Šis modernus, atnaujintas dizaino vilų projektas įsikūręs El Rosario, prestižiniame Marbeljos Rytų rajone. Jis siūlo ramią aplinką, privatų poilsį ir puikų susisiekimą su pakrantės malonumais. Vila pasižymi erdviomis, šviesos kupinomis erdvėmis, aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu, orientuotu į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško aukščiausios klasės būsto Andalūzijoje, derinant komfortą, stilių ir strateginę lokaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Marbeljos centro ir paplūdimio, užtikrinant lengvą priėjimą prie visų pagrindinių miesto patogumų ir paslaugų. Aplinkinių vietovių įvairovė leidžia mėgautis tiek ramiu gyvenimu, tiek miesto teikiamomis pramogomis.
Ši vila atitinka aukščiausius gyvenimo kokybės standartus, siūlydama penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Erdvi svetainė ir valgomojo zona, moderni virtuvė bei didelės terasos su vaizdu į jūrą sukuria funkcionalią ir stilingą erdvę.
Nors projektas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas, numatoma jo pilna baigtis ir galimybė įsikelti yra 2026 metais. Tai reiškia, kad būsimi savininkai galės mėgautis naujausiais komforto ir technologijų sprendimais.
Projekte nėra numatyta bendrų patalpų, tokių kaip bendras baseinas ar sodas, nes jis orientuotas į privatų gyvenimą. Taip pat nėra tiesioginio paplūdimio priėjimo iš sklypo, nors jis yra arti.
Ši vila puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus būsto nuolatiniam gyvenimui arba kaip prestižinės atostogų rezidencijos. Ji ideali šeimoms, vertinančioms privatumą, saugumą ir lengvą priėjimą prie tarptautinių mokyklų bei sporto objektų. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į Marbeljos nekilnojamojo turto rinkos stabilumą ir augimo potencialą. Tie, kurie vertina Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, saulę ir ramybę, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų, ras šią vietą itin patrauklią.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukščiausios kokybės apdaila, kuri apima grindinį šildymą visame name, aeroterminę energijos sistemą ir paruošimą saulės baterijų instaliacijai, užtikrinant aukštą energijos efektyvumą. Namų automatikos (domotika) sistema suteikia papildomą komfortą ir saugumą. Dideli langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralios šviesos patekimą ir sujungia interjerą su lauko erdvėmis. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambarių apdaila atitinka aukščiausius standartus.
Ši vilai, kurios kaina prasideda nuo 3 695 000 €, siūlo penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, bendras plotas siekia 345 m² ant 1300 m² sklypo. Tai aukščiausios klasės pasiūlymas Marbeljoje, atspindintis unikalią lokaciją ir aukštą kokybę. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šiam segmentui, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių apdailos pasirinkimų ar papildomų funkcijų, tačiau nurodyta kaina yra orientacinė pradinė vertė.
El Rosario yra žinomas kaip vienas iš gražiausių ir ramiausių Marbeljos rajonų, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo būdą. Čia dera gamtos artumas ir miesto patogumai. Gyvenimas šioje vietoje reiškia mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu, saulėtomis dienomis ir lengvą priėjimą prie įvairių laisvalaikio pramogų, nuo golfo aikštynų iki paplūdimių. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, orientuotas į poilsį ir šeimą, bet taip pat siūlantis galimybes aktyviam laisvalaikiui ir socialiniam gyvenimui.
Gyvenimas El Rosario rajone suteikia galimybę mėgautis ramiu kvartalu, tačiau visai šalia yra daugybė patogumų. Parduotuvė (234 m) ir vaistinė (8 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o ligoninė (996 m), vos už kelių minučių kelio. Miesto centras su restoranais (137), kavinėmis (25) ir bankais (20) yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Ši vila įsikūrusi El Rosario, Marbeljos priemiestyje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Vieta siūlo puikų balansą tarp ramybės ir miesto patogumų pasiekiamumo, su lengvu priėjimu prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, siūlantis gyventojams aukštą gyvenimo kokybę ir daugybę paslaugų. Ji įsikūrusi tarp Malagos (47 km) ir Algeciras (66 km), todėl yra patogioje vietoje tyrinėti Andalūzijos regioną. Miestas yra žinomas dėl savo prabangos, plačių paplūdimių ir aktyvaus kultūrinio gyvenimo.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), pasiekiami lengvai. Marbeljos oro uostas yra už 39 km, o tarptautiniai golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių kiekis, apie 3,851 valandą per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra apie 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik plokščias (1.4% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė garsėja savo smėlio paplūdimiais, daugelis kurių yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Artimiausias yra Playa de la Bajadilla (738 m), o netoliese yra ir kiti, kaip Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, regionas siūlo plačias rekreacines galimybes: daugybę golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6.0 km), sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km) ir vandens sporto pramogas uostuose.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus Costa del Sol regiono centras, siūlantis gyventojams aukštą gyvenimo kokybę ir daugybę paslaugų. Ji įsikūrusi tarp Malagos (47 km) ir Algeciras (66 km), todėl yra patogioje vietoje tyrinėti Andalūzijos regioną. Miestas yra žinomas dėl savo prabangos, plačių paplūdimių ir aktyvaus kultūrinio gyvenimo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL617850
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių tipų būstus, tačiau šis projektas išsiskiria savo lokacija El Rosario rajone. Lyginant su kitais panašiais objektais, tokiais kaip Mandaluz 1 (nuo 3,35 mln. €), Sirocco Villas (nuo 3,4 mln. €) ar Andara 2 (nuo 3,5 mln. €), šis objektas su kaina nuo 3,695 mln. € siūlo panašią prabangos ir erdvės sampratą. Tačiau El Rosario lokacija, esanti arčiau miesto centro ir su puikiu susisiekimu su paplūdimiu bei pagrindinėmis paslaugomis, gali būti vertinama kaip privalumas. Vidutinė vilų kaina Marbeljoje svyruoja, tačiau šis projektas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, kas atspindi jo kokybę, naujumą ir strategišką vietą. Regiono populiarumas ir nuolatinis paklausos augimas palaiko stabilias kainas ir investicinį patrauklumą, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
