Questa attraente casa a schiera si trova a Marbella, un vivace centro della Costa del Sol. Con la sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, offre una combinazione ideale di comfort urbano e vita costiera. La casa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni e, con i suoi 209 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per famiglie e ospiti. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità la rendono una scelta pratica per la vita quotidiana.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), questa casa a schiera si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo, con un prezzo di partenza di 690.000 €. Medblue, anch'esso a Marbella, parte da 679.000 € e si trova in una fascia di prezzo simile. La proprietà offerta si distingue per la sua specifica posizione all'interno di un'area urbana, vicino alla spiaggia e ai servizi, il che giustifica il suo prezzo. Mentre alcuni progetti possono offrire nuove costruzioni con elementi di design più moderni, questa casa beneficia della sua posizione consolidata e dell'accesso immediato alla vita quotidiana di Marbella. La sua maggiore vicinanza al mare e le caratteristiche del centro cittadino la rendono un'opzione interessante per coloro che valorizzano la comodità urbana rispetto alla tranquillità di luoghi più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione della casa a Marbella è caratterizzata dalla sua vicinanza a servizi essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi negozi e servizi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. L'ambiente urbano assicura che tu sia al centro dell'azione, senza dover rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
Questa casa a schiera è rivolta agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben attrezzata. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre ampio spazio. I servizi moderni come l'aria condizionata e le buone finiture della cucina soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana. La terrazza e l'area giardino privata offrono spazio aggiuntivo per il relax e il tempo libero.
Questa proprietà è una rivendita. Le sue condizioni sono descritte come 'Buone', indicando una proprietà ben tenuta. Dettagli sulla fase di costruzione o su imminenti ristrutturazioni non sono specificati, ma le caratteristiche esistenti come il doppio vetro e una cucina completamente attrezzata suggeriscono una struttura solida.
Questa casa a schiera non è di nuova costruzione; è una proprietà esistente. La dimensione del terreno di 80 m² è relativamente piccola rispetto alla superficie abitabile, il che significa che lo spazio esterno è limitato. L'attenzione non è focalizzata qui su giardini molto grandi. L'orientamento esclude un orientamento sud continuo.
Questo tipo di proprietà è adatto agli acquirenti che preferiscono vivere in un ambiente urbano dinamico con accesso diretto ai servizi e alla costa. È adatto a famiglie che cercano spazio, con quattro camere da letto e quattro bagni. È anche un'opzione per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, con strutture sportive e spiagge nelle vicinanze. La vicinanza alle scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nei dintorni) la rende un'opzione per famiglie con bambini in età scolare. Coloro che apprezzano la comodità, come la vicinanza immediata di una farmacia (8 m) e di un supermercato (234 m), apprezzeranno i vantaggi pratici di questa posizione. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa o che intendono stabilirsi permanentemente in una parte ben collegata e vivace della Costa del Sol, dove sono possibili attività durante tutto l'anno.
La proprietà è caratterizzata da un buon stato di manutenzione ed è parzialmente arredata. La cucina è completamente attrezzata, garantendo un'immediata facilità d'uso. Il controllo del clima è garantito dall'aria condizionata (calda e fredda). Le caratteristiche importanti includono armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia, garantendo un'organizzazione e uno stoccaggio efficienti. La presenza di una terrazza privata e di una terrazza coperta offre spazio esterno per il relax. Il doppio vetro contribuisce al comfort e all'efficienza energetica. I bagni dispongono di un bagno en-suite, che offre ulteriore privacy e comfort. La proprietà è dotata di WiFi.
Questa casa a schiera a Marbella è offerta a partire da €690.000. Il prezzo riflette la sua posizione in un ambiente urbano ricercato, vicino alla spiaggia e con una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi. Essendo una proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni, con 209 m² di superficie abitabile su un terreno di 80 m², si posiziona nel segmento superiore del mercato locale. La disponibilità si basa sulle attuali condizioni di mercato per le proprietà esistenti in questa popolare area della Costa del Sol. Le fluttuazioni dei prezzi dipendono dalle caratteristiche specifiche, dallo stato e da eventuali recenti miglioramenti della proprietà.
Marbella, situata nella soleggiata Costa del Sol, è rinomata per la sua vibrante atmosfera e i suoi servizi di prima classe. Questa casa a schiera si trova in un ambiente urbano, il che significa che la vita quotidiana si svolge nel mezzo di una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri, invita a regolari visite sulla costa. La distanza a piedi dal supermercato (234 m) e dalla farmacia (8 m) aumenta notevolmente la comodità quotidiana. Il contesto urbano garantisce una vita dinamica, con servizi come centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km. È un ambiente in cui la mobilità a piedi o in bicicletta è la norma, contribuendo a uno stile di vita attivo. La presenza di 138 ristoranti entro 2 km suggerisce una ricca scena culinaria. Tutto ciò rende Marbella una destinazione attraente per coloro che cercano uno stile di vita attivo e confortevole sul Mediterraneo.
Marbella offre un'alta qualità di vita, caratterizzata da un clima mite, eccellenti servizi e la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano di questa casa a schiera significa che le esigenze quotidiane possono essere facilmente soddisfatte. Un supermercato si trova a 234 metri, una farmacia a soli 8 metri. Ristoranti, banche e caffè sono numerosi entro un raggio di 2 km. La vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie) e centri sanitari (5 centri) supporta un ambiente di vita familiare. L'infrastruttura urbana è completata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. La posizione nella provincia di Málaga, con 3.856 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Marbella. L'enfasi è sull'ambiente urbano, la vicinanza alla costa e l'accesso a vari servizi come negozi, ristoranti e opzioni di trasporto. La mappa illustra la distanza a piedi dalla spiaggia e la posizione centrale all'interno della città.
Questa casa a schiera è situata a Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte dell'Andalusia ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. La posizione colloca i residenti al centro della regione, con facile accesso ad altre note località costiere e all'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) rafforza la connettività con il resto d'Europa e oltre. Marbella stessa offre un ricco mix di servizi urbani, attrazioni culturali e bellezze naturali, rendendola una base attraente per esplorare la Costa del Sol.
L'accessibilità di questa casa a schiera è un vantaggio significativo. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri in linea d'aria, con una pendenza dolce dell'1,7%, garantendo un facile accesso. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 8 km, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). La vicinanza a un supermercato (234 m), un ospedale (996 m) e una farmacia (8 m) rende molto semplici la spesa quotidiana e l'accesso all'assistenza sanitaria. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti con i mezzi pubblici. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. La posizione a 29 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%), garantisce un microclima piacevole e accessibile. L'area offre anche opportunità per la ricreazione nella natura, sebbene l'obiettivo primario di questa posizione sia urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla spiaggia è una caratteristica significativa di questa casa a schiera. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri di distanza, e diverse altre spiagge, comprese opzioni con Bandiera Blu come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. Marbella è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) a portata di mano. Per gli appassionati di sport acquatici e tempo libero, ci sono porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Inoltre, la zona offre una vasta gamma di strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, il più vicino a meno di 1 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera è situata a Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte dell'Andalusia ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. La posizione colloca i residenti al centro della regione, con facile accesso ad altre note località costiere e all'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (39 km) rafforza la connettività con il resto d'Europa e oltre. Marbella stessa offre un ricco mix di servizi urbani, attrazioni culturali e bellezze naturali, rendendola una base attraente per esplorare la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL197207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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