Овај двопородични објекат се налази у срцу Марбеље, на само неколико минута хода од плаже и градских садржаја. Пројекат нуди модеран начин живота са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештен на парцели од 80 м² са укупном површином од 209 м². Идеално лоциран у живописном подручју Коста дел Сол, пружа савршену комбинацију приступачности и погодности урбаног живљења, са одличним погледом на море и планине.
У поређењу са другим објектима у Марбељи, попут Almazara Views (од 620.000 €), Breeze (од 650.000 €) и Medblue (од 509.000 €), овај двопородични објекат са ценом од 690.000 € налази се у горњем ценовном рангу. Величина од 209 м² стамбеног простора и 4 спаваће собе, уз урбану локацију на Коста дел Сол, оправдавају вишу цену. Други понуђени објекти могу имати различите карактеристике, као што су веће парцеле или новија градња, што утиче на њихову цену. Локација у близини градских садржаја и плаже је заједничка предност, али овај конкретни објекат истиче се по својој комплетности са 4 купатила и погледом на море и планине, што га чини привлачним за купце који траже удобан и добро опремљен дом у овој престижној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта је у урбаном подручју Марбеље, што омогућава пешачку доступност до плаже и бројних градских погодности. Близина услуга као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, у комбинацији са лаким приступом главним саобраћајницама, чини ово место функционалним за свакодневни живот.
Објекат са 4 спаваће собе и 4 купатила задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Простран дневни боравак и тераса додају вредност, нудећи флексибилност за различите животне стилове и активности унутар и ван дома.
Објекат је категорисан као 'Resale', што указује на то да није новоградња. Постојећи опис наводи да је у 'Good' стању, са системом клима уређаја, делимично намештен и са потпуно опремљеном кухињом. Детаљи о датуму изградње или могућим надоградњама нису наведени.
Овај објекат не нуди директан приступ приватном паркингу за више возила, иако постоји гаража. Такође, сматра се да није новоградња, па можда не укључује најновије стандарде енергетске ефикасности или најсавременије технологије које се налазе у новим изградњама. Површина парцеле од 80 м² је релативно мала за ову врсту некретнине.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини свих урбаних погодности, али и са лаким приступом мору. Идеалан је за оне који цене пешачку доступност до радње, ресторана или здравствених установа, као и за љубитеље плаже и водених активности. Породице са децом ће ценити близину школа, док ће професионалци уживати у лаком приступу транспортним мрежама и близини 39 км удаљеног аеродрома Малага. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину у популарном туристичком подручју са потенцијалом за издавање.
Објекат је описан као у добром стању ('Good condition'), што сугерише да су материјали и завршни радови одговарајућег квалитета за становање. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари указују на функционалност и практичност. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Присуство уградних елемената попут посуде за одлагање и помоћне просторије додаје на практичној вредности. Иако није новоградња, добро одржавање је кључно за процену стварног квалитета завршне обраде.
Тренутна цена овог двопородичног објекта у Марбељи износи 690.000 €. Узимајући у обзир 4 спаваће собе и 4 купатила, као и локацију у близини градских садржаја и плаже, цена се може посматрати у контексту тржишта Марбеље. Доступност варира у зависности од тренутних продајних процеса, а слични објекти у Марбељи крећу се од око 509.000 € (Medblue) до 650.000 € (Breeze), што указује да овај објекат представља једну од виших цена у поређењу са наведеним примерима.
Овај двопородични објекат у Марбељи нуди живот усред градских дешавања, са свим садржајима на дохват руке. Близина продавница (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Урбана средина пружа приступ широком спектру ресторана, кафића и продавница, стварајући динамично окружење. Истовремено, близина плаже (738 м) и марине (600 м) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Просторни распоред са 4 спаваће собе и 4 купатила погодан је за породице или оне који често угошћују пријатеље, док покривене терасе и приватна башта пружају простор за опуштање.
Живот у Марбељи нуди медитерански начин живота са обиљем сунца и приступачним садржајима. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне обавeзе једноставним. Како је у питању урбано подручје, постоји велики избор ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25). Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без личног возила, иако је аутомобил и даље предност за истраживање шире околине.
Овај објекат се налази у добро повезаном урбаном подручју Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је на начин који омогућава лак приступ локалним садржајима, укључујући плаже, трговинске центре и транспортне чворове, што га чини практичним центром за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, истовремено нудећи предности живота у познатом туристичком центру. Близина аеродрома у Малаги (39 км) додатно побољшава повезаност са остатком света, чинећи Марбељу погодном локацијом за међународне купце.
Локација овог објекта у Марбељи нуди одличну доступност. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а остале плаже су у радијусу од неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Најближе голф терене, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 6 км, што је приступачно за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Локација на 29 метара надморске висине и благо нагиб према мору (1.7%) доприносе угодном окружењу. Област је позната по сунчаним данима, што је чини атрактивном за медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Објекат се налази у близини неколико плажа, при чему је најближа, Плаја де ла Бахадила, удаљена само 738 метара. Укупнo, 10 плажа са Плавом заставом доступно је у региону, укључујући Цабопино и Цасабланца. Поред плажа, Марбеља нуди и низ других рекреативних садржаја. У близини се налазе базени, као што је Супера Мирафлорес (700 м). За љубитеље голфа, постоји више голф терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Такође, у близини су смештени спортски центри и спортске дворане.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL197207
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
