Tato vila sa nachádza v Marbelle, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor na pozemku s rozlohou 640 m². Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a zvýšenia hodnoty v atraktívnej lokalite.
V porovnaní s projektmi ako Salvia (od 955 000 EUR), Isla Bela (od 785 000 EUR) a Olivos Palo Alto (od 830 000 EUR) sa táto vila v Marbelle nachádza v inej kategórii z hľadiska ceny a charakteru. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu predstavovať novšie výstavby alebo sa nachádzať v iných typoch prostredí (napr. bližšie k golfovým ihriskám alebo v pokojnejších rezidenčných zónach), táto vila vyniká svojou polohou v centre mestskej Marbelly, s bezprostrednou blízkosťou k pláži a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena 1 100 000 EUR odráža túto mestskú lokalitu a veľkosť nehnuteľnosti, avšak pri súčasnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. V regióne Marbella existuje široká škála nehnuteľností, od luxusných víl v uzavretých komunitách po apartmány v centre mesta. Tento objekt sa radí medzi staršie, ale priestranné vily v etablovaných štvrtiach, ktoré sú atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich potenciál na zhodnotenie a život v centre diania, na rozdiel od novších projektov zameraných na exkluzivitu a moderný dizajn v pokojnejších lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v etablovanom susedstve Marbelly, v mestskej oblasti, kde sú základné služby ako obchody a reštaurácie na pešej vzdialenosť. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným cestným sieťam, čím zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Marbelly a ďalšími lokalitami na Costa del Sol. Vzdialenosť k najbližšej pláži je zanedbateľná.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej prostredí s ľahkým prístupom k občianskej a komerčnej infraštruktúre. Ponúka dostatok priestoru pre rodiny a je ideálny pre tých, ktorí plánujú rozsiahlejšiu renováciu s cieľom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Vila bola dokončená v roku 1982, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Objekt je v dobrom stave, avšak vyžaduje renováciu. Hoci nie je súčasťou nového developerského projektu, jej poloha a veľkosť pozemku ponúkajú potenciál na modernizáciu a prispôsobenie súčasným štandardom a preferenciám.
Tento objekt nie je novostavbou a vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená dodatočné náklady a čas na úpravy podľa potrieb a vkusu budúceho majiteľa. Vzhľadom na mestskú lokalitu môže byť parkovanie obmedzené v okolí, aj keď samotná vila disponuje súkromným parkovaním. Okolie s vysokou hustotou zástavby nemusí poskytovať úplné súkromie v porovnaní s vilami v odľahlejších lokalitách.
Táto vila je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prestížnej adrese v Marbelle s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálna pre rodinu, ktorá si praje vytvoriť si domov podľa svojich predstáv prostredníctvom rozsiahlej rekonštrukcie, alebo pre investora s víziou pre developovanie a následný predaj či prenájom. Lokalita je atraktívna aj pre tých, ktorí chcú byť blízko pláže, reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl. Vzhľadom na blízkosť letiska Málaga (39 km) je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí často cestujú. Životný štýl v tejto časti Marbelly je dynamický, s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity vrátane golfu, vodných športov a kultúrneho vyžitia, čo ju robí vhodnou pre aktívnych jedincov a rodiny.
Vila, postavená v roku 1982, vyžaduje komplexnú renováciu, čo znamená, že súčasná úroveň dokončovacích prác a materiálov nemusí zodpovedať súčasným štandardom. Objekt však disponuje plne vybavenou kuchyňou a je plne zariadený, čo môže byť základom pre ďalšie úpravy. Potenciálny kupujúci má možnosť zvoliť si nové materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií. V rámci rekonštrukcie je možné integrovať moderné technológie pre zlepšenie energetickej efektivity a komfortu, ako napríklad moderné systémy klimatizácie, ktoré sú v tejto oblasti bežné. Vzhľadom na povahu nehnuteľnosti je kľúčové pri renovácii dbať na kvalitu použitých materiálov a odbornú realizáciu, aby sa maximalizoval potenciál a hodnota nehnuteľnosti.
Vila je ponúkaná za cenu od 1 100 000 EUR. Táto cena odráža jej polohu v Marbelle, v blízkosti pláže a centra mesta, ako aj jej veľkosť a potenciál na renováciu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu s rokom výstavby 1982, predpokladá sa potreba investície do rekonštrukcie, ktorá by mala byť zohľadnená v celkovom rozpočte. Trh s nehnuteľnosťami v tejto lokalite je aktívny, s pravidelnými transakciami, čo naznačuje stálu dopyt. Dostupnosť podobných nehnuteľností s piatimi spálňami v tejto vyhľadávanej oblasti môže byť obmedzená, čo robí z tejto ponuky relevantnú možnosť pre kupujúcich s konkrétnymi požiadavkami na polohu a priestor.
Vila sa nachádza v srdci mestskej Marbelly, kde každodenný život pulzuje v rytme mesta. Všetky potrebné služby, od supermarketov, lekární až po reštaurácie a kaviarne, sú na dosah ruky, čo minimalizuje potrebu dlhého cestovania autom. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Bajadilla vzdialená necelých kilometer, umožňuje ľahko si vychutnať pobrežný život. Verejná doprava je dobre dostupná, s desiatkami liniek a zastávok v okolí, čo zvyšuje mobilitu. Hustota turistického ruchu a rezidenčnej zástavby naznačuje živé prostredie počas celého roka, s dostupnosťou športových a rekreačných zariadení ako sú verejné bazény a športové centrá v pešej vzdialenosti. Tento charakter oblasti je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestské pohodlie a dynamický životný štýl.
Život v tejto vile znamená ponoriť sa do srdca mestskej Marbelly, kde je každodenná vybavenosť na dosah. Supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň dokonca len 8 metrov, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri vybavovaní bežných potrieb. Okolie ponúka bohatý výber z 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km, ako aj 20 bánk a 3 zubárov, čo potvrdzuje plne rozvinutú infraštruktúru. Blízkosť medzinárodných škôl ako British International School (2.2 km) je výhodou pre rodiny s deťmi. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v blízkosti je pohyb po meste a okolí jednoduchý aj bez auta, hoci pre plné využitie možností regiónu je automobil stále praktický. Táto lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí si cenia mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zároveň s možnosťou rýchlo sa dostať k pláži a rekreačným aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Marbelly. Ukazuje jej blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla, ako aj k hlavným cestným komunikáciám a prístavu. Súradnice tiež naznačujú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej vzdialenosti, čo podčiarkuje mestský charakter tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento objekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a väčších miest. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a medzinárodnými letmi, je vzdialené len 47 km. Algeciras na západnom pobreží je dostupný za 66 km a Jerez de la Frontera, známe svojou tradíciou sherry a flamenca, je vzdialené 113 km. Táto centrálna poloha v rámci Andalúzie umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu, zatiaľ čo bezprostredná blízkosť pláže a mestských služieb zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Poloha vily v Marbelle poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V okruhu 2 km nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a lekární. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Dostupnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v blízkom okolí zvyšuje mobilitu obyvateľov. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) a Marina la Bajadilla (1.2 km) je plusom pre záujemcov o jachting a námorné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 19.1°C. S historicky zaznamenanými 3,851 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C) je oblasť ideálna pre celoročné užívanie si vonkajšieho života. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k miernym teplotám a minimálnym vplyvom nadmorskej výšky. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, v okolí sú dostupné prírodné krásy a možnosti rekreácie v rámci rozsiahleho systému športových zariadení, ktoré zahŕňajú 415 rôznych miest na aktívny oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V širšom okolí sú k dispozícii ďalšie pláže ako Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Nagüeles (2.9 km). Marbella je známa aj svojimi ôsmimi plážami ocenenými Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v dosahu známe ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) a Supera Miraflores (0.6 km), ktoré ponúkajú široké spektrum športových aktivít. Mesto disponuje aj verejnými plaveckými bazénmi, čím sa zabezpečuje dostatok možností na rekreáciu a aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento objekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a väčších miest. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a medzinárodnými letmi, je vzdialené len 47 km. Algeciras na západnom pobreží je dostupný za 66 km a Jerez de la Frontera, známe svojou tradíciou sherry a flamenca, je vzdialené 113 km. Táto centrálna poloha v rámci Andalúzie umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu, zatiaľ čo bezprostredná blízkosť pláže a mestských služieb zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL491106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
