Этот отдельно стоящий дом в Марбелья Хилл Клуб (Marbella Hill Club) площадью 3901 м² представляет собой отличную возможность для ремонта или полной реконструкции. Дом площадью 450 м² расположен на одном уровне и включает отдельный гостевой апартамент. Его престижное расположение делает его идеальным вариантом как для потенциальных застройщиков, так и для тех, кто хочет построить дом своей мечты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в одном из самых престижных районов Марбельи, всего в нескольких минутах от Золотой Мили (Golden Mile) и Пуэрто Бануса (Puerto Banús), но при этом в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Удобное расположение обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью.
Эта вилла предлагает прекрасную основу для модификации в соответствии с индивидуальными вкусами и потребностями. Просторная гостиная и столовая, две кухни, шесть спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места для семейной жизни и приема гостей.
Объект требует ремонта, но также предоставляет возможность для строительства совершенно новой виллы. Потенциальные покупатели могут спроектировать новый дом по своему вкусу, возможно, в два уровня, чтобы максимально использовать виды на море и гору Ла Конча (La Concha).
Данный объект недвижимости требует полного ремонта, либо есть возможность снести существующую конструкцию и построить новую. Внутренняя планировка и отделка могут не соответствовать современным стандартам и потребовать значительных вложений.
Ref: VL389626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект особенно подходит для покупателей, ищущих недвижимость, которую они могут полностью преобразовать или перестроить в соответствии со своим видением. Если вы застройщик, стремящийся создать роскошную виллу в востребованном районе Марбельи, этот проект предлагает огромный потенциал. Он также идеально подходит для семей, желающих построить дом своей мечты в отличном месте, недалеко от пляжей, полей для гольфа и международных школ. Учитывая необходимость ремонта, он также предоставляет возможность для покупателей, стремящихся получить больше пространства или лучшее расположение в рамках своего бюджета.
Вилла в настоящее время требует ремонта, однако ее внутренние особенности включают мраморные полы, встроенные шкафы и ванные комнаты. Потенциальный ремонт или реконструкция позволят использовать отделку высочайшего качества. Ближайший бассейн и обширный сад создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Учитывая расположение и площадь участка, будущие работы по реконструкции могут еще больше повысить ее привлекательность.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 3 200 000 евро. Будучи объектом, требующим ремонта, ее цена отражает значительный потенциал для покупателей, которые хотят перестроить ее в соответствии со своими потребностями. Сравнительные предложения в этом районе, такие как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), указывают на рыночное позиционирование этого объекта.
Марбелья, оживленный город, известный своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и бурной ночной жизнью, предлагает уникальный образ жизни на юге Испании. Эта вилла находится в устоявшемся жилом районе, обеспечивая спокойную атмосферу, но при этом находясь в непосредственной близости от пляжа (Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах), магазинов (234 метра), ресторанов (138) и международных школ (2,5 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 39 км по прямой, что облегчает международные поездки. Регион славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и обилием солнечного света, что идеально подходит для активного отдыха и прибрежной жизни.
Недвижимость расположена в устоявшемся пригородном районе, всего в нескольких минутах от центра Марбельи и Пуэрто Бануса, что обеспечивает удобный образ жизни. Пляжи (ближайший Playa de la Bajadilla - 738 метров), супермаркет (234 метра) и аптека (8 метров) находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, 20 банков и 25 кафе, удовлетворяющих разнообразные потребности. Для любителей гольфа рядом расположены несколько известных полей (например, Golf Los Naranjos в 6,0 км). Кроме того, поблизости находятся международные школы, такие как Британская международная школа (British International School) в 2,5 км, что делает ее привлекательной для семей.
Объект недвижимости расположен в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. На карте подчеркивается его стратегическое расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, что делает его идеальной базой для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль.
Недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga), в автономном сообществе Андалусия (Andalusia), являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми побережьями и широкими развлекательными возможностями. Вилла находится в престижном районе, предлагая спокойную атмосферу, при этом оставаясь недалеко от оживленных центров Марбельи и Пуэрто Бануса.
Расположение виллы исключительно удобно: всего в нескольких шагах от пляжа (Playa de la Bajadilla, 738 метров), а также в пешей доступности от супермаркетов и аптек. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 39 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе насчитывается 138 ресторанов, предлагающих разнообразные возможности для питания. Недвижимость находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 6,0 км. Кроме того, поблизости расположены международные школы, такие как Британская международная школа.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и обильным солнечным светом в течение всего года, насчитывающим 3 856 солнечных часов. Этот климат идеально подходит для наслаждения пляжами и активным отдыхом, а купальный сезон длится до 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота района над уровнем моря составляет 29 метров, а пологий рельеф с уклоном пляжа всего 1,7% добавляет привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа, ближайший Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах. В этом районе есть 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагая высококачественный пляжный отдых. Для любителей гольфа поблизости расположены такие известные поля, как Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и бассейны, предоставляющие широкие возможности для отдыха и спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в провинции Малага (Málaga), в автономном сообществе Андалусия (Andalusia), являясь частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья известна своим роскошным образом жизни, красивыми побережьями и широкими развлекательными возможностями. Вилла находится в престижном районе, предлагая спокойную атмосферу, при этом оставаясь недалеко от оживленных центров Марбельи и Пуэрто Бануса.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), данный объект недвижимости предлагает уникальную возможность за 3 200 000 евро для масштабного ремонта или реконструкции в востребованном районе Марбельи. В то время как эти соседние проекты могут предлагать более современную отделку, большой участок (3901 м²) этого объекта обеспечивает большую гибкость для создания более крупного дома или ландшафтного дизайна. Его расположение в Марбелья Хилл Клуб, недалеко от Золотой Мили (Golden Mile) и Пуэрто Бануса (Puerto Banús), аналогично этим проектам, но его ценовая точка предполагает инвестиции в ремонтные работы или совершенно новое строительство. Район известен своими многочисленными объектами недвижимости высокого класса, и его рыночная привлекательность заключается в возможности персонализировать пространство в соответствии с индивидуальными потребностями и вкусами. В отличие от других проектов в этом районе, эта собственность может потребовать больше первоначальных вложений, но потенциальная отдача может быть очень значительной, поскольку она позволяет покупателю полностью контролировать окончательный дизайн и отделку.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
