यह असाधारण डिटेच्ड विला मारबेला के प्रतिष्ठित एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है और इसे एक शांत और निजी सेटिंग में डिज़ाइन किया गया है। यह उत्कृष्ट नवीनीकरण, उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त विशाल इनडोर और आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है। यह विला आराम, सुविधा और शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल रोसारियो के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ दुकानें और रेस्तरां आसानी से उपलब्ध हैं। आसपास के गोल्फ कोर्स, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, उच्च-गुणवत्ता वाली विला की तलाश में हैं जिसमें समुद्र के नज़ारे और पर्याप्त बाहरी स्थान हों। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, साथ ही एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक पूर्णतः पुनर्निर्मित डिज़ाइनर विला है, जिसे वर्तमान में 'गереड' (पूर्ण) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हालांकि वर्तमान निर्माण पूरा हो चुका है, भविष्य के संदर्भों के लिए 'ओप्लेवरिंग: कम्प्लीटेड 2026 (इंडिकेटिव)' का उल्लेख किया गया है, जो इसे भविष्य की योजनाओं के लिए प्रासंगिक बनाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो ग्रामीण या पूरी तरह से एकांत वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है। इसमें निजी पार्किंग की जगह दो वाहनों के लिए है, जो बड़ी संख्या में कारों वाले परिवारों के लिए सीमित हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकता है जिन्हें तत्काल नए निर्माण की आवश्यकता है, क्योंकि यह एक पुनर्निर्मित संपत्ति है।
यह विला उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो एक स्थापित, लक्ज़री निवास की तलाश में हैं जो आधुनिक आराम को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और उच्च-स्तरीय रेस्तरां जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। उन परिवारों के लिए जो एक ऐसे क्षेत्र में एक स्थायी घर चाहते हैं जो उत्कृष्ट शिक्षा और स्वास्थ्य सेवाओं की पेशकश करता है, यह एक अच्छा विकल्प है। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है जो मारबेला जैसे मांग वाले क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति की तलाश में हैं, जो एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड और उच्च किराये की क्षमता प्रदान करता है। पुनर्निर्मित स्थिति और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश उन लोगों के लिए अपील करती है जो तत्काल रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश और आधुनिक तकनीक का प्रदर्शन किया गया है। पूरे फर्श में अंडरफ्लोर हीटिंग, एक ऊर्जा-कुशल एयरोथर्मल सिस्टम और सौर पैनलों के लिए प्री-इंस्टॉलेशन जैसी सुविधाएं प्रदान की गई हैं। डोमोटिक्स (होम ऑटोमेशन) की स्थापना सुविधा और नियंत्रण प्रदान करती है। बड़े फर्श से छत तक सुरक्षा खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और अंदरूनी हिस्सों को बाहरी क्षेत्रों से निर्बाध रूप से जोड़ती हैं। एक डिज़ाइनर रसोई, संलग्न बाथरूम और फिटेड वार्डरोब जैसी विशेषताएं समग्र गुणवत्ता और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित और उत्कृष्ट स्थिति में, यह विला एक परिष्कृत रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह विला €3,695,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 345 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए है, जो 1300 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित है। संपत्ति 'गереड' (पूर्ण) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि खरीदार को संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) का भुगतान करना होगा, जिसकी सामान्य अधिकतम दर 7% है, जो घोषित खरीद मूल्य या cadastral संदर्भ मूल्य के उच्चतर पर आधारित है। सार्वजनिक विलेख और भूमि रजिस्ट्री पर पंजीकरण के लिए शुल्क अतिरिक्त होंगे।
एल रोसारियो, मारबेला में स्थित यह डिटेच्ड विला, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है जो आरामदायक जीवन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1 किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, और दैनिक आवश्यकताएं जैसे कि सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 137 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक के साथ, यहाँ सुविधाओं की कोई कमी नहीं है। 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला समुद्र के नज़ारे प्रस्तुत करता है, जो इसे शांत और सुरम्य बनाता है। 3,851 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ, यह वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। यह क्षेत्र 159,786 की आबादी के साथ एक संपन्न समुदाय है, जिसमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
एल रोसारियो, मारबेला में स्थित, यह विला एक ऐसे वातावरण में रहता है जहाँ सुविधा और जीवनशैली का मिश्रण है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तटीय सैर और जल क्रीड़ाओं तक आसान पहुँच मिलती है। सुपरमार्केट 234 मीटर और फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। 137 रेस्तरां और 25 कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, 6.0 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, और विभिन्न खेल केंद्र जैसे पोल्देपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.2 किमी) और पोल्देपोर्टिवो रियोहुएलो (0.4 किमी) पास में ही हैं। यह क्षेत्र 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक अवसरों की भी एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
यह मानचित्र मारबेला, मलागा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और आसपास के शहरी बुनियादी ढांचे के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि संपत्ति दैनिक जीवन और मनोरंजक गतिविधियों दोनों के लिए कितनी अच्छी तरह स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मारबेला शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है, जो मलागा (47 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान अंडालूसिया के भीतर एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है, जो आसपास के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे अल्जेसीरास (66 किमी) और जेरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। कुल मिलाकर, मारबेला एक संपन्न क्षेत्र है जो आराम, मनोरंजन और सांस्कृतिक अनुभव का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह केवल 738 मीटर की दूरी पर Playa de la Bajadilla जैसे समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। मारबेला शहर, जो अपनी जीवंत संस्कृति और खरीदारी के अवसरों के लिए जाना जाता है, आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को बहुत सुविधाजनक बनाता है। मálaga-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का मौसम साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,851 धूप के घंटों का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। विला 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल ढलान (1.4%) के साथ समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यहाँ की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, आर्द्र सर्दियों की विशेषता है। 114.3 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल वाला यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और सुखद मौसम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान पर स्थित है जो समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों से प्यार करते हैं। यह Playa de la Bajadilla (738 मीटर), Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) और Playa de Nagüeles (2.9 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है। क्षेत्र में 8 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी), और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें स्विमिंग पूल जैसे Supera Miraflores (0.6 किमी) और Piscina municipal (1.1 किमी) शामिल हैं। दो मरीना, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 किमी) और Marina la Bajadilla Marbella (1.2 किमी), नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हिस्सा है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है, जो मलागा (47 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान अंडालूसिया के भीतर एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है, जो आसपास के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे अल्जेसीरास (66 किमी) और जेरेज डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। कुल मिलाकर, मारबेला एक संपन्न क्षेत्र है जो आराम, मनोरंजन और सांस्कृतिक अनुभव का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL617850
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला का यह विला, जिसकी कीमत €3,695,000 है, क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों के लिए बाजार के शीर्ष स्तर पर स्थित है। इसी तरह की संपत्तियों में मैंडालुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू), सिरोको विलाज़ (€3,400,000 से शुरू), और अंडारा 2 (€3,500,000 से शुरू) शामिल हैं, जो सभी मारबेला क्षेत्र में स्थित हैं। ये आस-पास की संपत्तियां समान रूप से उच्च-स्तरीय फिनिश, उदार भूखंड आकार और वांछनीय स्थान प्रदान करती हैं। हालांकि, यह विशिष्ट विला अपने पूर्ण नवीनीकरण, समुद्र के दृश्यों और पैदल दूरी पर सुविधाओं की निकटता के साथ एक अलग प्रस्ताव प्रदान करता है। मारबेला क्षेत्र अपनी प्रीमियम जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इन संपत्तियों के मूल्य को बढ़ाता है। मलागा प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों और लक्षित जनसांख्यिकी के बीच एक महत्वपूर्ण अंतर को दर्शाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक लक्जरी, तैयार-से-रहने वाले निवास की तलाश में हैं।
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