Šī atsevišķā villa atrodas Marbeljas austrumu daļā, Real Panorama rajonā, pieejamā pilsētas robežās. Ēka, kas celta 1971. gadā, nodrošina 279 m² dzīvojamās platības uz 1052 m² liela zemes gabala. Objekts ir gatavs ieņemšanai un atrodas tuvu pilsētas infrastruktūrai, pludmalēm un jūras ostām. Nekustamais īpašums ietver privātu baseinu un augļu dārzu.
Šī villa ir savdabīga salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem kā 'Soul Marbella Sunlife' un 'Mare'. Tās galvenā priekšrocība ir zemes gabala izmērs (1052 m²), kas ir ievērojami lielāks nekā parasti piedāvā jaunajos apartamentos. Salīdzinot ar 'Aloha Forest', šis objekts ir tuvāk jūrai un pilsētas centram, taču tam ir augstāka cena. Tas ir piemērots pircējiem, kuri vēlas tūlītēju ieņemšanu un gatavu dārzu, nevis gaida būvniecības pabeigšanu. Tomēr jāņem vērā, ka 1971. gada būvniecība var prasīt vairāk uzmanības nekā jauna ēka.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots urbānā vidē, apmēram trīs kilometrus uz austrumiem no Marbeljas centra. Tas atrodas tuvu apbūves rajoniem ar pastaigas attālumā sasniedzamiem pakalpojumiem. Jūra un piekrastes josla ir viegli sasniedzamas, un reģions ir labi savienots ar apkārtējām lielpilsētām.
Nekustamais īpašums piedāvā piecas guļamistabas un četras vannas istabas, kas nodrošina daudz vietu lielām ģimenēm vai viesiem. Divu stāvu izkārtojums ļauj nodalīt privātās zonas, un lielais zemes gabals piedāvā iespējas brīvā laika pavadīšanai dārzā un uz terases.
Būvniecība ir pabeigta 1971. gadā, un objekts ir pilnībā gatavs ieņemšanai bez gaidīšanas laika. Tā ir pastāvīga ēka ar jau izveidotu ainavu. Īpašums ir aprīkots ar mūsdienīgām ērtībām, piemēram, saules paneļiem, lai uzlabotu energoefektivitāti.
Ņemot vērā būvēšanas gadu, objekts neatbilst jaunuzbūves energoefektivitātes standartiem, lai gan ir veikti uzlabojumi. Atrašanās vieta pilsētā var ierobežot pilnīgu klusumu, un tieša piekļuve jūrai prasa īsu gājienu. Nekustamais īpašums nav daļa no slēgta kompleksa ar koplietošanas iespējām.
Šī īpašuma iegāde ir piemērota ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi skolām un veselības aprūpei, jo visas šīs iestādes atrodas tuvumā. Tā ir piemērota arī dārzniekiem, kas vēlas audzēt savus augļus, jo dārzs ir aprīkots ar laistīšanas sistēmu. Tas neder tiem, kas meklē ļoti vienkāršu 'uzbrauc un aizbrauc' (lock and leave) risinājumu bez jebkādas kopšanas, jo zemes gabals prasa regulāru apkopi. Investori, kas meklē objektu ar augsto zemes vērtību tuvu jūrai, varētu arī atrast šo projektu interesantu.
Interjers ir veidots, izmantojot marmora grīdas galvenajās telpās un parketa segumu guļamistabām, kas nodrošina izturību un siltumu. Ārdarba virtuve ir funkcionāla zona 69 m² platībā, aprīkota ar plīti un grilu. Kāmīns dzīvojamā telpā un klimata kontroles sistēma nodrošina komfortu. Saules paneļi tiek izmantoti, lai samazinātu energijas patēriņu, un būvniecības kvalitāte atbilst 20. gadsimta beigu standartiem ar labu stāvokli.
Cena sākot no €1 679 000. Šī summa atspoguļo objekta lielo zemes gabalu un atrašanās vietu Marbeljā. Salīdzinot ar līdzīgus īpašumus šajā reģionā, tas ir dārgāks par mazākām villām tālāk no jūras, taču konkurētspējīgs ar jaunuzbūves projektiem, kuriem ir mazāka zemes platība. Iegāde ir pieejama tūlītēji, bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu.
Ikdiene šajā villā notiek, apvienojot iekštelpu ērtības ar āra aktivitātēm. Sākot ar rīta kafiju uz terases, kur var redzēt augļu dārzu ar avokado un mangām, un beidzot ar vakariņām ārdarba virtuvē. Pirkumi viegli veicami, jo tuvējais veikals ir tikai 234 metru attālumā. Dzelzs ceļa stacija un ostas rajons ļauj izvēlēties dažādas izklaides iespējas. Rajona raksturs ir aktīvs, ar piekļuvi sporta centriem un peldbaseiniem, kas ļauj uzturēt veselīgu dzīvesveidu bez auto lietošanas ikdienas uzdevumos. Spāņu kultūras pieskāriens ir manāms vietējos kafejnīcās un tirgos, kas atrodas tuvumā.
Dzīve šeit ir definēta ar ērtību un pieejamību. 2 km rādiusā ir 137 restorāni un 29 aptiekas, kas nozīmē, ka pakalpojumi vienmēr ir tuvumā. Tuvējā sporta zāle 'Polideportivo Francisco Norte' atrodas tikai 200 metru attālumā, un vairākas peldbaseini ir sasniedzami ar kājām. Rajons ir dzīvīgs, taču villa nodrošina privātumu pateicoties dārza izmēram un izvietojumam.
Karte ilustrē īpašuma novietojumu Marbeljas austrumu daļā, blakus Real Panorama apkaimei. Redzams īsais attālums līdz jūrai un ostai, kā arī vieglā piekļuve transporta tīkliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Marbeljas austrumu pusē, nodrošinot līdzsvaru starp pilsētas piekļuvi un klusu dzīvi. Tas stratēģiski novietots, lai viegli sasniegtu Málaga un Algeciras, izmantojot tuvēs automaģistrāles. Tas nav tik izolēts kā rietumu daļas villas, taču piedāvā vairāk privātuma nekā pilsētas centrs.
Lidlosta 'Málaga-Costa del Sol' ir sasniedzama 39 km attālumā, kas parasti prasa 30 minūšu braucienu laiku. Golfa entuziasti var viegli nokļūt līdz 'Golf Los Naranjos' (6 km) un 'Aloha Golf Club' (6.8 km). Tuvākā pludmale 'Playa de la Bajadilla' ir aptuveni 700 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta zemā augstumā (31 m virs jūras līmeņa) un klimats ar vidējo temperatūru 19.1°C nodrošina mēdzīgu dzīves vidi. Registrētas vairāk nekā 3800 saules stundas gadā. Zemā reljefa nogāze (1.4%) uz jūru padara to viegli pieejamu kājām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir 'Playa de la Bajadilla', kas ir daļa no dzīvīgas ostas rajona. Tuvākās 'Zilā karoga' pludmales atrodas rietumu virzienā, piemēram, 'La Fontanilla'. Reģions ir pazīstams ar savām golfa iespējām, un privātais baseins dārzā dod iespēju peldēties bez pūļiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL245096
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID