейн і спа, у винятково пішохідному міському середовищі біля моря. Її ключова перевага, негайна доступність та баланс характеристик в усталеному зручному місці, що контрастує з характером будівництва на етапі планування або вищими початковими витратами деяких інших об'єктів Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL