Esta moradia isolada, localizada em Marbella, oferece uma combinação de conforto residencial e conveniência urbana. Com uma área habitável de 344 m² num terreno de 416 m², este imóvel foi construído em 1985 e encontra-se em bom estado. A moradia dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, distribuídos por vários pisos e uma cave semienterrada luminosa. O espaço exterior com piscina privativa, terraço coberto e jardim completa o imóvel, tornando-o ideal para desfrutar do clima local.
A moradia em Marbella posiciona-se no segmento superior do mercado com um preço pedido de €999.900, comparável a projetos como Salvia (desde €955.000) na mesma cidade. Outras opções como Isla Bela (desde €785.000) e Olivos Palo Alto (desde €830.000) oferecem preços de entrada mais baixos, refletindo potencialmente diferenças de tamanho, idade ou atributos específicos da localização. Os dados analisados indicam que Marbella tem um mercado estabelecido com um volume significativo de transações imobiliárias (4.743). Embora os preços médios na região flutuem, as características desta moradia, incluindo a sua disposição espaçosa, piscina privativa e proximidade central das comodidades e da praia, sustentam o seu preço pedido. O seu foco num ambiente urbano com acesso direto a serviços distingue-a de moradias em áreas mais remotas e rurais, que poderão ter estruturas de preços diferentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em Marbella, a poucos minutos a pé de várias comodidades, como lojas e uma farmácia. A praia também fica próxima, reforçando o seu apelo para residentes que valorizam uma localização central.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, além de uma cave semienterrada versátil, esta moradia oferece flexibilidade para diversas necessidades de habitação. A piscina privativa e o jardim favorecem um estilo de vida dedicado ao relaxamento e ao ar livre.
A moradia já está concluída, com construção que remonta a 1985. Isto significa que o imóvel tem uma estrutura consolidada com o encanto de uma casa mais antiga, ao contrário de projetos de construção nova. O seu estado atual foi avaliado como bom.
Este imóvel não oferece as garantias de construção nova normalmente associadas a habitações recentemente construídas. Poderá não apresentar os padrões de eficiência energética mais recentes comuns nos empreendimentos novos contemporâneos.
Esta moradia adequa-se a compradores que procuram uma casa espaçosa e flexível num ambiente urbano consolidado. A cave semienterrada adaptável pode servir como quarto extra, escritório ou área de lazer, atraindo quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaços especializados. As famílias poderão apreciar a proximidade de escolas e instalações desportivas. Quem gosta de vida ao ar livre e da praia valorizará a curta distância até à Playa de la Bajadilla (1 km) e o clima ameno. O imóvel também é adequado para quem prefere uma casa existente com carácter a uma construção nova, estando potencialmente aberto à modernização. A proximidade do centro de Marbella e das numerosas comodidades num raio de 2 km (137 restaurantes, 29 farmácias) atrai quem procura conveniência e interação social.
Construída em 1985, a moradia está em bom estado, oferecendo 344 m² de área habitável. A sua disposição inclui cinco quartos e quatro casas de banho. Características como roupeiros embutidos e uma lavandaria indicam considerações de design práticas. A cozinha está totalmente equipada. A orientação a sudoeste sugere que o imóvel beneficia de sol da tarde e da noite, reforçando a sua habitabilidade e o desfrute do clima local. O exterior compreende uma piscina privativa, um terraço coberto e um jardim. Atualizações ou modernizações potenciais podem alinhar os acabamentos com as preferências de vida contemporâneas.
O preço pedido para esta moradia isolada em Marbella é de €999.900. O imóvel oferece 5 quartos e 4 casas de banho, com uma área habitável de 344 m² num terreno de 416 m². Tendo em conta o seu tamanho e a localização numa região procurada, este preço é representativo do mercado de Marbella. Comparações com projetos semelhantes na zona, como Salvia (desde €955.000), Isla Bela (desde €785.000) e Olivos Palo Alto (desde €830.000), mostram uma gama de preços influenciada por características específicas e pela idade.
Esta moradia isolada em Marbella está inserida numa área urbana vibrante, a uma curta caminhada da praia e de comodidades essenciais. As imediações ostentam uma elevada concentração de restaurantes (137), farmácias (29) e bancos (20), facilitando as diligências diárias e a vida social. A proximidade de escolas (41 do ensino básico, 28 do secundário) também torna a localização potencialmente atrativa para famílias. A temperatura média de 19,1 °C e as 3.851 horas anuais de sol incentivam um estilo de vida ao ar livre, reforçado por um declive de 1,4% em direção à praia, indicando uma inclinação suave. A própria moradia, com a sua piscina e jardim, foi pensada para desfrutar do clima local, enquanto a presença de 50 paragens de transporte público oferece opções de mobilidade para além da dependência do carro.
Viver nesta moradia significa abraçar o dinamismo de Marbella combinado com a tranquilidade de uma residência privativa. As imediações, a poucos minutos a pé de comodidades como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), proporcionam conveniência diária. A proximidade da praia (738 m) e da marina (0,5 km) facilita a recreação e o relaxamento. Com 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, as atividades sociais abundam. O carácter residencial do bairro é complementado pela disposição espaçosa da moradia, pela piscina privativa e pelo jardim. O declive de 1,4% em direção à praia sugere um passeio confortável.
A moradia está situada no núcleo urbano de Marbella, perto da praia e de várias comodidades. O mapa ilustra a proximidade relativa ao litoral, à marina e às principais vias, indicando uma localização bem conectada e vibrante dentro da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. A localização combina comodidades urbanas com o encanto costeiro. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e atrações culturais, fica a 47 km. A sua posição dentro da Andaluzia proporciona acesso à região mais ampla, enquanto a própria Marbella é célebre pelas suas praias, campos de golfe e marinas.
A moradia está estrategicamente localizada para o acesso a várias comodidades. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, acessível a pé ou de bicicleta. Supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) também estão a poucos minutos a pé. Os entusiastas de golfe encontrarão campos como o Golf Los Naranjos a aproximadamente 6 km. O Aeroporto de Málaga está a 39 km em linha reta, garantindo boa conectividade internacional. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro nas imediações oferece opções de mobilidade alternativas ao carro, que pode ser guardado na garagem.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1 °C, resultando em 3.851 horas de sol e uma época balnear de cerca de cinco meses. A moradia situa-se a 31 metros acima do nível do mar, numa área quase plana com um declive de 1,4% em direção à praia. Estas condições são propícias a atividades ao ar livre durante todo o ano. A orientação a sudoeste da moradia assegura bastante luz solar, especialmente à tarde e à noite, contribuindo para um ambiente de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Com a praia Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, a localização oferece acesso direto ao litoral. A região ostenta oito praias com Bandeira Azul, incluindo La Fontanilla (2,9 km). Para além das atividades de praia, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, com 415 na região mais ampla e centros específicos como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Supera Miraflores (0,6 km) nas proximidades. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 6 km. A presença de marinas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), enriquece ainda mais a oferta recreativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL500949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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