Ova prostrana vila sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila prostire se na 537 m² stambenog prostora na velikom placu od 2.483 m², nudeći izvanredan životni prostor u srcu Marbelje. Smeštena u mirnom rezidencijalnom području El Real, ova nekretnina je nedavno renovirana i nudi moderan dizajn sa luksuznim završnim obradama. Njena lokacija omogućava lak pristup plaži i gradskim sadržajima, čineći je idealnim izborom za one koji traže stil i udobnost na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom rezidencijalnom području El Real, ova vila je na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Blizina budućeg hotela Four Seasons naglašava prestižnu lokaciju, dok je samo 234 metara udaljenosti od supermarketa i 8 metara od apoteke, pružajući izuzetnu praktičnost za svakodnevni život.
Ova vila je dizajnirana za one koji cene prostranost, udobnost i luksuz. Sa pet velikih spavaćih soba, uključujući apartman sa velikim garderoberom, i četiri moderno opremljena kupatila, nudi dovoljno prostora za porodicu i goste. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje, zajedno sa vrhunskim Gaggenau uređajima i vinskom sobom, stvara savršeno okruženje za život i zabavu.
Ova vila je nedavno renovirana, nudeći moderan dizajn i luksuzne završne obrade. Kompletno renoviranje obuhvata nove podove od porculana 90x90 cm, PVC prozore sa dvostrukim staklom i kontrolom solarnog faktora, te unutrašnje drvene elemente u sivom drvenom finišu. Grejanje je podno, a korišćeni su aerotermalni sistemi za toplu vodu i toplotne pumpe, uz integrisani solarni sistem sa fotonaponskim panelima.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, iako je plaža na pešačkoj udaljenosti. Takođe, za sada nije javno dostupan podatak o energetskom sertifikatu zgrade. Dodatni sadržaji kao što su tereni za paddle tenis nisu primarni fokus ovog objekta, iako postoje tenisko igralište i veliki bazen.
Ref: VL332391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je savršen izbor za porodicu koja traži prostran i luksuzan dom u mirnom okruženju, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Ako cenite privatnost, udobnost i vrhunski kvalitet, ova nekretnina će ispuniti vaša očekivanja. Idealna je za one koji uživaju u životu na otvorenom, sa teniskim terenom i velikim grejanim bazenom. Takođe je pogodan izbor za profesionalce koji rade od kuće, zahvaljujući integrisanom smart home sistemu i mogućnosti korišćenja odvojenog prostora za goste ili osoblje. Za one koji traže dom u blizini poznatih golf terena i plaža, ova lokacija nudi savršen balans između relaksacije i aktivnosti. Ljubitelji dobre hrane i vina će uživati u blizini brojnih restorana i dobro opremljenoj vinskoj sobi.
Ova vila se ističe izvanrednim kvalitetom završnih obrada. Podovi su obloženi velikim porculanskim pločicama dimenzija 90x90 cm brenda Keraben, dok su prozori od PVC-a sa dvostrukim staklom i kontrolom solarnog faktora. Unutrašnji drveni elementi su u elegantnom sivom drvenom finišu. Kuhinja je opremljena vrhunskim Gaggenau uređajima, uključujući mašinu za sudove, frižider/zamrzivač, indukcionu ploču, rernu, grejnu fioku i mikrotalasnu pećnicu. Sanitarije su Villeroy & Boch, sa visećim WC šoljama i umivaonicima, a slavine su brenda Grohe. Sistem grejanja je podno po celoj kući, a grejanje sanitarne vode se vrši putem aerotermalnog sistema. Dodatno, objekat poseduje toplotnu pumpu i solarni sistem za proizvodnju električne energije sa fotonaponskim panelima, kao i integrisan smart home sistem za potpunu kontrolu.
Ova ekskluzivna vila se nudi po ceni od 5.950.000 €. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, na površini od 537 m² stambenog prostora i 2.483 m² zemljišta, ova cena odražava luksuznu prirodu nekretnine i njenu prestižnu lokaciju u Marbelji. Pored glavne vile, postoji i odvojena kuća za goste sa garažom za tri automobila, što dodatno doprinosi vrednosti. Detaljna cena i dostupnost svih specifičnih karakteristika, kao što su grejani bazen, teniski teren i premium brendovi u kuhinji i kupatilima, su na upit, ali raspon cena za slične luksuzne vile u ovoj oblasti ukazuje na značajnu investicionu vrednost.
Ovaj dom predstavlja oazu mira u El Realu, istočnom delu Marbelje, sa pažljivo uređenim vrtom i teniskim terenom. Glavna kuća ima četiri prostrane spavaće sobe, od kojih dve imaju direktan izlaz na bazen, dok master apartman nudi privatni prostor sa velikim garderoberom i luksuznim kupatilom. Dnevni boravak otvorenog plana, povezan sa modernom kuhinjom opremljenom Gaggenau uređajima, zajedno sa vinskom sobom i dodatnom TV sobom, pruža savršeno okruženje za porodični život. Dodatna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i odvojena kuća za goste sa garažom za tri automobila zaokružuju ponudu, nudeći fleksibilnost i privatnost. Spoljni prostor sa grejanim bazenom od 14 metara i elegantnom trpezarijom na otvorenom idealan je za zabavu na otvorenom, dok je obližnji teniski teren savršen za rekreaciju.
Život u Marbelji nudi mediteranski način života sa obiljem sunca i prijatnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.856 sunčanih sati godišnje. Ova vila se nalazi u rezidencijalnom području El Real, na istočnoj strani Marbelje, poznatoj po svojoj mirnoj atmosferi i blizini luksuznih sadržaja. Sa samo 234 metra do najbližeg supermarketa i 8 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Okruženje je idealno za ljubitelje sporta, sa brojnim sportskim centrima i terenima, uključujući teniski teren u sklopu vile. Blizina 10 plaža sa Plavom zastavicom, od kojih je Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 metara, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju na vodi tokom petomesečnog perioda kupanja.
Ova vila se nalazi u dinamičnom delu Marbelje, poznatom po svojoj blizini plaže i gradskim pogodnostima. Lokacija nudi savršen spoj mirnog rezidencijalnog života i pristupa bogatoj ponudi restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Marbelja je centralni deo Costa del Sol, poznata destinacija u provinciji Malaga u Andaluziji. Ova vila se nalazi u istočnom delu Marbelje, pružajući pristup ključnim saobraćajnicama i blizinu gradskih sadržaja, ali i mirniji ambijent rezidencijalnog područja. U poređenju sa drugim opštinama na Costa del Sol, Marbelja nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i kulturnog nasleđa. Sa 159.786 stanovnika (2025.), grad zadržava svoju živahnost tokom cele godine, dok turistička infrastruktura sa 52 hotela osigurava dinamičnu atmosferu.
Lokacija ove vile je izuzetno povoljna, sa pešačkom dostupnošću do plaže (Playa de la Bajadilla, 738 m) i gradskih sadržaja. Najbliži supermarket je udaljen samo 234 metara, a apoteka samo 8 metara. Bolnica je na 996 metara, a centar Marbelje na otprilike 3.8 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Postoji 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je EV punjač udaljen samo 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti izuzetno povoljnom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem od 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zimski period je blag, sa temperaturama retko ispod 12°C, dok leti retko prelaze 26°C. Petomesečni period kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, omogućava uživanje u Sredozemnom moru. Visina od 29 metara nadmorske visine i blagi nagib terena od 1.7% prema plaži doprinose komfornom okruženju. Okolne planine pružaju zaštitu od vetra, a region je poznat po mediteranskoj vegetaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je savršeno pozicionirana za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa čak 10 plaža sa Plavom zastavicom u blizini, uključujući Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. Ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) nude raznovrsne sadržaje. U neposrednoj blizini nalaze se i brojne sportske mogućnosti, uključujući teniski teren u sklopu vile, kao i javne sportske centre. U krugu od 2 km nalazi se 415 sportskih objekata. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Golf Los Naranjos su na samo 6.0 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, udaljena samo 0.6 km, pruža mogućnosti za nautički turizam.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je centralni deo Costa del Sol, poznata destinacija u provinciji Malaga u Andaluziji. Ova vila se nalazi u istočnom delu Marbelje, pružajući pristup ključnim saobraćajnicama i blizinu gradskih sadržaja, ali i mirniji ambijent rezidencijalnog područja. U poređenju sa drugim opštinama na Costa del Sol, Marbelja nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i kulturnog nasleđa. Sa 159.786 stanovnika (2025.), grad zadržava svoju živahnost tokom cele godine, dok turistička infrastruktura sa 52 hotela osigurava dinamičnu atmosferu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim luksuznim nekretninama u Marbelji, kao što su Dunique Marbella (od 5.060.000 €) i Earth Marbella (od 5.125.000 €), ova vila sa cenom od 5.950.000 € nudi izvanrednu vrednost, posebno uzimajući u obzir nedavno renoviranje i obimne sadržaje uključujući teniski teren i grejani bazen. Dok su Dunique i Earth fokusirani na modernu arhitekturu i ekskluzivnost, ova vila u El Realu pruža klasičnu eleganciju sa savremenim dodacima i prostraniji plac. Lokacija, iako u sličnom cenovnom rangu kao i drugi premium projekti, izdvaja se pešačkom dostupnošću do plaže i gradskih sadržaja, što je često retkost u najekskluzivnijim delovima Marbelje. Njena pozicija nudi mirnu rezidencijalnu atmosferu, dok je istovremeno dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom, čineći je atraktivnom opcijom za kupce koji traže balans između luksuza, praktičnosti i mediteranskog načina života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
