تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات في ماربيا (Marbella)، مالاغا (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2,483 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. تم تجديد الفيلا بالكامل مؤخرًا، وهي تجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وأنيقة. موقعها المتميز، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل في الشمس الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل ماربيا (Marbella). توفر المنطقة المحيطة العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن الراحة اليومية.
تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 537 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه. مناطق المعيشة الواسعة، والمطبخ المجهز بالكامل، وبيت الضيافة المنفصل تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
هذا العقار عبارة عن فيلا تم تجديدها وليس مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد وهي جاهزة للسكن الفوري. تحتفظ الفيلا بسماتها المعمارية الأصلية مع دمج وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تبلغ مساحتها المبنية 537 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2,483 مترًا مربعًا.
لم يتم توفير سنة بناء العقار في البيانات، ومن المعروف فقط أنه تم تجديده مؤخرًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفير العديد من وسائل الترفيه، إلا أن البيانات لا تذكر صالات رياضية محددة أو مرافق سبا.
Ref: VL332391
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة في جنوب إسبانيا. توفر مساحاتها الداخلية الواسعة وغرف النوم المتعددة وبيت الضيافة المنفصل مساحة خاصة كافية لأفراد الأسرة. في الوقت نفسه، فإن القرب من الشاطئ (738 مترًا) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 234 مترًا، صيدلية 8 أمتار) يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم الفيلا أيضًا ملعبًا للتنس ومطبخًا مع قبو نبيذ، مما يلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، يوفر بيت الضيافة المنفصل ومنطقة تناول الطعام في الهواء الطلق مساحة اجتماعية مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف (6.0 كم) والمدارس الدولية (2.5 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف والأسر التي لديها أطفال.
تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا بالكامل بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة. تتميز الأرضيات الداخلية ببلاط Keraben مقاس 90 × 90 سم، ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج مع تحكم في عامل الطاقة الشمسية. تتميز الأعمال الخشبية الداخلية بلمسة نهائية خشبية رمادية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau، بما في ذلك غسالة صحون، وثلاجة/مجمد، وموقد حثي، وفرن، ودرج تدفئة، وميكروويف. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية معلقة وأحواض من Villeroy & Boch، بالإضافة إلى صنابير Grohe. يتم توفير المياه الساخنة المنزلية بواسطة نظام طاقة حرارية هوائية، ويوجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، والتي يتم تشغيلها بواسطة مضخة حرارية وطاقة شمسية مولدة من الألواح الكهروضوئية، مما يضمن بيئة داخلية مريحة وكفاءة في استخدام الطاقة. يعزز نظام المنزل الذكي من الراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 5,950,000 يورو، مما يعكس قيمتها في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا (Marbella). تتميز الفيلا بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحات معيشة واسعة، وقطعة أرض، ويعكس سعرها موقعها المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة المضمنة، مثل ملعب التنس وحمام السباحة المدفأ.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مبهجة في ماربيا (Marbella)، مالاغا (Málaga)، ويوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. يتيح موقعه للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ والخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار. تحيط بالفيلا أشجار نخيل مورقة، مما يخلق جوًا من الهدوء. على الرغم من وجودها في منطقة حضرية، فإن قطعة الأرض الخاصة البالغة 2,483 مترًا مربعًا والمساحة المبنية البالغة 537 مترًا مربعًا تضمن مساحة كافية وخصوصية. وجود 138 مطعمًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان في مكان قريب يجعل الحياة اليومية مريحة. تشير المنطقة التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى ثروة في الموارد التعليمية.
يقع العقار في منطقة سكنية راسخة في ماربيا (Marbella)، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعل الحياة مريحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يشير حجم السياحة الذي يضم 52 فندقًا و 12,781 سريرًا إلى حيوية المنطقة. يسهل التنقل من خلال 11 خط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
يقع العقار في منطقة حضرية في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يعرض الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدارس والمتاجر، مما يؤكد على ملاءمتها وجاذبيتها لنمط الحياة.
تقع هذه الفيلا في ماربيا (Marbella)، مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). تشتهر ماربيا (Marbella) بشواطئها الجميلة وعقاراتها الراقية وسياحتها النشطة. تمتد المنطقة على مساحة 114.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة وتنوعًا أكبر مقارنة بالمدن المجاورة.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة الشاطئي. تقع مدينة مالاغا (Málaga) على بعد حوالي 39 كم، وهي مريحة للسفر الدولي. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يلبي الاحتياجات اليومية للتسوق والرعاية الطبية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) على بعد 6.0 كم. توفر المنطقة 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار مسطح إلى الشاطئ بنسبة 1.7%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 738 مترًا، وشاطئ كاسابلانكا (Playa de Casablanca) على بعد 2.4 كم، وشاطئ لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) على بعد 2.9 كم. تتميز المنطقة بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا (Casablanca) ولا فونتانيلا (La Fontanilla). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في حدود 6.0 كم، مثل لوس نارانخوس (Los Naranjos) وذا رينج (The Range). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية واسعة، بإجمالي 415 مرفقًا.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في ماربيا (Marbella)، مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير (Costa del Sol). تشتهر ماربيا (Marbella) بشواطئها الجميلة وعقاراتها الراقية وسياحتها النشطة. تمتد المنطقة على مساحة 114.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة وتنوعًا أكبر مقارنة بالمدن المجاورة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Dunique Marbella (ابتداءً من 5.06 مليون يورو)، و Earth Marbella (ابتداءً من 5.125 مليون يورو)، و Four Villas (ابتداءً من 4.9 مليون يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 5.95 مليون يورو تقع في الشريحة العليا من السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم عددًا مختلفًا من غرف النوم أو أنماطًا معمارية، فإن هذا العقار يتميز بموقعه في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، بالإضافة إلى الانتهاء من تجديده بالكامل. يوفر ملعب التنس الخاص وحمام السباحة المدفأ بطول 14 مترًا وبيت الضيافة المنفصل وسائل راحة ومساحة شاملة نادرة بين العقارات الفاخرة المماثلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تتمتع بتصاميم أكثر حداثة أو مواقع مختلفة، فإن نقاط البيع الفريدة لهذا العقار تكمن في ملاءمته، وجاهزيته للسكن الفوري، وعرضه الشامل للمشترين الذين يسعون إلى نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
