Táto samostatná vila v Marbella Hill Club, s rozlohou 3901 m², predstavuje vynikajúcu príležitosť pre projekt renovácie alebo prestavby. Vila s rozlohou 450 m² je rozdelená na jedno podlažie a zahŕňa samostatný hosťovský apartmán. Jej prestížna poloha ju robí ideálnou voľbou pre potenciálnych developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vlastný vysnívaný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít Marbelly, len pár minút od Zlatého míle (Golden Mile) a Puerto Banús, ale zároveň v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností. Jej pohodlná poloha zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Táto vila ponúka vynikajúci základ pre úpravy podľa individuálnych vkusov a potrieb. Priestranná obývacia a jedálenská časť, dve kuchyne, šesť spální a päť kúpeľní poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život a zábavu.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, ale tiež ponúka príležitosť na výstavbu úplne novej vily. Potenciálni kupci si môžu navrhnúť nový domov podľa svojich predstáv, prípadne až do dvoch podlaží, aby maximalizovali výhľady na more a horu La Concha.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, alebo existuje možnosť zbúrania existujúcej konštrukcie a výstavby novej. Vnútorné usporiadanie a povrchové úpravy nemusia zodpovedať moderným preferenciám a môžu si vyžadovať významné investície.
Ref: VL389626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú môžu úplne transformovať alebo prestavať podľa svojej vízie. Ak ste developer, ktorý chce vytvoriť luxusnú vilu na vyhľadávanej lokalite v Marbelle, tento projekt ponúka obrovský potenciál. Je tiež ideálny pre rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný dom na vynikajúcej lokalite, blízko pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Vzhľadom na potrebu renovácie ponúka tiež príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru alebo lepšiu lokalitu v rámci svojho rozpočtu.
Hoci vila momentálne vyžaduje renováciu, jej vnútorné vybavenie zahŕňa mramorové podlahy, vstavané skrine a vlastné kúpeľne. Potenciálna renovácia alebo prestavba umožní použitie najkvalitnejších povrchových úprav. Blízky bazén a rozsiahle záhrady poskytujú ideálne prostredie pre vonkajší život. Vzhľadom na polohu a veľkosť pozemku môžu budúce renovačné práce ďalej zvýšiť jej atraktivitu.
Táto samostatná vila je ponúkaná od 3 200 000 EUR. Keďže ide o nehnuteľnosť vyžadujúcu renováciu, jej cena odráža značný potenciál pre kupujúcich, aby si ju prispôsobili svojim potrebám. Porovnateľné projekty v tejto oblasti, ako napríklad Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) a Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR), naznačujú trhové postavenie tejto nehnuteľnosti.
Marbella, živé mesto známe svojimi očarujúcimi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným nočným životom, ponúka jedinečný životný štýl v južnom Španielsku. Táto vila sa nachádza v zavedenej rezidenčnej oblasti, poskytuje pokojnú atmosféru a zároveň je blízko pláže (Playa de la Bajadilla len 738 metrov), obchodov (234 metrov), reštaurácií (138) a medzinárodných škôl (2,5 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 39 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojným slnečným svitom, ideálnym pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si pobrežného života.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom predmestskom prostredí, len pár minút od centra Marbelly a Puerto Banús, čo ponúka pohodlný životný štýl. Pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla 738 metrov), supermarket (234 metrov) a lekáreň (8 metrov) sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 20 bánk a 25 kaviarní, ktoré spĺňajú rôzne potreby. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos 6,0 km). Okrem toho sú v blízkosti medzinárodné školy, ako napríklad British International School na 2,5 km, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mapa zdôrazňuje jej strategickú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čo z nej robí ideálnu základňu na vychutnávanie si životného štýlu Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnym pobrežím a bohatými možnostami zábavy. Vila sa nachádza v prestížnej oblasti, ktorá ponúka pokojnú atmosféru, pričom zostáva blízko rušných centier Marbelly a Puerto Banús.
Poloha vily je mimoriadne výhodná, len pár krokov od pláže (Playa de la Bajadilla, 738 metrov) a na pešej vzdialenosti od supermarketov a lekární. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 39 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje pohodlie medzinárodných ciest. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích možností. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos na 6,0 km. Okrem toho sú v blízkosti medzinárodné školy, ako napríklad British International School.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojným slnečným svitom po celý rok, s celkovým počtom 3 856 slnečných hodín. Toto podnebie je ideálne na vychutnávanie pláží a outdoorových aktivít, s kúpacou sezónou trvajúcou až 5 mesiacov a teplotou vody nad 20 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom a plochý terén s iba 1,7% sklonom pláže zvyšuje jej atraktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je len pár krokov od pláže, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú vysoko kvalitný plážový zážitok. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádzajú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá a bazény, ktoré ponúkajú dostatok rekreačných a športových príležitostí.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť slávneho pobrežia Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnym pobrežím a bohatými možnostami zábavy. Vila sa nachádza v prestížnej oblasti, ktorá ponúka pokojnú atmosféru, pričom zostáva blízko rušných centier Marbelly a Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi ako Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) a Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR) ponúka táto nehnuteľnosť za 3 200 000 EUR jedinečnú príležitosť na rozsiahlu renováciu alebo prestavbu v žiadanej oblasti Marbelly. Kým tieto susedné projekty môžu ponúkať modernejšie povrchové úpravy, veľký pozemok (3901 m²) tejto nehnuteľnosti poskytuje väčšiu flexibilitu pri vytváraní väčšieho domu alebo krajinného dizajnu. Jej poloha v Marbella Hill Club, blízko Zlatého míle (Golden Mile) a Puerto Banús, je podobná týmto projektom, ale jej cenový bod naznačuje investíciu do renovačných prác alebo úplne novej výstavby. Oblasť je známa svojimi mnohými luxusnými nehnuteľnosťami a jej trhová atraktivita spočíva v schopnosti prispôsobiť priestor individuálnym potrebám a vkusom. Na rozdiel od iných projektov v oblasti, táto nehnuteľnosť môže vyžadovať väčšie počiatočné investície, ale potenciálny návrat môže byť veľmi významný, pretože umožňuje kupujúcemu úplnú kontrolu nad konečným dizajnom a povrchovou úpravou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
