Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Марбелье, провинция Малага, Андалусия, предлагает просторное жилое пространство и превосходное расположение. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, имеет общую площадь застройки 510 квадратных метров на участке 1436 квадратных метров. Эта вилла с шестью спальнями и пятью ванными комнатами была полностью отремонтирована и со вкусом обставлена, обеспечивая высококачественную жилую среду, сочетающую современный комфорт со средиземноморским образом жизни. Объект окружен ухоженным садом с частным бассейном, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в зрелом жилом районе Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа и в пределах пешей досягаемости от различных удобств. Она сочетает в себе удобство городской жизни с относительно спокойной обстановкой. Близость к местным объектам является ключевым фактором ее привлекательности.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих простор, комфорт и удобство. Шесть спален обеспечивают гибкость для больших семей, приема гостей или обустройства домашнего офиса. Полностью оборудованная кухня и несколько ванных комнат соответствуют потребностям современного образа жизни, а частный сад с бассейном предлагает пространство для отдыха и развлечений.
Хотя конкретные данные о стадии строительства не предоставлены, сообщается, что недвижимость была полностью отремонтирована и меблирована. Это указывает на фокус на качестве и современности. Потенциальным покупателям следует уточнить детали, чтобы узнать, когда был завершен ремонт, и планируются ли какие-либо последующие работы.
Недвижимость расположена в урбанизированном районе, что означает, что она может быть близка к соседям и не обладать полной загородной уединенностью. Хотя близость к удобствам является преимуществом, она также может подразумевать определенный уровень шума. Кроме того, как отдельно стоящая вилла, она требует обслуживания частного сада и бассейна.
Эта вилла больше всего подойдет покупателям, которые ищут постоянное место жительства для семьи, роскошный дом для отдыха или выгодную инвестицию в недвижимость в востребованном районе Марбельи. Она подходит для больших семей благодаря шести спальням и просторным общим зонам. Местоположение также идеально подходит для тех, кто ценит удобство и любит ходить пешком до пляжа и магазинов. Покупатели, любящие отдых на свежем воздухе и развлечения, оценят частный бассейн, сад и террасы. Недвижимость также подойдет тем, кто ищет комфортабельное и ухоженное жилье в динамичном районе на юге Испании, который оживлен как в летний, так и в зимний сезоны.
Согласно описанию, вилла была полностью отремонтирована и меблирована, что свидетельствует о приверженности высокому качеству отделки. Хотя конкретные детали материалов или брендов не указаны, «современный и элегантный стиль» предполагает внимание к современной эстетике и качественным материалам. Встроенные шкафы, современная кухня и ванные комнаты являются стандартными компонентами превосходной отделки. Частный бассейн и сад являются важными составляющими качества экстерьера недвижимости. Покупателям рекомендуется провести детальный осмотр материалов и установки, чтобы подтвердить конкретные стандарты ремонта.
Цена этой виллы составляет 2 950 000 евро. Как отдельно стоящая вилла с шестью спальнями, ее цена отражает престиж желаемого района Марбельи, размер недвижимости, состояние ремонта и предлагаемые удобства. Предложение высококачественной недвижимости в Марбелье ограничено, особенно для объектов с таким количеством спален и близкостью к пляжу, что делает эту цену конкурентоспособной на рынке высокого класса. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это стартовая цена, и она может зависеть от окончательных условий договора.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье представляет собой современный средиземноморский образ жизни. Она расположена в урбанизированном, но спокойном районе, с легким доступом пешком ко всем видам удобств, включая магазины, рестораны и пляж. Возможность жить в шаговой доступности очень распространена в этом районе, что облегчает повседневные дела. Вилла располагает шестью просторными спальнями и пятью ванными комнатами, что делает ее подходящей для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Отремонтированные и меблированные интерьеры обеспечивают комфорт и стиль. Частный сад с бассейном идеально подходит для наслаждения солнечной погодой и обедов на свежем воздухе, а близость к пляжу обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям.
В Марбелье есть пляж с голубым флагом Playa de la Bajadilla, расположенный в 700 метрах, что обеспечивает жителям легкий доступ к побережью. Центр города предлагает 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяя повседневные потребности. Кроме того, спортивный порт Марбельи (0,6 км) и зарядная станция Marbella Supercharger (0,1 км) свидетельствуют об инфраструктуре района, удобной для транспорта и отдыха. В районе насчитывается 415 спортивных объектов, предлагающих широкий выбор для любителей спорта.
Эта карта показывает расположение Марбельи, важного прибрежного города в провинции Малага на юге Испании. Она выделяет стратегическое положение объекта относительно известных пляжей, спортивных гаваней и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, обеспечивая визуальный обзор окружающей местности.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является важным центром на побережье Коста-дель-Соль. Город площадью 114,3 км² с населением более 159 000 человек является оживленным городским центром и штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его туристическая привлекательность подтверждается наличием 52 отелей и более 12 781 койко-места. Объем сделок с недвижимостью в регионе, составляющий 4 743, свидетельствует об активном рынке.
Вилла расположена в Марбелье, провинция Малага, всего в 738 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Близость продуктового магазина (234 м) и больницы (996 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 138 ресторанов и 29 аптек удовлетворяет социальные и медицинские потребности. Гольф-поля, такие как Los Naranjos Golf Club, находятся всего в 6,0 км, что удобно для любителей гольфа. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Кроме того, 11 линий общественного транспорта в этом районе предлагают дополнительные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 26°C и 3856 часами солнечного света в год. Это способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природной красотой региона. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует его мягкому климату. Пологий уклон к пляжу в 1,7% облегчает доступ к морю. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, повышает его привлекательность для любителей пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье есть 10 пляжей с голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla в 700 метрах. Это свидетельствует о высоких стандартах качества воды и удобств в этом районе. Помимо пляжей, в этом районе есть общественные бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), предлагающие дополнительные возможности для отдыха. Порты, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), предоставляют возможности для морских видов деятельности. Рядом находятся 10 полей для гольфа, в том числе The Range golf lessons в 6,0 км, предлагая множество вариантов для любителей гольфа.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является важным центром на побережье Коста-дель-Соль. Город площадью 114,3 км² с населением более 159 000 человек является оживленным городским центром и штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Его туристическая привлекательность подтверждается наличием 52 отелей и более 12 781 койко-места. Объем сделок с недвижимостью в регионе, составляющий 4 743, свидетельствует об активном рынке.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL344631
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными виллами в Марбелье, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), цена данной виллы в 2 950 000 евро является конкурентоспособной. Хотя эти другие объекты также расположены в востребованных районах, цена этого объекта может отражать его конкретное местоположение, степень ремонта или уникальные особенности. Марбелья, будучи ведущим направлением на Коста-дель-Соль, имеет высокие цены на недвижимость благодаря своей репутации, климату и образу жизни. Цена данного объекта находится в одном ряду с другими аналогичными объектами роскошной недвижимости в этом районе, но может предлагать иные преимущества, такие как более выгодное расположение в шаговой доступности или определенный архитектурный стиль. Покупателям следует тщательно сравнивать конкретное расположение, удобства, размер недвижимости и год постройки/ремонта каждого объекта при рассмотрении этих вариантов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
