Această vilă independentă, situată în Marbella, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate rezidențială pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 345 m² pe un teren de 1300 m², proprietatea dispune de cinci dormitoare și patru băi. Proiectată pentru a maximiza lumina naturală și a integra stilul de viață mediteranean, vila oferă spații interioare și exterioare generoase, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și confort modern. Finalizată recent, se încadrează în peisajul urbanistic al regiunii, oferind acces la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană din Marbella, vila beneficiază de proximitatea față de centrul orașului și de plajă, fiind accesibilă pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și confortul unei reședințe private, integrată în peisajul rezidențial mediteranean.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță confortabilă, cu spații ample pentru familie și oaspeți. Dotările, precum cele cinci dormitoare și finisajele de calitate, sunt concepute pentru un trai zilnic relaxat și funcțional, cu accent pe viața în aer liber și pe climă.
Vila a fost finalizată, cu o dată de predare indicativă stabilită pentru 2026. Deși construcția este completă, acest termen sugerează posibile ajustări finale sau finalizări conform standardelor actuale. Aspectul de construcție finalizată implică disponibilitatea imediată sau pe termen scurt a proprietății.
Acest proiect nu oferă, prin natura sa, facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune extinse sau zone verzi partajate. Accentul este pus pe spațiul privat al vilei și al terenului propriu, neincluzând servicii centralizate specifice ansamblurilor de locuințe.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, valorizând proximitatea față de facilitățile urbane, dar și spațiul și intimitatea unei vile independente. Este potrivită pentru familii datorită celor cinci dormitoare și a suprafeței generoase a terenului. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație turistică populară, cu potențial de valorificare pe termen lung. Stilul de viață propus este cel mediteranean, cu accent pe activități în aer liber, acces la plajă și servicii la îndemână, fiind ideală pentru cei care apreciază un echilibru între relaxare și dinamism.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele moderne de construcție. Dotările includ încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață, un sistem aerotermal eficient energetic, pre-instalare pentru panouri solare și tehnologie de domotică pentru controlul automatizat al locuinței. Ferestrele mari, de la podea la tavan, asigură luminozitate naturală și acces direct pe terase. Designul interior este contemporan, iar bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate și estetică. Aceste elemente contribuie la confortul, eficiența energetică și sustenabilitatea pe termen lung a proprietății.
Vila este oferită la prețul de 3.695.000 €. Această valoare reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate și amplasarea în zona rezidențială din Marbella. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziția și mutarea într-un termen scurt. Prețul este stabilit în contextul pieței imobiliare premium din regiune, unde proprietățile cu specificații similare pot varia în funcție de amplasament și facilități.
Această vilă se integrează într-un mediu urban din Marbella, unde activitățile cotidiene pot fi desfășurate cu ușurință pe jos. Proximitatea față de plajă, magazine și servicii medicale, precum și accesul la facilitățile sportive, contribuie la un ritm de viață activ și convenabil. Zona oferă o combinație de liniște rezidențială și dinamism urban, specifică localităților de pe Costa del Sol, unde stilul de viață mediteranean este accentuat de accesul facil la natură și la zonele de recreere.
Amplasată în Marbella, regiunea Andalusia, proprietatea este integrată într-o zonă urbană cu acces facil la multiple facilități. La o distanță de 234 m se află un supermarket, iar un spital este la 996 m, asigurând accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de 137 de restaurante și 29 de farmacii, precum și 20 de bănci și 25 de cafenele, subliniază caracterul urban și convenabil al locației. Există 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea în regiune. Această densitate de servicii și infrastructură contribuie la un stil de viață practic și confortabil.
Vila este localizată în Marbella, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, Andalusia. Zona este recunoscută pentru peisajele sale de coastă, clima favorabilă și infrastructura turistică dezvoltată. Prezența unor facilități diverse, de la plaje la terenuri de golf și centre urbane, contribuie la atractivitatea regiunii ca destinație rezidențială și de vacanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Marbella, proprietatea se află la 47 km de capitala provincială, Málaga. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziționare strategică pe Costa del Sol oferă acces la o rețea extinsă de infrastructură și servicii, facilitând mobilitatea și conectivitatea cu alte centre urbane și regiuni din sudul Spaniei.
Vila se află la o distanță de 738 m de cel mai apropiat țărm, Playa de la Bajadilla, și la 2,4 km de Playa de Casablanca. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind acces rapid la conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km și a unei farmacii la doar 8 metri adaugă un plus de comoditate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 26°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, cu un sezon propice pentru activități acvatice extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 31 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1,4%, indicând un teren relativ plat. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei se află mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (1.0 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) și Playa de Nagüeles (2.9 km). Regiunea dispune de 8 plaje certificate Blue Flag. Pentru recreere, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție o varietate de terenuri, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt, de asemenea, accesibile.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Marbella, proprietatea se află la 47 km de capitala provincială, Málaga. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Această poziționare strategică pe Costa del Sol oferă acces la o rețea extinsă de infrastructură și servicii, facilitând mobilitatea și conectivitatea cu alte centre urbane și regiuni din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL617850
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiunea Marbella, precum Mandaluz 1 (de la 3.350.000 €), Sirocco Villas (de la 3.400.000 €) și Andara 2 (de la 3.500.000 €), această vilă, listată la 3.695.000 €, se poziționează în segmentul premium. Deși prețul este mai ridicat, caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi suprafața terenului de 1300 m² și finisajele de înaltă calitate, justifică diferența. Locația sa, aproape de plajă și de centrul urban, dar oferind în același timp intimitate, o diferențiază de alte oferte. În timp ce multe proiecte din zonă se concentrează pe apartamente sau vile în complexe rezidențiale, această proprietate oferă avantajele unei vile independente. Eficiența energetică, prin sistemul aerotermal și pre-instalarea pentru panouri solare, reprezintă un alt factor distinctiv, aliniat cu tendințele pieței imobiliare sustenabile din sudul Spaniei, unde Marbella continuă să fie o destinație de top pentru cumpărătorii internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
