Denne fritliggende villa, beliggende i Marbella, tilbyder en blanding af boligkomfort og urban bekvemmelighed. Med et boligareal på 344 m² på en grund på 416 m² blev denne bolig bygget i 1985 og er i god stand. Villaen har fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt over flere etager samt en lys halvkælder. Udeområdet med privat pool, overdækket terrasse og have fuldender boligen og gør den velegnet til at nyde det lokale klima.
Villaen i Marbella placerer sig i den høje ende af markedet med en udbudspris på €999.900, sammenlignelig med projekter som Salvia (fra €955.000) i samme by. Andre muligheder som Isla Bela (fra €785.000) og Olivos Palo Alto (fra €830.000) tilbyder lavere startpriser, hvilket potentielt afspejler forskelle i størrelse, alder eller specifikke beliggenhedsegenskaber. De analyserede data viser, at Marbella har et etableret marked med betydelige boligtransaktioner (4.743). Selvom gennemsnitspriserne i regionen svinger, understøtter denne villas egenskaber, herunder dens rummelige planløsning, private pool og centrale nærhed til faciliteter og stranden, dens udbudspris. Dens fokus på et bymiljø med direkte adgang til tjenester adskiller den fra villaer i mere fjerntliggende landdistrikter, som kan have andre prisstrukturer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Marbella, i gåafstand af forskellige faciliteter såsom butikker og et apotek. Stranden ligger også i nærheden, hvilket øger dens appeal blandt beboere, der værdsætter en central beliggenhed.
Med fem soveværelser og fire badeværelser samt en alsidig halvkælder tilbyder denne villa fleksibilitet til forskellige boligbehov. Den private pool og haven fremmer en livsstil med fokus på afslapning og udendørs liv.
Villaen er allerede færdigbygget, med en byggedato tilbage til 1985. Det betyder, at boligen har en etableret struktur med charmen fra et ældre hjem, i modsætning til nybyggeriprojekter. Dens nuværende stand er vurderet som god.
Denne bolig tilbyder ikke de garantier fra nybyggeri, der normalt er forbundet med nyligt opførte hjem. Den har muligvis ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte findes i moderne nybyggerier.
Denne villa egner sig til købere, der søger et rummeligt og fleksibelt hjem i et etableret bymiljø. Den tilpasningsdygtige halvkælder kan fungere som et ekstra soveværelse, kontor eller rekreativt område, hvilket appellerer til dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for specialiserede rum. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og sportsfaciliteter. Personer, der elsker udendørsliv og stranden, vil værdsætte den korte afstand til Playa de la Bajadilla (1 km) og det varme klima. Boligen egner sig også til dem, der foretrækker en eksisterende bolig med karakter frem for et nybyggeri, og som eventuelt er åbne for modernisering. Den tætte nærhed til Marbellas centrum og adskillige faciliteter inden for en radius på 2 km (137 restauranter, 29 apoteker) appellerer til dem, der søger bekvemmelighed og socialt samvær.
Bygget i 1985 er villaen i god stand og tilbyder 344 m² boligareal. Dens planløsning omfatter fem soveværelser og fire badeværelser. Detaljer som indbyggede skabe og et bryggers vidner om praktiske designovervejelser. Køkkenet er fuldt udstyret. Den sydvestlige orientering tyder på, at boligen drager fordel af eftermiddags- og aftensol, hvilket forbedrer dens beboelighed og muligheden for at nyde det lokale klima. Udearealet består af en privat pool, en overdækket terrasse og en have. Eventuelle opdateringer eller moderniseringer kan tilpasse finishen til moderne boligpræferencer.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Marbella er €999.900. Boligen tilbyder 5 soveværelser og 4 badeværelser med et boligareal på 344 m² på en grund på 416 m². Givet dens størrelse og beliggenhed i en efterspurgt region er prisen repræsentativ for markedet i Marbella. Sammenligninger med lignende projekter i området, såsom Salvia (fra €955.000), Isla Bela (fra €785.000) og Olivos Palo Alto (fra €830.000), viser et prisinterval, der påvirkes af specifikke egenskaber og alder.
Denne fritliggende villa i Marbella ligger i et levende byområde, i kort gåafstand fra stranden og grundlæggende faciliteter. Nærheden har en høj koncentration af restauranter (137), apoteker (29) og banker (20), hvilket letter daglige ærinder og sociale aktiviteter. Beliggenheden tæt på skoler (41 folkeskoler, 28 ungdomsskoler) kan også gøre stedet attraktivt for familier. Den gennemsnitlige temperatur på 19,1°C og 3.851 årlige solskinstimer opfordrer til et udendørs liv, understøttet af en hældning på 1,4% mod stranden, som indikerer en blid stigning. Selve villaen, med sin pool og have, er designet til at nyde det lokale klima, mens de 50 offentlige transportstop tilbyder mobilitetsmuligheder, der gør det muligt at være uafhængig af bilen.
At bo i denne villa betyder at omfavne Marbellas dynamik kombineret med roen i en privat bolig. De nærmeste omgivelser, i gåafstand fra faciliteter som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m), giver daglig bekvemmelighed. Nærheden til stranden (738 m) og lystbådehavnen (0,5 km) letter rekreation og afslapning. Med 137 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km er der masser af sociale aktiviteter. Områdets beboelseskarakter suppleres af villaens rummelige planløsning, private pool og have. Hældningen på 1,4% mod stranden tyder på en behagelig gåtur.
Villaen ligger i Marbellas bykerne, tæt på stranden og forskellige faciliteter. Kortet illustrerer den relative nærhed til kystlinjen, lystbådehavnen og de store veje, hvilket indikerer en velforbundet og levende beliggenhed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa ligger i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden kombinerer urbane faciliteter med kystens tiltrækningskraft. Provinshovedstaden Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle seværdigheder, ligger 47 km væk. Dens placering i Andalusien giver adgang til den bredere region, mens Marbella selv er kendt for sine strande, golfbaner og lystbådehavne.
Villaen ligger strategisk med adgang til forskellige faciliteter. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og kan nås til fods eller på cykel. Supermarkeder (234 m) og et apotek (8 m) er også inden for gåafstand. Golfentusiaster finder baner som Golf Los Naranjos inden for ca. 6 km. Málaga Lufthavn kan nås inden for 39 km i fugleflugt, hvilket sikrer god international forbindelse. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop og 11 buslinjer i nærheden tilbyder alternative transportmuligheder til bilen, som kan placeres i garagen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, hvilket giver 3.851 solskinstimer og en badesæson på omkring fem måneder. Villaen ligger 31 meter over havets overflade i et næsten fladt område med en hældning på 1,4% mod stranden. Disse forhold er gode for udendørsaktiviteter hele året. Villaens sydvestlige orientering sikrer rigeligt sollys, især om eftermiddagen og aftenen, hvilket bidrager til et behageligt boligmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med stranden Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk tilbyder beliggenheden direkte adgang til kysten. Regionen kan fremvise otte Blå Flag-strande, herunder La Fontanilla (2,9 km). Ud over strandaktiviteter findes der adskillige sportsfaciliteter, med 415 i den bredere region og specifikke centre som Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) og Supera Miraflores (0,6 km) i nærheden. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger omkring 6 km væk. Tilstedeværelsen af lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), beriger yderligere det rekreative udbud.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL500949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID