Questa villa indipendente a Marbella, provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 537 m² di superficie abitabile, distribuiti su un terreno di 2.483 m². La proprietà è situata in una zona residenziale consolidata e si caratterizza per ristrutturazioni di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è ideale per famiglie o come residenza di prestigio. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un quartiere residenziale di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale di Marbella, vicino alla spiaggia e con servizi raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'infrastruttura urbana che consente brevi spostamenti verso negozi e servizi. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e un ambiente di vita sereno.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e le caratteristiche di alta qualità. Le ampie zone giorno, le aree esterne private con piscina e campo da tennis, nonché gli alloggi separati per gli ospiti soddisfano esigenze abitative elevate. La curata progettazione degli spazi e i comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e il sistema domotico contribuiscono al comfort abitativo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo approfondito e si presenta in ottime condizioni con un design moderno e finiture di lusso. Tutti i lavori sono stati eseguiti con attenzione alla qualità e alla durabilità. Le complete ristrutturazioni comprendono tutta la tecnologia domestica, il design degli interni e le aree esterne, consentendo un trasloco immediato senza necessità di ulteriori lavori.
Il progetto non offre servizi o comfort aggiuntivi non specificati oltre alle caratteristiche descritte. La descrizione si concentra sulla struttura esistente e sulle dotazioni della villa. I dettagli su offerte specifiche del quartiere o sviluppi futuri non menzionati esplicitamente non fanno parte dell'offerta.
Ref: VL332391
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti esigenti che cercano una residenza esclusiva in una zona consolidata ma tranquilla di Marbella. È ideale per famiglie che desiderano molto spazio e privacy, nonché per individui che apprezzano uno stile di vita lussuoso con accesso a servizi di prima classe come campi da golf e spiagge. Questa villa è anche una scelta appropriata per acquirenti che cercano una proprietà ben collegata vicino all'aeroporto e a scuole internazionali. La completa ristrutturazione e le finiture di alta qualità attirano acquirenti che apprezzano l'immediata disponibilità e il comfort moderno.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e di finitura, ulteriormente valorizzata da una completa ristrutturazione. Materiali di alta qualità come le piastrelle in gres porcellanato 90x90 cm di Keraben e la ceramica sanitaria Villeroy & Boch sottolineano il suo carattere di lusso. Le finestre in PVC con doppio vetro e controllo solare garantiscono comfort termico e acustico. Gli interni, con boiserie in finitura legno grigio e elettrodomestici Gaggenau in cucina, testimoniano le più alte esigenze. Il riscaldamento a pavimento, un sistema aerotermico per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico per la produzione di energia completano l'insieme.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 5.950.000 €. L'immobile dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, il che giustifica una struttura di prezzo adeguata. La superficie abitabile è di 537 m² su un generoso terreno di 2.483 m². La superficie offerta e le finiture di lusso, comprese le ristrutturazioni e le strutture ricreative private come piscina e campo da tennis, posizionano questa proprietà nella fascia di prezzo più alta del mercato di Marbella.
Marbella, una località rinomata sulla Costa del Sol, offre una qualità di vita di prim'ordine. La villa è situata in una zona residenziale urbana e consolidata che fornisce un'eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e a diverse attività ricreative come campi da golf e porti turistici sottolinea l'attraente stile di vita. Il collegamento con la vibrante città di Málaga e l'aeroporto internazionale garantisce un'eccellente accessibilità e connettività.
Vivere in questa villa a Marbella significa godere di una posizione privilegiata che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) consente fughe spontanee al mare. Un supermercato si trova a soli 234 m di distanza, e una farmacia è anche nelle immediate vicinanze (8 m). I numerosi ristoranti e caffè della zona invitano a soffermarsi. Il buon collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilita la mobilità nella regione.
La villa è situata nel cuore di Marbella, un vivace centro della Costa del Sol. La posizione esatta è determinata dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle aree commerciali e al Mar Mediterraneo. La mappa visualizza il posizionamento strategico di questa proprietà rispetto a spiagge, campi da golf e il centro città.
La proprietà è situata a Marbella, uno dei centri più rinomati della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è parte integrante della regione ed è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. La posizione permette di usufruire dei servizi di Marbella stessa ed esplorare le città circostanti e i paesaggi naturali dell'Andalusia. La Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni ricreative e culturali facilmente accessibili dalla villa.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a meno di 740 metri. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga dista circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20 °C. La posizione a 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vegetazione lussureggiante con palme e la vicinanza alla natura offrono un ambiente attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla, a soli 738 m, insignita della Bandiera Blu. In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione. La costa di Marbella è rinomata per la sua attrattiva e diversità. Per i golfisti, i numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range golf lessons (6,0 km) sono rapidamente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno una vasta gamma di strutture, tra cui campi da tennis, piscine e attività acquatiche nei porti turistici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà è situata a Marbella, uno dei centri più rinomati della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è parte integrante della regione ed è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. La posizione permette di usufruire dei servizi di Marbella stessa ed esplorare le città circostanti e i paesaggi naturali dell'Andalusia. La Costa del Sol offre una vasta gamma di opzioni ricreative e culturali facilmente accessibili dalla villa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo più alta, giustificata dall'ampia superficie abitabile, dal generoso terreno, dal campo da tennis privato e dalla ristrutturazione di prima classe. Mentre i progetti comparativi menzionati offrono anch'essi lusso ed esclusività, questa proprietà si distingue per la sua posizione specifica in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, nonché per le sue complete modernizzazioni. La vicinanza a spiagge e servizi urbani, unita alla privacy e alle opportunità di svago sulla proprietà, offre un valore aggiunto unico che spiega il prezzo proposto e la distingue dalle offerte generiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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