Tento dobre vybavený dvojdom v pobrežnej oblasti Marbella ponúka pohodlný životný štýl. Dom má štyri spálne a štyri kúpeľne, zastavanú plochu 209 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 80 m². Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnym pre mestský životný štýl aj plážový relax, s mnohými vybaveniami a verejnou dopravou na pešej vzdialenosti.
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), sa tento dvojdom za cenu 690 000 EUR nachádza v hornej časti trhového segmentu. Jeho cena je mierne vyššia ako ceny Almazara Views a Breeze, ale môže ponúkať lepšiu polohu alebo väčší priestor. Cena Medblue je najbližšia, čo naznačuje podobné ocenenie v tejto oblasti. Výhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú jej centrálne umiestnenie a blízkosť k pláži, čo sú často kľúčové faktory, ktoré odôvodňujú vysoké ceny v Marbelle. V porovnaní s inými regiónmi má Marbella, ako hlavné mesto Costa del Sol, vysokú hodnotu nehnuteľností vďaka svojej rozvinutej infraštruktúre, medzinárodnej atmosfére a vysokému životnému štandardu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vybaveností. Okolie je živé mestské prostredie, ale zároveň ponúka pokojný život.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života a zároveň blízkosť pláže. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo na prijímanie hostí.
Tento dom je z druhej ruky a je v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez čakania.
Táto nehnuteľnosť neponúka všetky výhody nových projektov, ako sú najnovšie stavebné dizajny alebo možnosti prispôsobenia. Relatívne malá veľkosť pozemku nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí potrebujú veľký vonkajší priestor.
Tento dvojdom so štyrmi spálňami v Marbelle je vhodný pre rôzne typy kupujúcich. Pre rodiny hľadajúce druhé bývanie, jeho blízkosť k pláži a vybaveniam ho robí ideálnym na dovolenku. Pre kupujúcich hľadajúcich trvalé bydlisko, rozvinutá infraštruktúra regiónu, vrátane škôl a lekárskych služieb, z neho robí atraktívnu voľbu. Pre investorov, stabilný trh s nehnuteľnosťami v Marbelle a poloha tejto nehnuteľnosti ponúkajú dobrý potenciál na prenájom. Centrálna poloha v meste tiež poskytuje pohodlie pre tých, ktorí radi objavujú okolie pešo.
Dom je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou (kúrenie a chladenie). Vnútorné úpravy zahŕňajú kvalitné dlažkové podlahy a dobre vyrobené vstavané skrine. Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Dvojité zasklenie okien poskytuje zvukovú a tepelnú izoláciu. Čiastočné vybavenie je zahrnuté, ale konkrétne detaily vyžadujú ďalšie potvrdenie. Celková zastavaná plocha je 209 m², s terasou 20 m², ktorá poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity.
Cena tohto dvojdomu začína od 690 000 EUR. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch spální a štyroch kúpeľní, so zastavanou plochou 209 m². Nehnuteľnosť patrí do kategórie z druhej ruky a je v dobrom stave. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Marbelly, ako aj jej blízkosť k pláži a centru mesta.
Marbella je mesto a obec v južnom Španielsku, patriace do provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a je sídlom Združenia obcí regiónu; je tiež sídlom súdneho okresu, ktorý nesie jej meno. Mesto je obľúbenou turistickou destináciou, známe svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, kde je mnoho vybaveností, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, na pešej vzdialenosti. Supermarket vo vzdialenosti 234 metrov uľahčuje každodenné nákupy, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov poskytuje lekársku starostlivosť. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,1 km spĺňa potreby moderného života. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C a priemerný počet slnečných hodín je 3856 hodín ročne, čo robí región atraktívnym na celoročné bývanie. Mesto má 159 876 obyvateľov, so silným turistickým sektorom (52 hotelov, 12 781 postelí) a tiež s dobrými vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami.
Tento dom sa nachádza v živej mestskej časti Marbelly. Je v pešej vzdialenosti od pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla je len 738 metrov) a rôznych vybaveností, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 234 metrov a lekárne vo vzdialenosti 8 metrov. V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií (138), bánk (20) a kaviarní (25), ktoré uspokoja každodenné potreby. Tiež 41 základných a 28 stredných škôl ponúka vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi. Región má dobrú sieť verejnej dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelly, blízko pláže a hlavných dopravných uzlov. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu, ktorá zabezpečuje ľahký prístup k miestnym atrakciám a vybaveniam.
Marbella sa nachádza v provincii Málaga a je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Je spojená s regiónom Andalúzia a slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu. Mesto je ekonomicky prosperujúce, známe svojím turizmom, golfom a plážami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta.
Dom je v pešej vzdialenosti od pláže, najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Centrum Marbelly (0,6 km) a prístav (0,6 km) sú ľahko dostupné. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To robí z regiónu ideálne miesto pre celoročné vonkajšie aktivity. Zimy sú mierne a letá horúce, s kúpacou sezónou trvajúcou 5 mesiacov. Terén je relatívne rovný, vo výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom iba 1,7% smerom k pláži, čo ho robí ideálnym na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Dom sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Región má celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Casablanca a La Fontanilla. Okolie ponúka širokú škálu športových a rekreačných zariadení, vrátane 415 športových centier, ako sú Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga a je kľúčovou súčasťou Costa del Sol. Je spojená s regiónom Andalúzia a slúži ako sídlo Združenia obcí regiónu. Mesto je ekonomicky prosperujúce, známe svojím turizmom, golfom a plážami, ktoré priťahujú návštevníkov a obyvateľov z celého sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL197207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
