Цей добре обладнаний дуплекс, розташований у прибережній зоні Марбельї, пропонує комфортний стиль життя. Будинок має чотири спальні та чотири ванні кімнати, забудовану площу 209 м² та розташований на ділянці 80 м². Його чудове розташування робить його ідеальним як для міського способу життя, так і для відпочинку на пляжі, з численними зручностями та громадським транспортом у пішій доступності.
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Almazara Views (від 620 000 євро), Breeze (від 650 000 євро) та Medblue (від 679 000 євро), цей дуплекс за ціною 690 000 євро позиціонується у верхньому сегменті ринку. Його ціна трохи вища, ніж у Almazara Views та Breeze, але він може пропонувати краще розташування або більший простір. Ціна Medblue є найближчою, що свідчить про схожу оцінку вартості в цьому районі. Переваги цієї нерухомості включають її центральне розташування та близькість до пляжу, що часто є ключовими факторами, які виправдовують високі ціни в Марбельї. У порівнянні з іншими регіонами, Марбелья, як столиця Коста-дель-Соль, має високу вартість нерухомості завдяки своїй розвиненій інфраструктурі, міжнародній атмосфері та високій якості життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у центральному районі Марбельї, у пішій доступності до пляжу та багатьох закладів. Навколишнє середовище є жвавим міським районом, але водночас пропонує спокійне життя.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає зручність міського життя, перебуваючи поруч із пляжем. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей.
Цей будинок є вторинним житлом і перебуває у доброму стані. Хоча це не новий проект, він добре доглянутий і готовий до негайного заселення без очікування.
Ця нерухомість не пропонує всіх переваг нових проектів, таких як найновіші будівельні дизайни або можливості індивідуального налаштування. Відносно невеликий розмір ділянки може не підійти для покупців, яким потрібен великий відкритий простір.
Цей чотириспальний дуплекс у Марбельї підходить для різних типів покупців. Для сімей, які шукають другий дім, його близькість до пляжу та зручностей робить його ідеальним для відпочинку. Для покупців, які шукають постійне місце проживання, розвинена інфраструктура регіону, включаючи школи та медичні послуги, робить його привабливим вибором. Для інвесторів стабільний ринок нерухомості Марбельї та розташування цієї нерухомості пропонують добрий потенціал для оренди. Також центральне розташування в місті забезпечує зручність для тих, хто любить досліджувати околиці пішки.
Будинок у доброму стані та обладнаний системою кондиціонування повітря (опалення та охолодження). Внутрішнє оздоблення включає якісну плитку на підлозі та добре виготовлені вбудовані шафи. Кухня повністю обладнана всією необхідною побутовою технікою. Вікна з подвійним склом забезпечують звуко- та теплоізоляцію. Частково мебльовано, але конкретні деталі потребують додаткового підтвердження. Загальна площа забудови становить 209 м², з терасою 20 м², що забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна цього дуплексу починається від 690 000 євро. Нерухомість складається з чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, із забудованою площею 209 м². Нерухомість належить до категорії вторинного ринку і перебуває в доброму стані. Ціна відображає її чудове розташування в престижному районі Марбельї, а також близькість до пляжу та центру міста.
Марбелья — місто та муніципалітет на півдні Іспанії, що належить до провінції Малага автономної спільноти Андалусія. Вона є частиною Коста-дель-Соль та штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону; вона також є центром судового округу, що носить її ім'я. Місто є популярним туристичним напрямком, відомим своїми красивими пляжами, полями для гольфу та жвавим нічним життям. Ця нерухомість розташована в міському районі, де багато зручностей, таких як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Супермаркет на відстані 234 метрів полегшує щоденні покупки, а лікарня на відстані 996 метрів забезпечує медичну допомогу. Зарядна станція для електромобілів на відстані 2,1 км задовольняє потреби сучасного життя. Середня річна температура становить 19,2°C, а середня кількість сонячних годин на рік – 3856, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання. У місті проживає 159 876 осіб, з розвиненим туристичним сектором (52 готелі, 12 781 ліжко), а також з хорошими освітніми та медичними закладами.
Цей будинок розташований у жвавому міському районі Марбельї. Він знаходиться в пішій доступності від пляжу (найближчий Playa de la Bajadilla – лише 738 метрів) та різноманітних закладів, включаючи супермаркет на відстані 234 метрів та аптеку на відстані 8 метрів. Поруч розташовано багато ресторанів (138), банків (20) та кафе (25), що задовольняють щоденні потреби. Крім того, 41 початкова та 28 середніх шкіл пропонують освітні можливості для сімей з дітьми. Регіон має добру мережу громадського транспорту з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
Нерухомість розташована в центрі Марбельї, поблизу пляжу та основних транспортних вузлів. Карта показує її вигідне розташування, що забезпечує легкий доступ до місцевих пам'яток та закладів.
Марбелья розташована в провінції Малага і є ключовою частиною Коста-дель-Соль. Вона пов'язана з регіоном Андалусія і служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто економічно процвітає, відоме своїм туризмом, гольфом і пляжами, що приваблює відвідувачів та мешканців з усього світу.
Будинок знаходиться в пішій доступності від пляжу, найближчий пляж Playa de la Bajadilla розташований лише за 738 метрів. Центр Марбельї (0,6 км) та порт (0,6 км) легко доступні. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км (пряма відстань), що полегшує міжнародні подорожі. Поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та The Range golf lessons (6,0 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та 3856 годинами сонячного світла на рік. Це робить регіон ідеальним місцем для активного відпочинку протягом усього року. Зими м'які, а літо спекотне, з купальним сезоном, що триває 5 місяців. Місцевість переважно рівнинна, на висоті 29 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом лише 1,7% до пляжу, що робить її ідеальною для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Будинок розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регіон має загалом 10 пляжів із Блакитним прапором, таких як Casablanca та La Fontanilla. Околиці пропонують широкий спектр спортивних та розважальних закладів, включаючи 415 спортивних центрів, таких як Supera Miraflores (0,7 км) та Piscina municipal (0,8 км). Поблизу також розташовані пристані для яхт, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) та Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага і є ключовою частиною Коста-дель-Соль. Вона пов'язана з регіоном Андалусія і служить штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто економічно процвітає, відоме своїм туризмом, гольфом і пляжами, що приваблює відвідувачів та мешканців з усього світу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL197207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
