Ez a kivételes, teljesen felújított, kortárs dizájnú villa Marbella szívében, a közkedvelt El Rosario lakónegyedben helyezkedik el. A déli-nyugati tájolású ingatlan lenyűgöző tengeri kilátással büszkélkedhet, miközben a nyugodt és privát környezet ideális otthont biztosít. Közelében strandok, golfpályák, nemzetközi iskolák és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található, így a Földközi-tengeri életérzés teljeskörűen élvezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella keleti részének egyik legrégebbi és legkeresettebb negyedében, El Rosarióban fekszik. Közvetlen közelében találhatók a szükséges infrastruktúrák, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a villa azoknak szól, akik magas minőségű, modern otthonra vágynak Marbella egyik exkluzív környékén. Azok számára ideális, akik értékelik a tágas, világos tereket, a kifogástalan kivitelezést és a teljes körű kényelmet. A tengeri kilátás és a közeli strandok élvezete, valamint a városközpont közelsége mind hozzájárulnak a vonzó lakókörnyezethez.
A projekt státusza 'befejezett', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal költözhető. A villa teljes körű felújításon esett át, modern dizájnnal és csúcsminőségű anyagokkal. A 2026-os 'átadás' dátum valószínűleg a teljes körű átadási folyamatokra vagy egy esetleges későbbi ütemre vonatkozik, de magát az épületet kész állapotban kínálják.
Ez a projekt nem kínál új építésű házat közvetlenül a fejlesztőtől, hanem egy frissen felújított, kész ingatlant. Nem biztosít saját, privát golfpályát vagy tengerparti hozzáférést, bár azok a közelben találhatók. Az ingatlanhoz nincs tartozék személyzeti szállás, bár a nagyvonalú elrendezés lehetőséget adhat erre. A telek adottságai alapján nincsenek extrém terepviszonyok, de a lejtés a tengerhez viszonylag csekély.
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik stabil, már meglévő lakókörnyezetet keresnek Marbella egyik előkelő részén, és nem kívánnak várni egy építési projekt befejezésére. Ideális azoknak, akik a teljes körű felújításon átesett, modern dizájnt és a magas minőségű anyagokat részesítik előnyben. Azoknak is ajánlott, akik a spanyol napsütésben szeretnék tölteni a telet, vagy állandó lakhelyként egy olyan helyen, ahol a tengerpart, a golfpályák és a városi kényelem egyaránt elérhető. A 5 hálószoba révén nagy családok, vagy azok, akik vendégeket gyakran fogadnak, szintén jól járnak. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a jó állapotú, jól elhelyezkedő ingatlanok stabil értéket képviselnek a környéken.
Az ingatlan minősége kiemelkedő, köszönhetően a teljes körű, dizájner által végzett felújításnak. A belső terek modern esztétikát sugároznak, nagy ablakfelületekkel, melyek maximálisan kihasználják a természetes fényt és a kilátást. A padlófűtés biztosítja az egész házban az egyenletes hőkomfortot, míg az aerotermikus rendszer hozzájárul az energiahatékonysághoz. A pre-installáció napelemes rendszerekhez és az otthonautomatizálási technológia beépítése pedig a jövőbiztos megoldásokat képviseli. A 'Kész' építési állapot és a 'Kiváló' állapot jelzők is arra utalnak, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés szintje magas színvonalú, megfelelve a modern luxus elvárásainak.
Az ingatlan vételára 3.695.000 eurótól indul, ami a luxus szegmensbe sorolja a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez az ár tükrözi a villa méretét (345 m² lakóterület, 1300 m² telek), a minőségi kivitelezést, a lokációt és a tengeri kilátást. Az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villák egyedi kínálatot jelentenek a piacon. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal átvehető, ellentétben a fejlesztés alatt álló projektekkel. A magas árkategória miatt a vásárlói kör valószínűleg nemzetközi befektetőkből vagy magas státuszú magánszemélyekből tevődik össze, akik keresik a privát, nyugodt és elegáns életmódot Marbella egyik kedvelt részén.
Marbella El Rosario negyede a kényelem és a mediterrán életérzés ötvözete. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például egy szupermarket (234 méter) és egy gyógyszertár (8 méter), könnyű elérését, gyalogosan vagy biciklivel. A közelben találhatóak éttermek (137 a 2 km-es körzetben), bankok és egészségügyi központok, biztosítva a városi élet minden előnyét. A tengerpart közelsége, a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méter, pedig lehetőséget nyújt a strandolásra és vízi sportokra. A nyugodt lakókörnyezet és a privát kert pihenést kínál, miközben a széleskörű helyi infrastruktúra gondoskodik a folyamatos aktivitásról és kapcsolattartásról a várossal.
Az élet El Rosarióban, Marbella keleti részén, egy jól bejáratott, nyugodt lakónegyedben zajlik. A napi életet a kényelem és a mediterrán tempó határozza meg. Az ingatlan 234 méterre található egy szupermarkettől, így a bevásárlás nem igényel messzi utazást. Egy gyógyszertár 8 méterre van, míg egy kórház 996 méter távolságra található, biztosítva a gyors orvosi ellátást. A 2 km-es körzetben 137 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, így a kikapcsolódási és ügyintézési lehetőségek széles skáláját kínálja a környék. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és enyhe lejtést biztosít a tenger felé.
Ez a térkép a Villa Horizonte elhelyezkedését mutatja Marbella szívében, a Playa de la Bajadilla közelében. A vizuális kontextus kiemeli a számos közeli létesítményt: strandokat, golfpályákat, szupermarketeket és egészségügyi intézményeket, amelyek gyalogosan vagy rövid autózással elérhetők, hangsúlyozva a kényelmes, mégis nyugodt életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol egyik központi városa. Ez a projekthelyszín stratégiailag kedvező pozícióban van, közel a régió fővárosához, Malagához (47 km távolságra), amely fontos gazdasági és kulturális központ. A tengerpart mentén elhelyezkedve, Marbella összeköti a nyugati részen fekvő Esteponát és a keleti oldalon elhelyezkedő Fuengirolát és Mijas Costát. A város maga is a luxus, a golf és a mediterrán életmód szinonimája, vonzva a nemzetközi lakosokat és turistákat.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű a tekintetben, hogy elérhetők legyenek a kulcsfontosságú pontok. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km távolságra van egyenes vonalban, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A tengerpart, különösen a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami ideálissá teszi a vízparti életmód kedvelői számára. A golf szerelmesei számára sem kell messzire utazniuk: a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák 6 km-es távolságban vannak. A közeli infrastruktúra is fejlett: szupermarket 234 m, kórház 996 m távolságra található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiójában az évi átlaghőmérséklet 19.1°C, a klíma enyhe, a tavasztól őszig tartó időszakban ideális. A területen a napsütéses órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3851 óra. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú és kellemes strandolási szezonhoz, amely körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete legalább 20°C. A villa 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, egy enyhe, 1.4%-os lejtőn a tenger felé. Ez a pozíció kedvező mikroklímát és kilátást biztosít, miközben védett a szélsőséges időjárási viszonyoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a hivatalos adatok szerint a Marbella Marina közelében fekszik. A térségben számos kék zászlós strand is található, mint például a Playa de la Fontanilla (2.9 km-re), Playa de la Bajadilla (1.0 km-re, bár a távolság a projekttől 0.738 km), Playa de Casablanca (2.4 km-re) és mások. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kínálnak kihívásokat. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) és a Supera Miraflores (0.6 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol egyik központi városa. Ez a projekthelyszín stratégiailag kedvező pozícióban van, közel a régió fővárosához, Malagához (47 km távolságra), amely fontos gazdasági és kulturális központ. A tengerpart mentén elhelyezkedve, Marbella összeköti a nyugati részen fekvő Esteponát és a keleti oldalon elhelyezkedő Fuengirolát és Mijas Costát. A város maga is a luxus, a golf és a mediterrán életmód szinonimája, vonzva a nemzetközi lakosokat és turistákat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL617850
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ingatlanpiacán a luxusvillák széles kínálata található, de a 'Villa Horizonte' kiemelkedik néhány kulcsfontosságú tényezővel. Míg más projektek, mint a Mandaluz 1 (3.350.000 €) vagy a Sirocco Villas (3.400.000 €), hasonló árkategóriában mozognak, az itteni 'kész' állapot és a friss, dizájner felújítás egyedi értéket képvisel. Az Andara 2 (3.500.000 €) is egy prémium opció, azonban a 'Villa Horizonte' különlegessége az El Rosarioban elfoglalt, kiváló helyzet, amely a tenger és a városi kényelem optimális egyensúlyát kínálja. Más területeken, mint például Benahavis, gyakran találhatók hasonló méretű villák magasabb hegyvidéki elhelyezkedéssel, több távolsággal a tengerparttól és szolgáltatásoktól. A Villa Horizonte a modern, elegáns életmódot kereső vásárlóknak kedvez, akik értékelik a minőséget, a privát szférát és a kiváló hozzáférést a szolgáltatásokhoz, mindezt egy etablált és biztonságos környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
