Esta moradia individual em Marbella, província de Málaga, oferece 510 m² de área útil com seis quartos e cinco casas de banho. Situada num lote de 1436 m², combina um espaço de estar generoso com comodidades modernas. A propriedade encontra-se numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé e a poucos passos da praia. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam-na um local atraente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade costeira cobiçada na província de Málaga. A proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, sublinha a sua localização urbana. A praia fica a poucos passos de distância, garantindo uma alta qualidade de vida e bom acesso ao mar.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar modernas oferecem conforto para o dia-a-dia. O jardim privado com piscina e o terraço coberto convidam ao relaxamento e à socialização.
Este projeto representa uma construção moderna concebida para durabilidade e conforto. A moradia foi recentemente renovada e equipada com materiais de alta qualidade. A descrição sugere que se trata de uma propriedade concluída ou quase nova, pronta a ser ocupada sem necessidade de obras adicionais.
O projeto não fornece indicações explícitas sobre utilização restrita ou falta de comodidades cobertas pelos dados. A descrição foca-se nas qualidades e características existentes da moradia e do seu entorno. Não há informações sobre restrições de ruído, privacidade visual ou acesso.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa cidade costeira vibrante e que valorizam o conforto e a acessibilidade. Para famílias, oferece espaço e privacidade suficientes com os seus seis quartos. Casais ou indivíduos que apreciam uma casa espaçosa com comodidades modernas e preferem a proximidade do mar e dos centros urbanos sentir-se-ão bem aqui. Os golfistas encontrarão vários campos de renome nas proximidades (a partir de 6 km). A propriedade é também adequada para compradores que procuram uma moradia completamente renovada e mobilada, pronta a habitar sem necessidade de investimentos adicionais. A localização urbana significa que a vida social ativa e a utilização das instalações são possíveis mesmo fora da época alta.
A moradia caracteriza-se por uma alta qualidade consistente na sua execução e escolha de materiais, como reflete a descrição de "excelente estado". Os móveis modernos e elegantes que equipam tanto as áreas de estar como a cozinha sublinham o elevado padrão. Os seis quartos estão todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e espaço de armazenamento adicional. As cinco casas de banho e uma casa de banho adicional para convidados são concebidas de forma moderna e funcional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Presume-se o uso de materiais de alta qualidade na renovação para realçar o carácter luxuoso da propriedade. A segurança é garantida por um sistema de alarme e acesso à garagem.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 2.950.000 €. Esta oferta representa uma propriedade exclusiva numa localização privilegiada de Marbella. O tamanho de 510 m² de área habitacional num lote de 1436 m², combinado com seis quartos e cinco casas de banho, justifica a categoria de preço. A moradia está em excelente estado, totalmente mobilada e dispõe de piscina privada e jardim. Tendo em conta os projetos comparáveis em Marbella, que começam a partir de 3,3 milhões de euros, esta propriedade posiciona-se no segmento superior, mas oferece uma relação qualidade-preço atrativa pelos serviços e localização oferecidos.
Esta moradia em Marbella posiciona-se como uma joia residencial urbana que combina o conforto da cidade com o estilo de vida mediterrânico. A sua localização permite uma vida onde muitas tarefas quotidianas, como fazer compras (a 234 m de um supermercado) ou ir à farmácia (a 8 m), podem ser realizadas a pé. Até o hospital é de acesso rápido a menos de um quilómetro. A praia próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m e convida a passeios e relaxamento. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés e bancos, o que torna a vida diária extremamente prática. A ligação à rede de transportes, com 11 linhas públicas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem carro, embora a moradia também disponha de garagem. As 4.743 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo.
Viver nesta moradia em Marbella significa combinar a conveniência urbana com o estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata da praia (738 m) e, ao mesmo tempo, de inúmeras comodidades como supermercados (234 m), restaurantes (138 num raio de 2 km) e lojas cria um dia-a-dia repleto de possibilidades. O ambiente urbano com boa ligação a transportes públicos (50 paragens) reduz a necessidade de carro para as tarefas quotidianas. Simultaneamente, a moradia está bem ligada à infraestrutura da Costa del Sol, facilitando passeios a cidades vizinhas ou ao aeroporto de Málaga (39 km). Os arredores oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo sol (3.856 horas de sol/ano) e um clima ameno (12-26°C).
A moradia está situada numa zona urbana bem servida de Marbella, Andaluzia. O mapa visualiza a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e o hospital. A posição em relação aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é clara, sublinhando o atractivo para compradores internacionais.
Esta moradia está localizada em Marbella, um dos locais mais conhecidos da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas. Marbella oferece uma mistura de vida urbana com numerosos serviços e uma atmosfera exclusiva. A localização é estrategicamente vantajosa para viajantes, com o aeroporto de Málaga a apenas 39 km. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, tornando Marbella um ponto de partida central para explorações.
A moradia oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades. A praia fica a apenas 738 m. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km. O aeroporto de Málaga é acessível em aproximadamente 39 km de carro. A moradia tem garagem e existem possibilidades de estacionamento para mais de um veículo. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Este clima permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre, com cerca de cinco meses. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que garante uma brisa agradável e uma temperatura moderada. A topografia plana em redor da praia (inclinação de 1,7%) facilita o acesso e os passeios. As condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia a atividades desportivas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, sendo a Playa de la Bajadilla a mais próxima a 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, das quais dez são galardoadas na região. A proximidade a campos de golfe é notável, com opções como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Adicionalmente, existem numerosas instalações desportivas (415 no total) e piscinas nas proximidades, garantindo diversas oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Marbella, um dos locais mais conhecidos da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade faz parte de uma região conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas. Marbella oferece uma mistura de vida urbana com numerosos serviços e uma atmosfera exclusiva. A localização é estrategicamente vantajosa para viajantes, com o aeroporto de Málaga a apenas 39 km. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é boa, tornando Marbella um ponto de partida central para explorações.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL344631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades exclusivas em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de 3,4 M€), Mandaluz 1 (a partir de 3,35 M€) e Andara 2 (a partir de 3,5 M€), esta moradia individual, com um preço de oferta de 2,95 M€, posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Todos os projetos mencionados estão localizados em áreas procuradas de Marbella e oferecem características semelhantes, como áreas de estar espaçosas, piscinas privadas e designs modernos. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização central e urbana, que oferece uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, como supermercados, restaurantes e a praia. Enquanto moradias comparáveis podem estar situadas em enclaves mais calmos e exclusivos, esta propriedade combina conveniência urbana com luxo mediterrânico. A renovação completa e o mobiliário em estilo moderno oferecem ao comprador uma solução pronta a habitar. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são outros pontos em comum que constituem o valor desta região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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