Esta villa independiente, situada en Marbella, ofrece una combinación de confort residencial y comodidad urbana. Con una superficie construida de 344 m² en una parcela de 416 m², esta propiedad fue construida en 1985 y se encuentra en buen estado. La villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos en varias plantas y un semisótano luminoso. El espacio exterior con piscina privada, terraza cubierta y jardín completa la propiedad, haciéndola adecuada para disfrutar del clima local.
La villa en Marbella se posiciona en el segmento alto del mercado con un precio de venta de €999.900, comparable a proyectos como Salvia (desde €955.000) en la misma ciudad. Otras opciones como Isla Bela (desde €785.000) y Olivos Palo Alto (desde €830.000) ofrecen precios de entrada más bajos, reflejando potencialmente diferencias de tamaño, antigüedad o atributos específicos de la ubicación. Los datos analizados indican que Marbella tiene un mercado consolidado con un volumen significativo de transacciones inmobiliarias (4.743). Si bien los precios medios de la región fluctúan, las características de esta villa, incluyendo su distribución espaciosa, piscina privada y proximidad céntrica a los servicios y a la playa, respaldan su precio de venta. Su enfoque en un entorno urbano con acceso directo a los servicios la distingue de villas en zonas rurales más remotas que podrían tener estructuras de precios diferentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Marbella, a pocos minutos a pie de diversos servicios como tiendas y una farmacia. La playa también está cerca, lo que aumenta su atractivo para residentes que valoran una ubicación céntrica.
Con cinco dormitorios y cuatro baños, además de un semisótano versátil, esta villa ofrece flexibilidad para diversas necesidades de vivienda. La piscina privada y el jardín favorecen un estilo de vida centrado en la relajación y el aire libre.
La villa ya está terminada, con una construcción que data de 1985. Esto significa que la propiedad tiene una estructura consolidada con el encanto de una vivienda antigua, a diferencia de los proyectos de obra nueva. Su estado actual ha sido evaluado como bueno.
Esta propiedad no ofrece las garantías de obra nueva habitualmente asociadas a viviendas de construcción reciente. Es posible que no cuente con los estándares de eficiencia energética más recientes que se encuentran comúnmente en promociones de obra nueva contemporáneas.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una vivienda espaciosa y flexible en un entorno urbano consolidado. El semisótano adaptable puede funcionar como dormitorio adicional, oficina o zona de ocio, lo que resulta atractivo para quienes trabajan desde casa o necesitan espacios especializados. Las familias valorarán la proximidad a colegios e instalaciones deportivas. Quienes disfrutan de la vida al aire libre y la playa apreciarán la corta distancia a Playa de la Bajadilla (1 km) y el clima cálido. La propiedad también es adecuada para quienes prefieren una vivienda existente con carácter antes que una obra nueva, con posibilidad de modernización. La cercanía al centro de Marbella y a numerosos servicios en un radio de 2 km (137 restaurantes, 29 farmacias) atrae a quienes buscan comodidad e interacción social.
Construida en 1985, la villa está en buen estado y ofrece 344 m² de superficie construida. Su distribución incluye cinco dormitorios y cuatro baños. Características como armarios empotrados y un lavadero indican consideraciones de diseño prácticas. La cocina está totalmente equipada. La orientación suroeste sugiere que la propiedad se beneficia del sol de la tarde y del atardecer, lo que mejora su habitabilidad y el disfrute del clima local. El exterior comprende una piscina privada, una terraza cubierta y un jardín. Posibles actualizaciones o modernizaciones pueden alinear los acabados con las preferencias de vivienda contemporáneas.
El precio de venta de esta villa independiente en Marbella es de €999.900. La propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños, con una superficie construida de 344 m² en una parcela de 416 m². Dado su tamaño y su ubicación en una región muy solicitada, este precio es representativo del mercado de Marbella. Comparaciones con proyectos similares en la zona, como Salvia (desde €785.000), Isla Bela (desde €785.000) y Olivos Palo Alto (desde €830.000), muestran un rango de precios influido por características específicas y la antigüedad.
Esta villa independiente en Marbella se encuentra en una zona urbana y vibrante, a un corto paseo de la playa y de servicios esenciales. Las inmediaciones cuentan con una alta concentración de restaurantes (137), farmacias (29) y bancos (20), lo que facilita las gestiones diarias y los compromisos sociales. Su proximidad a colegios (41 de primaria, 28 de secundaria) también hace que la ubicación sea potencialmente atractiva para familias. La temperatura media de 19,1°C y las 3.851 horas de sol anuales fomentan un estilo de vida al aire libre, respaldado por una pendiente del 1,4% hacia la playa que indica una inclinación suave. La propia villa, con su piscina y jardín, está diseñada para disfrutar del clima local, mientras que la presencia de 50 paradas de transporte público ofrece opciones de movilidad más allá de la dependencia del coche.
Vivir en esta villa significa abrazar el dinamismo de Marbella combinado con la tranquilidad de una residencia privada. Los alrededores inmediatos, a pocos minutos a pie de servicios como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m), proporcionan comodidad diaria. La proximidad a la playa (738 m) y al puerto deportivo (0,5 km) facilita el ocio y la relajación. Con 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, las actividades sociales abundan. El carácter residencial del barrio se complementa con la distribución espaciosa de la villa, su piscina privada y su jardín. La pendiente del 1,4% hacia la playa sugiere un paseo cómodo.
La villa está situada dentro del núcleo urbano de Marbella, cerca de la playa y de diversos servicios. El mapa ilustra la relativa proximidad a la costa, al puerto deportivo y a las principales carreteras, lo que indica una ubicación bien conectada y vibrante dentro de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está ubicada en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. La ubicación combina servicios urbanos con el atractivo costero. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y sus atracciones culturales, está a 47 km. Su posición dentro de Andalucía proporciona acceso a la región más amplia, mientras que la propia Marbella es reconocida por sus playas, campos de golf y puertos deportivos.
La villa está estratégicamente ubicada para el acceso a diversos servicios. La playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, accesible a pie o en bicicleta. Los supermercados (234 m) y una farmacia (8 m) también están a pocos minutos a pie. Los aficionados al golf encontrarán campos como Golf Los Naranjos a unos 6 km aproximadamente. El Aeropuerto de Málaga está a 39 km en línea recta, lo que garantiza buena conectividad internacional. La presencia de 50 paradas de transporte público y 11 líneas de autobús en las inmediaciones ofrece opciones de movilidad alternativas al coche, que puede alojarse en el garaje.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C, lo que se traduce en 3.851 horas de sol y una temporada de baño de unos cinco meses. La villa está situada a 31 metros sobre el nivel del mar en una zona casi llana con una pendiente del 1,4% hacia la playa. Estas condiciones favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. La orientación suroeste de la villa asegura abundante luz solar, especialmente por la tarde, contribuyendo a un entorno de vida agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Con la playa de la Bajadilla a solo 738 metros, la ubicación ofrece acceso directo a la costa. La región cuenta con ocho playas con Bandera Azul, incluida La Fontanilla (2,9 km). Más allá de las actividades de playa, hay numerosas instalaciones deportivas disponibles, con 415 en la región más amplia y centros específicos como Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) y Supera Miraflores (0,6 km) cerca. Campos de golf como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. La presencia de puertos deportivos, incluido Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), enriquece aún más la oferta recreativa.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL500949
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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