マルベリア（Marbella）の不動産市場は、その高級感と多様性で知られており、このプロジェクトはユニークな価値提案を提供します。ゴールデンエイト（Golden Eight）（179万ユーロから）やエストレラ・デル・マル・ヴィラズ・マルベリア（Estrella del Mar Villas Marbella）（190万ユーロから）のような他の高級プロジェクトと比較して、この物件（245万ユーロから）の価格設定は、海の見えるフロントラインゴルフというユニークな立地を反映しています。ヴェルダナ・ヴィラズ（Verdana Villas）（285万ユーロから）は、より高価で、おそらくより広い敷地や異なる設備を提供しています。これらの近隣プロジェクトと比較して、このプロジェクトはゴルフとビーチの近接性の組み合わせという利点があり、これらの特徴を優先する人々にとって魅力的です。この地域の平均気温は12〜26℃、年間平均日照時間は3,856時間であり、一年中の生活や休暇に理想的です。マルベリア（Marbella）の人口は約159,786人（2025年現在）であり、活発な不動産市場（4,743件の取引）は、この地域の継続的な魅力を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、人気のマルベリア・イースト（Marbella East）エリアに位置し、サンタ・クララ・ゴルフ（Santa Clara Golf）のすぐ隣にある、静かで安全な住環境にあります。ここは、この地域で最も尊敬されているゴルフアドレスの一つです。マルベリアの市内中心部から車でわずか5分で、ビーチ、レストラン、ビーチクラブ、マリーナへの迅速なアクセスが可能です。
この物件は、特別なライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたベッドルーム、エレガントなバスルーム、オープンフロアのリビングエリア、そしてプライベートガーデンと温水プール付きのテラスは、快適さ、スタイル、リラクゼーションを兼ね備えたリビングスペースを作り出しています。
このプロジェクトのプレミアムフェーズ「Sunrise」は、わずか20戸の高級テラスハウスを提供しています。この開発は、その特権的な向き、高いプライバシーレベル、そして標準的な高級を超えるものを期待する顧客のために設計されたコンセプトで知られています。各ヴィラは、空間、自然光、そして時代を超越したエレガンスの感覚を高めるように設計されています。
このプロジェクトは高級住宅体験を提供しますが、主にゴルフと海の景色を組み合わせた特定のライフスタイルを求める購入者を対象としています。完全な田舎の隠れ家や都市の利便性からの距離を優先する方には適さない場合があります。主な特徴は、高級住宅とリゾートスタイルのサービスに焦点を当てています。
このヴィラは、洗練された地中海風のライフスタイルを求める購入者、特にゴルフコースとビーチへの近さを高く評価する方々に最適です。高級住宅街でのプライバシーと安全性を好みながらも、マルベリア（Marbella）の活気ある中心部への簡単なアクセスを望む方には、ここが理想的な場所となるでしょう。4つの広々としたベッドルームとプライベートガーデンがあるため、家族連れにも適しています。また、コースのすぐ隣にあるという立地から、ゴルフ愛好家にも魅力的です。さらに、すぐに移住できる物件を探している、またはバケーションレンタルとしての利用に関心がある投資家にとって、このヴィラは完全に装備され、家具も完備されているため、便利で魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、卓越した品質と細部へのこだわりをもって建てられています。広々としたオープンフロアのリビングエリアがテラスに直接つながる、空間と自然光を強調したモダンなデザインが特徴です。ベッドルームとバスルームは、エレガントでモダンな雰囲気を作り出す、プレミアム素材で仕上げられています。完全に備え付けられたカスタムメイドのキッチンは、機能性とスタイルを兼ね備えています。ヴィラは、カスタムメイドのデザイナー家具と合わせて販売されており、新しいオーナーの即時入居の利便性を保証します。さらに、プライベートガレージ、地下室、温水プール付きのプライベートガーデンの存在が、物件の高級感と実用性をさらに高めています。
これらの不動産の価格は2,450,000ユーロから始まり、コスタ・デル・ソルのプレミアム市場セグメントを表しています。わずか20戸のヴィラからなる「Sunrise」開発の独占的な一部として、この価格は高級なポジショニングと限られた供給を反映しています。これらの価格は、優れた立地（ゴルフコースとビーチのすぐ隣）、高品質の建築、豪華な仕上げ、そしてプライベート温水プールと完全な家具を含む提供されたアメニティを反映しています。コスタ・デル・ソルで特別なライフスタイルと投資機会を求める経験豊富な購入者向けです。
このヴィラは、マルベリア（Marbella）の高級エリアに位置し、サンタ・クララ・ゴルフ（Santa Clara Golf）のコースに隣接した贅沢なライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、プライバシーとホテルライクな快適さを兼ね備え、コンシェルジュサービス、プレミアム共用エリア、最新のセキュリティシステムを提供しています。居住者は、ウェルネス＆フィットネスエリア、ソーシャルエリア、リラクゼーションエリアも楽しむことができます。ヴィラは南東向きで、一日を通して十分な自然光と快適な朝の太陽を保証します。プライベートガーデンと温水プールは穏やかな隠れ家を提供し、地下室はジム、映画館、またはワインセラーとして使用できる追加の多目的スペースを提供します。
サンタ・クララ・ゴルフ（Santa Clara Golf）の近く、マルベリア・イースト（Marbella East）に位置するこの物件は、静かで便利なライフスタイルを提供します。穏やかな居住環境を提供する一方で、マルベリア（Marbella）の中心部から車でわずか5分であり、ショップ、レストラン、ビーチを含む様々なアメニティへの簡単なアクセスを可能にしています。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、マリーナで有名で、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。4,743件の不動産取引と159,786人の居住者（2025年現在）がいるこのエリアは、活気があり、需要が高いです。
この地図は、マルベリア（Marbella）の戦略的な位置を示しており、有名なサンタ・クララ・ゴルフ（Santa Clara Golf）コースと地中海への物件の近さを強調しています。ビーチ、市内中心部、そしてマラガ空港（Malaga Airport）のような主要な交通ハブへの容易なアクセスを強調し、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的なバランスを提供しています。
この物件は、アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベリア（Marbella）自体は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。114.3 km²の面積と159,786人の人口（2025年現在）を持つこの地域は、その重要性と魅力を強調しています。この地域には、確立された教育および医療システム、そして数多くの観光施設があり、生活や訪問のための人気のある目的地となっています。
この物件は優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）から約39km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。ビーチはすぐにアクセスでき、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）は徒歩圏内にあり、大変便利です。さらに、このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、追加の移動手段を提供しています。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なクラブへわずか数分でアクセスできる、ゴルフコースが充実したエリアにいることに気づくでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリア（Marbella）地域は、年間平均気温19.2℃、年間約3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむのに理想的な環境を提供します。この地域は多様な地形を持ち、海抜29メートル、ビーチの勾配は緩やか（1.7%）で、アクセスが容易です。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。周辺地域には、豊富なスポーツ施設も利用可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルで最高のビーチのいくつかに近く、わずか738メートル先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）があります。このエリアには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）のような10のブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ビーチに加えて、このエリアは豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。6.0km先にあるサンタ・クララ・ゴルフ（Santa Clara Golf）を含む、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、スパセンター、スイミングプール、マリーナ、そして様々なスポーツセンターがあり、多様なレクリエーションのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州（Autonomous Community of Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベリア（Marbella）自体は、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる活気ある都市です。114.3 km²の面積と159,786人の人口（2025年現在）を持つこの地域は、その重要性と魅力を強調しています。この地域には、確立された教育および医療システム、そして数多くの観光施設があり、生活や訪問のための人気のある目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL552182
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エグゼクティブです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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