Пројекат реформе или потпуно нова изградња виле са 6 спаваћих соба на парцели од 3901 м² налази се у престижном подручју Марбеља Хил Клаб. Тренутна грађевинска површина од 800 м² нуди могућност реновирања или изградње модерне резиденције са погледом на море и планину Ла Конча. Локација пружа лак приступ Златној Миљи, Порто Банусу и локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат је смештен у урбаном окружењу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и близу свих потребних садржаја. Иако се налази у градској зони, велика парцела обезбеђује приватност и пространост, са јасним погледом на околни пејзаж.
Ова локација је погодна за оне који траже могућност прилагођавања дома својим потребама, било кроз детаљно реновирање постојеће структуре или изградњу потпуно нове виле. Простор и локација подржавају потребе за пространим животним простором, приватним екстеријером и близином градских погодности.
Тренутна структура виле захтева комплетну реформу или рушење ради изградње новог објекта. Потенцијални нови власник може да изгради вилу на два нивоа, што подразумева добијање нових грађевинских дозвола и праћење актуелних грађевинских прописа и стандарда.
Пројекат не нуди готову, модерну некретнину, већ захтева значајна улагања у реновирање или потпуну изградњу. Нема информација о тренутном енергетском сертификату или доступности одређених висококвалитетних завршних материјала у постојећој структури.
Ref: VL389626
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је намењен појединцима или инвеститорима који траже могућност стварања некретнине по мери у престижној локацији. Одговара онима који су спремни да уложе време и средства у реновирање постојећег објекта или изградњу нове виле савременог дизајна, нудећи прилагођавање простора и естетике. Идеалан је за оне који цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и луке, али такође желе приватност и простор на великој парцели. Породиице са децом могу ценити близину међународних школа, док љубитељи голфа имају лак приступ вишеструким теренима.
Тренутна квалитета завршне обраде у постојећој вили захтева комплетну реформу. Постојећи опис помиње мермерни под и уграђене ормаре, али се такође наглашава да је потребно комплетно реновирање. Потенцијал за изградњу нове виле омогућава избор материјала и завршних радова према највишим стандардима, укључујући модерне технологије и дизајн. Могућности укључују висококвалитетну столарију, модерне кухињске и купатилске елементе, као и енергетски ефикасне системе.
Цена од 3.200.000 евра односи се на тренутну ситуацију пројекта, који захтева комплетно реновирање или изградњу. Постојећа структура од 800 м² на парцели од 3901 м² представља основу за потенцијални развој. Детаљи о специфичним ценама за различите фазе реновирања или опције нове градње нису доступни. Слични пројекти у Марбељи, као што су Sirocco Villas (од 3.400.000 €) и Mandaluz 1 (од 3.350.000 €), нуде поређење у ценовном рангу за виле у овој области.
Живот у Марбеља Хил Клабу означава боравак у једној од најпрестижнијих градских зона, са урбаним функцијама на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже и близина суперамаркета (234м) и апотеке (8м) чине свакодневни живот практичним. Ова локација комбинује лак приступ градском животу са потенцијалом за стварање мирног, приватног стамбеног окружења захваљујући великој парцели. Близина међународних школа и спортских објеката додатно повећава привлачност за породице које траже динамичан, али удобан начин живота.
Живот у Марбељи пружа урбано искуство са богатом понудом садржаја. У близини се налазе бројни ресторани (138), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што олакшава свакодневни живот. Постоје 41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2км, као и 5 здравствених центара. Близина луке (0.6км) и бројне спортске објекте (415) додатно обогаћују животну средину, чинећи је динамичном и погодном за различите стилове живота.
Овај детаљни приказ мапе истиче позицију пројекта у Марбељи, приказујући његову близину кључним локалитетима као што су плаже, аеродром, супермаркети, болнице и голф терени. Омогућава визуелно разумевање околине и доступности, наглашавајући предности урбане локације са лаким приступом основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, провинција Малага, у срцу Коста дел Сол. Ова локација нуди лак приступ другим значајним градовима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Марбеља је сама по себи центар региона, позната по луксузном животном стилу и туристичким атракцијама, што чини овај пројекат добро позиционираним за истраживање богатства Андалузије.
Локација нуди одличну повезаност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила и 2.4 км од Плаја де Казабланка. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом. Суштина удобности је близина супермаркета (234м) и апотеке (8м), док је болница удаљена 996м. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 6.0 км. ЕВ пуњач је доступан на 2.1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, нуди дуго топло лето и благе зиме. Званично, пливачки сезона која траје 5 месеци (са температуром воде >=20°C) истиче летњу сезону. Надморска висина од 29м и благи нагиб од 1.7% ка плажи чине подручје приступачним и угодно за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Цабопино, Казабланка и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, регион нуди мноштво рекреативних садржаја, укључујући преко 40 спортских објеката, више од 10 приватних и јавних базена, те вишеструке голф терене у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са околним пројектима попут Sirocco Villas (од 3.400.000 €) и Mandaluz 1 (од 3.350.000 €), овај пројекат се нуди по почетној цени од 3.200.000 €, али захтева значајна додатна улагања у реновирање или изградњу. Док већина пројеката у Марбељи нуди готове, модерне виле, овај се истиче као прилика за потпуно прилагођавање. Локација у Марбеља Хил Клабу једна је од најтраженијих на Коста дел Сол, позната по ексклузивности и близини луксузних садржаја као што су Порто Банус и Златна Миља, што га чини конкурентним упркос потребној инвестицији. Регион нуди око 3,856 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 19.2°C, са пливачким сезоном од 5 месеци, што је стандард за медитеранску климу. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Марбеља задржава своју позицију као врхунска дестинација, са високим нивоом услуга и инфраструктуре, иако цене некретнина могу бити више.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
