Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Real Panorama, στην ανατολική πλευρά της Marbella. Κατασκευασμένη το 1971, η κατοικία διαθέτει 279 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.052 m². Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα ενός ώριμου κήπου. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1,5 χιλιόμετρα και η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Σε σύγκριση με σύγχρονα έργα όπως το Mare ή το Soul Marbella, που συνήθως προσφέρουν διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτή η βίλα παρέχει πλήρη ιδιοκτησία γης και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ενώ το Aloha Forest μπορεί να προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου, η παρούσα ιδιοκτησία διακρίνεται για την ώριμη φύτευση και την άμεση εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι, σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα συγκροτήματα που βρίσκονται πιο μακριά από τις υφιστάμενες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια αστικοποιημένη ζώνη της Marbella, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες.
Η διάταξη της κατοικίας καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με πέντε υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης εξωτερικής κουζίνας και ιδιωτικής πισίνας υποστηρίζει τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους για νοικοκυριά που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1971. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια κατοικία που έχει συντηρηθεί και περιλαμβάνει σύγχρονες προσθήκες όπως ηλιακά πάνελ και αυτοματοποιημένο σύστημα ποτίσματος. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως καλή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που απαντώνται σε τουριστικά συγκροτήματα, όπως γυμναστήρια ή κοινοτικούς χώρους φύλαξης. Η θέση είναι αστική και δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από την κίνηση της πόλης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα κηπουρικής. Είναι επίσης κατάλληλη για εκείνους που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Marbella χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων υποστηρίζει την φιλοξενία επισκεπτών ή μεγάλων οικογενειών.
Η δομή περιλαμβάνει δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ στα υπνοδωμάτια. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι και κλιματισμός. Η πισίνα είναι ιδιωτική με μέγεθος 58 m². Η εξωτερική κουζίνα διαθέτει πλήρη εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένου φούρνου, μπάρμπεκιου και χώρου πλυσίματος. Η ενεργειακή αναβάθμιση υποστηρίζεται από ηλιακά πάνελ που μειώνουν τα λειτουργικά έξοδα.
Η τιμή διαμορφώνεται από €1.679.000. Το ποσό αφορά την πώληση ολόκληρης της ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ και της αποθήκης. Εφόσον πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο μεταπώλησης, η τιμή είναι σταθερή και δεν υπάρχουν διαφορετικά επίπεδα τιμολόγησης ανά τύπο μονάδας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία εστιάζει στη χρήση των εξωτερικών χώρων λόγω του ώριμου τροπικού κήπου και της ευρύχωρης βεράντας. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν την εξωτερική κουζίνα για συναντήσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κήπος περιλαμβάνει παραγωγικά δέντρα (αβοκάντο, συκιά, μάνγκο, πορτοκάλια) με αυτόματο πότισμα, προσφέροντας την可能性 για κατανάλωση φρέσκων φρούτων. Η εγγύτητα στην πόλη επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις για εργασία ή ψώνια, συνδυάζοντας την άνεση με την ιδιωτικότητα.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών και εστίασης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι δυνατή σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων και λιμένων ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής στην καθημερινότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού της Marbella, αναδεικνύοντας την απόσταση από τη θάλασσα και τους γύρω οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Real Panorama βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο, αλλά με γρήγορη οδική σύνδεση. Η τοποθεσία λειτουργεί ως γεφυρά μεταξύ της αστικής ζώνης και των παραλιακών οδών που οδηγούν προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο (ευθεία απόσταση). Γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, όπως το Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε απόσταση 39 χιλιομέτρων μέσω του αυτοκινητόδρομου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεγάλη ηλιοφάνεια, με πάνω από 3.800 ώρες ήλιου ετησίως. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων και κολύμβησης για μεγάλο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla και η El Cable. Η γειτονική παραλία της Bajadilla προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και παραδοσιακά εστιατόρια ψαριών, ενώ η παράκτια πεζοδρομική διαδρομή Senda Litoral ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL245096
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID