Ta willa wolnostojąca, położona w Marbelli, łączy komfort mieszkalny z miejską wygodą. Z powierzchnią mieszkalną 344 m² na działce 416 m², nieruchomość została zbudowana w 1985 roku i jest w dobrym stanie. Willa oferuje pięć sypialni i cztery łazienki, rozmieszczone na kilku kondygnacjach oraz jasnym poziomie półpodzijnym. Przestrzeń zewnętrzna z prywatnym basenem, krytym tarasem i ogrodem dopełnia całość, czyniąc nieruchomość idealną do korzystania z lokalnego klimatu.
Willa w Marbelli pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku z ceną ofertową 999 900 €, porównywalną do projektów takich jak Salvia (od 955 000 €) w tym samym mieście. Inne opcje, takie jak Isla Bela (od 785 000 €) i Olivos Palo Alto (od 830 000 €), oferują niższe ceny wejściowe, co potencjalnie odzwierciedla różnice w rozmiarze, wieku lub konkretnych cechach lokalizacji. Przeanalizowane dane wskazują, że Marbella ma ustabilizowany rynek ze znaczną liczbą transakcji dotyczących nieruchomości (4743). Podczas gdy średnie ceny w regionie wahają się, cechy tej willi, w tym przestronny układ, prywatny basen oraz centralna bliskość udogodnień i plaży, wspierają jej cenę ofertową. Jej nastawienie na miejskie otoczenie z bezpośrednim dostępem do usług odróżnia ją od willi w bardziej odległych, wiejskich obszarach, które mogą mieć inne struktury cenowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim środowisku Marbelli, w odległości spaceru od różnych udogodnień, takich jak sklepy i apteka. Plaża również znajduje się w pobliżu, co zwiększa jej atrakcyjność dla mieszkańców ceniących centralną lokalizację.
Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami oraz wszechstronnym poziomem półpodzijnym willa ta oferuje elastyczność dla różnych potrzeb mieszkaniowych. Prywatny basen i ogród sprzyjają stylowi życia nastawionemu na relaks i przebywanie na zewnątrz.
Willa jest już ukończona, a jej budowa pochodzi z 1985 roku. Oznacza to, że nieruchomość ma ustabilizowaną konstrukcję i urok starszego domu, w przeciwieństwie do nowych inwestycji. Jej obecny stan został oceniony jako dobry.
Nieruchomość nie oferuje gwarancji nowej inwestycji, które zazwyczaj wiążą się z nowo wybudowanymi domami. Może nie posiadać najnowszych standardów efektywności energetycznej spotykanych we współczesnych nowych inwestycjach.
Ta willa odpowiada nabywcom szukającym przestronnego i elastycznego domu w ustabilizowanej miejskiej okolicy. Adaptowalny poziom półpodziemny może służyć jako dodatkowa sypialnia, biuro lub strefa rekreacyjna, co przemawia do osób pracujących zdalnie lub wymagających wyspecjalizowanych przestrzeni. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i obiektów sportowych. Osoby cieszące się życiem na zewnątrz i plażą docenią krótki dystans do Playa de la Bajadilla (1 km) i ciepły klimat. Nieruchomość jest również odpowiednia dla tych, którzy preferują istniejący dom z charakterem zamiast nowej inwestycji i są potencjalnie otwarci na modernizację. Bliskość centrum Marbelli i liczne udogodnienia w promieniu 2 km (137 restauracji, 29 aptek) przemawiają do osób ceniących wygodę i życie towarzyskie.
Zbudowana w 1985 roku willa jest w dobrym stanie i oferuje 344 m² powierzchni mieszkalnej. Jej układ obejmuje pięć sypialni i cztery łazienki. Elementy takie jak zabudowane szafy i pomieszczenie gospodarcze wskazują na praktyczne rozwiązania projektowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Ekspozycja południowo-zachodnia sugeruje, że nieruchomość korzysta z popołudniowego i wieczornego słońca, co zwiększa jej atrakcyjność i przyjemność korzystania z lokalnego klimatu. Część zewnętrzna obejmuje prywatny basen, kryty taras i ogród. Potencjalne aktualizacje lub modernizacje mogą dopasować wykończenie do współczesnych preferencji mieszkaniowych.
Cena ofertowa tej wolnostojącej willi w Marbelli wynosi 999 900 €. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 4 łazienki, z powierzchnią mieszkalną 344 m² na działce 416 m². Biorąc pod uwagę jej rozmiar i lokalizację w poszukiwanym regionie, ta cena jest reprezentatywna dla rynku Marbelli. Porównania z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Salvia (od 955 000 €), Isla Bela (od 785 000 €) i Olivos Palo Alto (od 830 000 €), pokazują zakres cen zależny od konkretnych cech i wieku.
Ta willa wolnostojąca w Marbelli znajduje się w tętniącej życiem, miejskiej okolicy, w krótkim spacerze od plaży i niezbędnych udogodnień. Najbliższa okolica wyróżnia się wysoką koncentracją restauracji (137), aptek (29) i banków (20), co ułatwia codzienne sprawy i życie towarzyskie. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) czyni lokalizację potencjalnie atrakcyjną dla rodzin. Średnia temperatura 19,1°C i 3851 godzin słońca rocznie zachęcają do życia na świeżym powietrzu, co wspiera 1,4% spadek w kierunku plaży, wskazujący na łagodne nachylenie. Sama willa, z basenem i ogrodem, została zaprojektowana do korzystania z lokalnego klimatu, a obecność 50 przystanków transportu publicznego oferuje możliwości mobilności wykraczające poza zależność od samochodu.
Życie w tej willi oznacza połączenie dynamizmu Marbelli ze spokojem prywatnej rezydencji. Najbliższe otoczenie, w odległości spaceru od udogodnień takich jak supermarket (234 m) i apteka (8 m), zapewnia codzienną wygodę. Bliskość plaży (738 m) i przystani jachtowej (0,5 km) ułatwia rekreację i relaks. Z 137 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km nie brakuje życia towarzyskiego. Mieszkalny charakter okolicy uzupełnia przestronny układ willi, prywatny basen i ogród. 1,4% spadek w kierunku plaży sugeruje komfortowy spacer.
Willa położona jest w miejskim rdzeniu Marbelli, blisko plaży i różnych udogodnień. Mapa ilustruje względną bliskość wybrzeża, przystani jachtowej i głównych dróg, wskazując na dobrze skomunikowaną i tętniącą życiem lokalizację w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ta willa znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z nadmorskim urokiem. Stolica prowincji, Málaga, ze swoim międzynarodowym lotniskiem i atrakcjami kulturalnymi, znajduje się 47 km stąd. Położenie w Andaluzji zapewnia dostęp do szerszego regionu, a sama Marbella słynie z plaż, pól golfowych i przystani jachtowych.
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępu do różnych udogodnień. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów stąd, dostępna pieszo lub rowerem. Supermarkety (234 m) i apteka (8 m) są również w odległości spaceru. Miłośnicy golfu znajdą pola takie jak Golf Los Naranjos w odległości około 6 km. Lotnisko w Máladze jest osiągalne w 39 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Obecność 50 przystanków transportu publicznego i 11 linii autobusowych w okolicy oferuje alternatywne możliwości mobilności wobec samochodu, który można przechowywać w garażu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, co daje 3851 godzin słońca i sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy. Willa położona jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza na niemal płaskim terenie ze spadkiem 1,4% w kierunku plaży. Warunki te sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Ekspozycja południowo-zachodnia willi zapewnia obfite światło słoneczne, szczególnie po południu i wieczorem, co przyczynia się do przyjemnego środowiska mieszkalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Z plażą Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów stąd lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża. Region wyróżnia się ośmioma plażami z Niebieską Flagą, w tym La Fontanilla (2,9 km). Poza aktywnościami plażowymi dostępne są liczne obiekty sportowe, 415 w szerszym regionie, oraz konkretne centra takie jak Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Supera Miraflores (0,6 km) w pobliżu. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się około 6 km stąd. Obecność przystani jachtowych, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL500949
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID