Questa villa indipendente a Marbella, provincia di Málaga, offre 510 m² di spazio abitativo con sei camere da letto e cinque bagni. Situata su un terreno di 1436 m², combina un generoso spazio abitativo con comfort moderni. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga la rendono una location ambita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbella, una ricercata località costiera della provincia di Málaga. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, sottolinea la sua posizione urbana. La spiaggia è a pochi passi, garantendo un'alta qualità della vita e un buon accesso al mare.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa villa è ideale per famiglie o per chi apprezza spazio e privacy. La cucina completamente attrezzata e le moderne aree soggiorno offrono comfort per la vita quotidiana. Il giardino privato con piscina e la terrazza coperta invitano al relax e alla convivialità.
Questo progetto rappresenta una costruzione moderna progettata per durabilità e comfort. La villa è stata recentemente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità. La descrizione suggerisce che si tratti di una proprietà completata o quasi nuova, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori.
Il progetto non fornisce indicazioni esplicite su un uso limitato o sulla mancanza di servizi coperti dai dati. La descrizione si concentra sulle qualità e caratteristiche esistenti della villa e del suo ambiente. Non ci sono informazioni su restrizioni acustiche, visive o di accesso.
Questa villa è adatta ad acquirenti che cercano una residenza di lusso in una vivace città costiera e che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Per le famiglie, offre spazio e privacy sufficienti con le sue sei camere da letto. Coppie o single che apprezzano una casa spaziosa con comfort moderni e preferiscono la vicinanza al mare e ai centri urbani si sentiranno a proprio agio qui. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze (a partire da 6 km). La proprietà è adatta anche ad acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La posizione urbana significa che la vita sociale attiva e l'utilizzo delle strutture sono possibili anche al di fuori dell'alta stagione.
La villa è caratterizzata da un'alta qualità costante nell'esecuzione e nella scelta dei materiali, come riflette la descrizione "ottime condizioni". Gli arredi moderni ed eleganti che completano sia le aree soggiorno che la cucina sottolineano l'alto standard. Le sei camere da letto sono tutte dotate di armadi a muro, garantendo ordine e spazio di stoccaggio aggiuntivo. I cinque bagni e un bagno di servizio aggiuntivo sono progettati in modo moderno e funzionale. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Si presume l'uso di materiali di alta qualità nella ristrutturazione per sottolineare il carattere lussuoso della proprietà. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e dall'accesso al garage.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.950.000 €. Questa offerta rappresenta una proprietà esclusiva in una posizione di prim'ordine a Marbella. Le dimensioni di 510 m² di superficie abitabile su un terreno di 1436 m², combinate con sei camere da letto e cinque bagni, giustificano la categoria di prezzo. La villa è in ottime condizioni, completamente arredata e dispone di piscina privata e giardino. Considerando i progetti comparabili a Marbella, che partono da 3,3 milioni di euro, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore, offrendo un attraente rapporto qualità-prezzo per i servizi e la posizione offerti.
Questa villa a Marbella si posiziona come un gioiello residenziale urbano che unisce la comodità cittadina allo stile di vita mediterraneo. La sua posizione permette una vita in cui molte commissioni quotidiane, come la spesa (a 234 m da un supermercato) o una visita in farmacia (a 8 m), possono essere fatte a piedi. Anche l'ospedale è rapidamente raggiungibile a meno di un chilometro. La vicina spiaggia, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m e invita a passeggiate e relax. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e banche, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La connessione alla rete di trasporti, con 11 linee pubbliche e 50 fermate, facilita la mobilità senza auto, anche se la villa dispone di un garage. Le 4.743 transazioni immobiliari nella regione indicano un mercato attivo.
Vivere in questa villa a Marbella significa combinare la comodità urbana con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata alla spiaggia (738 m) e, allo stesso tempo, a numerose comodità come supermercati (234 m), ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e negozi crea una vita quotidiana ricca di possibilità. L'ambiente urbano con buoni collegamenti ai trasporti pubblici (50 fermate) riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata alle infrastrutture della Costa del Sol, facilitando gite nelle città circostanti o all'aeroporto di Malaga (39 km). I dintorni offrono un'alta qualità della vita, caratterizzata dal sole (3.856 ore di sole/anno) e da un clima mite (12-26°C).
La villa è situata in una zona urbana ben collegata di Marbella, Andalusia. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati e l'ospedale. La posizione rispetto ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga è altrettanto chiara, sottolineando l'attrattiva per gli acquirenti internazionali.
Questa villa si trova a Marbella, una delle località più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una regione nota per il suo stile di vita, il clima e le infrastrutture. Marbella offre un mix di vita urbana con numerosi servizi e un'atmosfera esclusiva. La posizione è strategicamente vantaggiosa per i viaggiatori, con l'aeroporto di Malaga a soli 39 km di distanza. Il collegamento con altre città della Costa del Sol è buono, rendendo Marbella un punto di partenza centrale per le esplorazioni.
La villa offre un'eccellente accessibilità a una varietà di servizi. La spiaggia si trova a soli 738 m. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos sono a soli 6,0 km di distanza. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa 39 km in auto. La villa dispone di un garage e ci sono possibilità di parcheggio per più di un veicolo. Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 11 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima permette una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa cinque mesi. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, garantendo una piacevole brezza e una temperatura moderata. La topografia pianeggiante intorno alla spiaggia (pendenza dell'1,7%) facilita l'accesso e le passeggiate. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite alla spiaggia alle attività sportive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de la Bajadilla a 738 m come la più vicina. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, di cui dieci premiate nella regione. La vicinanza ai campi da golf è notevole, con opzioni come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Inoltre, ci sono numerose strutture sportive (415 in totale) e piscine nei dintorni, che garantiscono svariate opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una delle località più note della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città fa parte di una regione nota per il suo stile di vita, il clima e le infrastrutture. Marbella offre un mix di vita urbana con numerosi servizi e un'atmosfera esclusiva. La posizione è strategicamente vantaggiosa per i viaggiatori, con l'aeroporto di Malaga a soli 39 km di distanza. Il collegamento con altre città della Costa del Sol è buono, rendendo Marbella un punto di partenza centrale per le esplorazioni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL344631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà esclusive a Marbella, come Sirocco Villas (da 3,4 milioni di euro), Mandaluz 1 (da 3,35 milioni di euro) e Andara 2 (da 3,5 milioni di euro), questa villa indipendente, con un prezzo di offerta di 2,95 milioni di euro, si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. Tutti i progetti menzionati si trovano in località ambite di Marbella e offrono caratteristiche simili, come ampi spazi abitativi, piscine private e design moderni. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione centrale e urbana, che offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, ristoranti e la spiaggia. Mentre ville comparabili potrebbero trovarsi in enclavi più tranquille ed esclusive, questa proprietà combina la comodità urbana con il lusso mediterraneo. La ristrutturazione completa e l'arredamento in stile moderno offrono all'acquirente una soluzione pronta per essere abitata. La vicinanza ai campi da golf e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga sono altri punti in comune che costituiscono il valore di questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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