Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља завршену и недавно реновирану некретнину високе класе. Са површином од 537 м² и пространим плацем од 2483 м², нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Њена локација омогућава приступ плажи пешке и близину урбаних садржаја, што је чини погодном за живот. Пројекат је спреман за усељење, пружајући луксузне завршне обраде и модерне системе у једној од траженијих области Коста дел Сола. Фокус је на приватности и доступности услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Марбељи, Малага, у оквиру урбаног окружења које обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава долазак пешке. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на 8 метара. Ова близина основних услуга смањује потребу за аутомобилом за многе свакодневне активности, док је аеродром удаљен око 39 км.
Ова некретнина је намењена појединцима који траже завршену луксузну вилу са значајним приватним простором и модерним садржајима. Погодна је за оне који цене приватност великог плаца, укључујући тениски терен и грејани базен, као и непосредну близину урбаних погодности и плаже. Купци који желе да се одмах уселе у реновиран објекат са високим стандардима завршне обраде могу пронаћи овде одговарајуће решење.
Ова вила није новоградња, већ је недавно комплетно реновирана и спремна за усељење. Статус 'спремно' значи да нема чекања на завршетак изградње или фазе пројекта. Инвестирано је у модерне завршне обраде, технологију и опрему, чиме је објекат доведен до стандарда који се очекују од нових луксузних некретнина, али са предношћу већ успостављеног окружења.
Овај пројекат не нуди опције за избор материјала или распореда, јер је већ комплетно реновиран и завршен. Не пружа поглед на море са свих позиција, већ је фокус на приватности баште и базена. Такође, није део већег новог комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, већ нуди искључиво приватне садржаје на сопственом плацу. За оне који траже могућност прилагођавања, ово може бити ограничење.
Ref: VL332391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже тренутно доступну, луксузну некретнину у Марбељи без потребе за чекањем на изградњу. Идеална је за породице које цене приватност и простор, с обзиром на пет спаваћих соба, велики плац са тениским тереном и приватним базеном. Погодна је и за оне који желе да живе у урбаном окружењу са свим садржајима надохват руке, укључујући плажу, супермаркете и здравствене установе, док истовремено уживају у мирном стамбеном крају. Купци који траже високе стандарде квалитета, модерну технологију попут паметног кућног система, подног грејања и соларних панела, наћи ће овде свој дом. Такође, може бити интересантна за оне који желе да угосте пријатеље и породицу, захваљујући одвојеној кући за госте. Овај објекат је намењен онима који желе да се уселе у готову, висококвалитетну некретнину која пружа и удобност и функционалност.
Квалитет завршне обраде и опреме у овој вили одражава стандарде луксузног реновирања. Подови су обложени порцеланским плочицама димензија 90x90 цм марке Keraben, што доприноси елегантном и модерном изгледу. Прозори су од ПВЦ-а са двоструким застакљењем и контролом соларног фактора, обезбеђујући енергетску ефикасност и комфор. Унутрашња столарија је у сивом дрвеном финишу. Кухиња је опремљена врхунским Gaggenau апаратима, укључујући машину за суђе, замрзивач и фрижидер, индукциону плочу, рерну, фиоку за грејање и микроталасну. Купатила су опремљена Villeroy & Boch порцеланским санитаријама, укључујући зидне тоалете и умиваонике, док су славине марке Grohe. Систем за топлу воду је аеротермални, а целокупна кућа има подно грејање. За енергетску ефикасност доприносе и соларни панели, као и паметни кућни систем за контролу различитих функција.
Ова вила нуди живот у Марбељи који комбинује урбану погодност са ексклузивном приватношћу. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или брзу посету супермаркету који је практично преко пута. Близина апотеке (8 м) и болнице (996 м) пружа сигурност и лак приступ здравственим услугама. У оквиру самог плаца, становници могу уживати у приватном тениском терену и великом грејаном базену, што омогућава рекреацију без напуштања имања. Отворени дневни простор са кухињом опремљеном врхунским уређајима и винским подрумом са стакленим вратима ствара пријатну атмосферу за дружење. Постоји и одвојена кућа за госте са гаражом за три аутомобила, што додатно проширује могућности смештаја и приватности. Ово је место где се луксузни садржаји комбинују са лакоћом свакодневног живота у добро успостављеном окружењу.
Живот у околини ове виле карактерише лак приступ урбаним садржајима и плажи. Супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу и практичну куповину намирница. Апотека се налази на 8 метара, а болница на 996 метара, што пружа сигурност и брз приступ здравственим услугама. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на 738 метара, идеална за свакодневне шетње или опуштање поред мора. Околина је добро повезана јавним превозом са 11 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену инфраструктуру и богат избор услуга и забаве. Ова комбинација омогућава удобан и динамичан живот у Марбељи.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Марбељи. Видљива је близина плаже и урбаних садржаја, што наглашава практичност локације. Околина је добро повезана, омогућавајући лак приступ како локалним услугама, тако и ширем региону Коста дел Сола. Ово пружа јасан визуелни контекст за разумевање свакодневне функционалности и доступности.
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Као седиште Удружења општина региона и судског округа, има централну улогу на Коста дел Солу. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града покрајине са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као престижна дестинација са развијеном инфраструктуром и високим квалитетом живота.
Локација виле у Марбељи нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, док су Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља на 2.4 км, односно 2.9 км. Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на око 39 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су лако доступни. Центар Марбеље је удаљен приближно 3.8 км. Ова повезаност омогућава становницима да уживају у градским садржајима, плажама и спортским активностима уз релативно кратке путеве.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, а пут до најближе плаже има благ нагиб од 1.7%, што га чини лако проходним. Регион има изузетно повољну климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће између 12-26°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Овакви климатски услови омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, одморајући се у природи или на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налази десет плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет и чистоћу. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км) пружају могућности за разне активности. У близини су и марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), које додатно обогаћују рекреативну понуду.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, део аутономне заједнице Андалузије. Као седиште Удружења општина региона и судског округа, има централну улогу на Коста дел Солу. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града покрајине са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херес де ла Фронтере (113 км), Марбеља задржава свој идентитет као престижна дестинација са развијеном инфраструктуром и високим квалитетом живота.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Dunique Marbella, Earth Marbella или Four Villas, ова некретнина представља другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти нови развоји који често захтевају период чекања на завршетак изградње, ова вила је већ завршена и комплетно реновирана. То значи да купци могу одмах да се уселе, избегавајући неизвесности и одлагања која су понекад повезана са новоградњом. Ова вила нуди успостављено окружење и приватност великог плаца са сопственим тениским тереном и базеном, што је реткост у новим комплексима који често имају заједничке садржаје. Њена локација, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, комбинује удобност градског живота са ексклузивношћу приватне резиденције. Нови пројекти често наглашавају модерну архитектуру и заједничке услуге, док ова вила истиче луксузно реновирање, интегрисану технологију и значајну личну приватност. За купце који цене непосредну доступност, велики приватни простор и већ успостављену локацију, ова вила може бити атрактивнија опција у односу на нове развоје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID