Ова пространа самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, нуди стамбену површину од 474 м² на парцели од 1220 м². Изграђена са фокусом на природне материјале, ова некретнина представља јединствену понуду у региону. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући мирну околину са погледом на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у области Ла Монтуа, на само пет минута вожње од центра Марбеље и њених садржаја. Урбано окружење пружа лак приступ продавницама и ресторанима, док истовремено задржава осећај блискости природи.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, са пет спаваћих соба и три купатила. Нагласак је на квалитетној градњи и употреби природних материјала, што доприноси удобности током целе године.
Иако је основна структура изграђена 1960-их, вила је значајно реновирана и проширена 1999. године, укључујући модернизацију дневних простора и додавање терасе са погледом. Тренутно је у потпуности завршена.
Пројекат не нуди садржаје попут затвореног базена или спа центра. Иако постоји простор за изградњу базена, он није део тренутне понуде. Неке фотографије могу приказивати намештај или декорације које нису укључене у цену.
Ref: VL636262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Изградња виле истиче употребу природног камена и плуте за изолацију, обезбеђујући одличне терморегулационе способности. Зидови су дизајнирани да одржавају пријатну температуру током целе године, смањујући потребу за додатним грејањем или хлађењем. Камин у дневном боравку доприноси топлини и амбијенту. Кухиња је отвореног плана, повезана са дневним боравком и терасом. Вила поседује и соларне панеле за смањење потрошње електричне енергије. Постоји простор за уређење врта и потенцијално додавање базена.
Цена ове виле је 1.975.000 €, што је у складу са понудом некретнина високог квалитета у Марбељи. Пројекат је завршен и доступан за куповину. Постоји могућност доградње базена на парцели од 1220 м², што може утицати на додатне трошкове. Цена одражава величину, локацију и специфичан стил градње са природним материјалима.
Ова вила представља место где се традиционална градња сусреће са модерним потребама. Изграђена од природног камена, са зидовима изолованим плутом, нуди одличну регулацију температуре током лета и зиме. Простран дневни боравак са камином и отворена кухиња стварају срце дома, док тераса пружа поглед на околне пределе. Независни апартман на нивоу баште додатна је погодност за госте или породицу. Ова локација у Ла Монтуа комбинује мир природног окружења са лаким приступом урбаним садржајима Марбеље.
Живот у овој вили значи балансирање између спокоја и урбане динамике. Налази се у мирном делу Марбеље, окружен природама, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека на 8 метара. Центар Марбеље, са својим ресторанима, продавницама и културним садржајима, удаљен је само 5 минута вожње. Ово подручје се сматра да се брзо развија, што додатно повећава вредност некретнине.
Вила је смештена у урбаном подручју Марбеље, пружајући баланс између доступности градских садржаја и близине природним лепотама. Ова локација омогућава лак приступ плажама, ресторанима и другим рекреативним активностима.
Марбеља је део провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, и представља централни део Коста дел Сол. Налази се на око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ово стратешко позиционирање обезбеђује добру транспортну повезаност са осталим важним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км).
Вила је добро повезана са околином. Плажа је удаљена 738 метара (Playa de la Bajadilla), а до осталих плажа попут Casablanca и Fontanilla може се доћи за неколико минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (2 км) налазе се бројни ресторани (138), банке (20), апотеке (29) и зубари (3). Такође, постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Вила је лоцирана на 29 метара надморске висине, са благим нагибом (1.7%) ка мору, што омогућава пријатан поглед. Ова област има историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, а период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.2°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се више плажа, укључујући Playa de la Bajadilla (738 м), која има Плаву заставу. Такође, постоји 10 укупно плажа са Плавом заставом у региону, попут Casablanca и El Faro. За љубитеље голфа, познати терени попут Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) су лако доступни. Регион такође нуди велики број спортских садржаја, укључујући 415 различитих објеката.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је део провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија, и представља централни део Коста дел Сол. Налази се на око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Ово стратешко позиционирање обезбеђује добру транспортну повезаност са осталим важним градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Golden Eight (од 1.790.000 €), Mare (од 1.440.000 €) и The Views Residences (од 1.595.000 €), ова вила се истиче својим јединственим стилом градње од природног камена и значајном површином парцеле. Док су остали пројекти можда новије градње или нуде различите типове становања, ова некретнина нуди специфичну комбинацију традиционалне естетике и урбане погодности. Близина градских садржаја и плаже, комбинована са мирном локацијом, чини је посебном у односу на многе друге новоградње које су често удаљеније од центра. Регион Марбеље, као део Коста дел Сол, познат је по високој цени некретнина, а ова вила се позиционира у горњем сегменту тржишта због својих карактеристика и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
