Цей окремий будинок, розташований у Марбельї, пропонує площу 397 м² на ділянці 1220 м², що поєднує простір та розташування. Об'єкт, збудований у 1960-х роках та розширений у 1999 році, має 5 спалень і 3 ванні кімнати, що робить його придатним для великих сімей або для тих, хто цінує додатковий простір. Його південна орієнтація сприяє максимальному використанню природного освітлення, а близькість до міських зручностей та пляжу підкреслює його привабливість як постійного місця проживання або заміського будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Ла Монтуа, цей будинок знаходиться за декілька хвилин їзди від центру Марбельї та за 5 хвилин від торгового центру La Cañada. Близькість до пляжу (10 хвилин їзди) та природного оточення створює баланс між міським життям та спокоєм. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та ресторанів, одночасно пропонуючи можливість насолоджуватися природою.
Будинок задовольняє потребу у просторому житлі з можливістю розміщення гостей або створення окремих житлових зон завдяки незалежній квартирі на рівні саду. Наявність 5 спалень дозволяє адаптувати простір до різних потреб, чи то для сім'ї, чи для домашнього офісу. Особливості, як-от камін та тераса з видом на море, доповнюють бажання комфортного та функціонального житла.
Будинок був побудований у 1960-х роках і зазнав значних розширень у 1999 році, включаючи збільшення вітальні, кухні та тераси. Хоча об'єкт не є новобудовою, проведена модернізація та збереження природних матеріалів, таких як камінь, свідчать про його ретельне обслуговування. Наявність сонячних панелей вказує на інтеграцію сучасних енергоефективних рішень.
Цей будинок не пропонує прямий доступ до приватного пляжу або власного басейну, хоча є простір для його будівництва. Він також не межує з полем для гольфу, хоча декілька полів розташовані на відстані 6-8 км. Будинок продається без меблів, що надає новому власнику свободу облаштування.
Ref: VL636262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто шукає простір та приватність, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Він є привабливим варіантом для великих сімей, яким потрібна додаткова площа для кожного члена родини, або для тих, хто часто приймає гостей, враховуючи наявність незалежної квартири. Особам, що цінують поєднання спокійного життя з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів, цей будинок запропонує бажаний спосіб життя. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для подальшої модернізації або як основу для розвитку. Любителі природи знайдуть привабливим сад та близькість до природних зон, тоді як вид на море задовольнить тих, хто шукає естетичну насолоду від свого житла.
Будинок, збудований з натурального каменю, демонструє прихильність до природних матеріалів, що сприяє його унікальності та довговічності. Товсті кам'яні стіни, утеплені корком, забезпечують природну теплоізоляцію, роблячи будинок прохолодним влітку та теплим взимку. Камін у вітальні слугує як для обігріву, так і як центральний елемент простору, що поширюється на верхній поверх. Розширення 1999 року включало сучасні елементи, як-от відкрита кухня та простора тераса. Підлога, ймовірно, виконана з матеріалів, що відповідають епосі будівництва та подальших оновлень, хоча конкретні деталі оздоблення підлоги та стін не вказані. Використання сонячних панелей свідчить про інтерес до енергоефективності. Оздоблення, хоча й добротне, може потребувати індивідуальних змін для відповідності сучасним стандартам чи вподобанням нового власника, особливо враховуючи, що будинок продається без меблів.
Початкова ціна цього окремого будинку у Марбельї становить 1 975 000 євро. Ця ціна відображає розташування, розмір ділянки (1220 м²) та площу забудови (397 м²), а також кількість спалень (5) і ванних кімнат (3). Вартість також враховує переваги, такі як південна орієнтація, вид на море та наявність незалежного житлового блоку. Ціна є орієнтиром, оскільки можуть існувати варіації залежно від індивідуальних умов продажу та можливих додаткових оновлень, які покупець може вирішити зробити, таких як додавання басейну. Розташування в районі, який вважається перспективним для розвитку, також може впливати на оцінку нерухомості.
Цей будинок в Ла Монтуа, Марбелья, пропонує спокійне життя, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Розташування на ділянці 1220 м² у тихому куточку, оточеному природою, створює відчуття усамітнення, тоді як близькість до центру Марбельї (5 хвилин їзди) та пляжу (10 хвилин їзди) гарантує зручність. Будинок, побудований з натурального каменю, поєднує історичну естетику з функціональністю. Незалежна квартира на рівні саду надає гнучкість для гостей або персоналу. Сад з фруктовими деревами та запланований басейн створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Вид на море з тераси додає привабливості цьому житловому простору, що підходить як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку.
Життя в цьому будинку в Марбельї означає доступ до жвавої міської атмосфери та спокійних природних елементів. Розташування в районі Ла Монтуа забезпечує баланс: за 5 хвилин їзди знаходиться центр міста з його магазинами, ресторанами та культурними заходами, а також великий торговий центр La Cañada. Відстань до пляжу становить 10 хвилин їзди, що робить морські прогулянки доступними. Близькість до аптеки (8 м) та лікарні (996 м) забезпечує необхідну безпеку та зручність. Наявність 138 ресторанів, 25 кафе та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як British International School (2.5 км), роблять район привабливим для сімей. 5 медичних центрів забезпечують доступ до охорони здоров'я. Незважаючи на міську локалізацію, близькість до лісу та зелені додає елемент спокою.
Карта демонструє розташування цього окремого будинку в Марбельї, показуючи його близькість до узбережжя Середземного моря та центру міста. Зона позначена як добре інтегрована до міської інфраструктури, з легким доступом до пляжів, магазинів та транспортних вузлів. Візуалізація підкреслює стратегічне розміщення для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та міськими зручностями.
Цей будинок розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та відомим центром Коста-дель-Соль. Марбелья вирізняється поєднанням міської інфраструктури та привабливого узбережжя. Розташування на відстані 39 км від аеропорту Малаги забезпечує гарну зв'язність з іншими регіонами та країнами. Близькість до таких міст, як Сан-Педро-Алькантара (на захід) та Фуенхірола (на схід), дозволяє легко досліджувати інші курорти Коста-дель-Соль. Центр Марбельї знаходиться за 5 хвилин їзди, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей, а також до порту. Загальна площа муніципалітету Марбельї становить 114.3 км², що свідчить про різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку, від пляжів до гірських районів.
Цей будинок має відмінну транспортну доступність та близькість до різноманітних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів (близько 10 хвилин їзди), а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca, знаходяться в межах 2.4 км. Міські зручності, як-от супермаркет, розташовані за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що робить повсякденне життя дуже комфортним. Також поблизу є лікарня (996 м). Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру мобільність у регіоні. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 2.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Марбельї на узбережжі Коста-дель-Соль визначає його приємний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що є одним із найвищих показників в Європі, створюючи ідеальні умови для насолоди сонцем та активного відпочинку. Зважаючи на середню температуру води, плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки до моря легкими та приємними. Клімат сприяє цілорічному проживанню та активному відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья відома своїми численними пляжами, серед яких 10 мають Блакитний прапор, що свідчить про їхню чистоту та якість. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також знаходяться неподалік. Регіон пропонує багаті можливості для активного відпочинку: численні поля для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км), розташовані поруч. Крім того, є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Близькість до портів, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей будинок розташований у Марбельї, яка є частиною провінції Малага та відомим центром Коста-дель-Соль. Марбелья вирізняється поєднанням міської інфраструктури та привабливого узбережжя. Розташування на відстані 39 км від аеропорту Малаги забезпечує гарну зв'язність з іншими регіонами та країнами. Близькість до таких міст, як Сан-Педро-Алькантара (на захід) та Фуенхірола (на схід), дозволяє легко досліджувати інші курорти Коста-дель-Соль. Центр Марбельї знаходиться за 5 хвилин їзди, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей, а також до порту. Загальна площа муніципалітету Марбельї становить 114.3 км², що свідчить про різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку, від пляжів до гірських районів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей будинок з іншими проектами в Марбельї, такими як Golden Eight (від €1,790,000), Mare (від €1,490,000) та The Views Residences (від €1,595,000), стає зрозуміло, що ціна €1,975,000 відображає його розташування, площу та особливості. Хоча 'Golden Eight' пропонує подібну цінову категорію, цей будинок виділяється своєю історичною архітектурою з натурального каменю та приватною ділянкою. 'Mare' та 'The Views Residences' можуть пропонувати сучасніші конструкції або розташування з ширшими видами, проте цей будинок забезпечує унікальне поєднання старовинного шарму та сучасної функціональності, включаючи незалежну квартиру. На відміну від нових житлових комплексів, які можуть пропонувати спільні зручності, цей будинок надає переваги приватного володіння великою ділянкою та можливістю індивідуального розвитку, наприклад, додавання басейну. Його розташування в Ла Монтуа, хоча й не на першій лінії моря, пропонує спокій, який важко знайти в більш забудованих районах Марбельї, одночасно залишаючись у межах легкої досяжності від центру та пляжів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
