Ova samostojeća vila u Marbella Hill Club, površine 3901 m², predstavlja odličnu priliku za projekat renovacije ili rekonstrukcije. Vila površine 450 m² prostire se na jednom nivou i uključuje odvojeni apartman za goste. Njena prestižna lokacija čini je idealnim izborom za potencijalne developere ili pojedince koji žele izgraditi vlastiti dom iz snova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u jednom od najprestižnijih područja Marbelje, samo nekoliko minuta od Zlatne milje (Golden Mile) i Puerto Banúsa, ali takođe na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njeno povoljno mesto osigurava savršen balans između mira i dostupnosti.
Ova vila nudi odličnu osnovu za modifikacije prema individualnim ukusima i potrebama. Prostrani dnevni i trpezarijski prostor, dve kuhinje, šest spavaćih soba i pet kupatila pružaju dovoljno prostora za porodični život i zabavu.
Nekretnina zahteva renovaciju, ali takođe nudi priliku za izgradnju potpuno nove vile. Potencijalni kupci mogu dizajnirati novi dom prema svojim željama, eventualno na dva nivoa, kako bi maksimalno iskoristili poglede na more i planinu La Concha.
Ova nekretnina zahteva kompletnu renovaciju, ili postoji mogućnost rušenja postojeće konstrukcije i izgradnje nove. Unutrašnji raspored i završni slojevi možda neće odgovarati modernim preferencijama i mogu zahtevati značajna ulaganja.
Ref: VL389626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je posebno pogodan za kupce koji traže nekretninu koju mogu u potpunosti transformisati ili obnoviti prema svojoj viziji. Ako ste developer koji želi stvoriti luksuznu vilu na traženoj lokaciji u Marbelji, ovaj projekat nudi ogroman potencijal. Takođe je idealan za porodice koje žele izgraditi kuću iz snova na izvrsnoj lokaciji, blizu plaža, golf terena i međunarodnih škola. Uzimajući u obzir potrebu za renovacijom, nudi takođe priliku kupcima koji traže više prostora ili bolju lokaciju unutar svog budžeta.
Iako vila trenutno zahteva renovaciju, njeni unutrašnji sadržaji uključuju mermerne podove, ugradne ormare i sopstvene kupatila. Potencijalna renovacija ili rekonstrukcija omogućiće korišćenje najkvalitetnijih završnih obrada. Blizina bazena i prostrani vrtovi pružaju idealno okruženje za život na otvorenom. Uzimajući u obzir lokaciju i veličinu parcele, budući radovi na renovaciji mogu dodatno povećati njenu privlačnost.
Ova samostojeća vila se nudi po ceni od 3.200.000 evra. Budući da je nekretnina koja zahteva renovaciju, njena cena odražava značajan potencijal za kupce da je preurede prema svojim potrebama. Uporedivi projekti u tom području, kao što su Sirocco Villas (od 3.400.000 evra) i Mandaluz 1 (od 3.350.000 evra), ukazuju na tržišno pozicioniranje ove nekretnine.
Marbelja, živahan grad poznat po svojim šarmantnim plažama, prvoklasnim golf terenima i užurbanom noćnom životu, nudi jedinstven način života u južnoj Španiji. Ova vila se nalazi u ustaljenom stambenom naselju, pružajući mirnu atmosferu, a istovremeno je blizu plaže (Playa de la Bajadilla samo 738 metara), prodavnica (234 metra), restorana (138) i međunarodnih škola (2,5 km). Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 39 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Region se ponosi mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunca, idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na obali.
Nekretnina se nalazi u etabliranom prigradskom naselju, samo nekoliko minuta od centra Marbelje i Puerto Banúsa, nudeći praktičan životni stil. Plaže (najbliža Playa de la Bajadilla 738 metara), supermarket (234 metra) i apoteka (8 metara) su na pešačkoj udaljenosti. Područje ima 138 restorana, 20 banaka i 25 kafića, zadovoljavajući razne potrebe. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena je u blizini (npr. Golf Los Naranjos na 6,0 km). Dodatno, međunarodne škole, kao što je British International School na 2,5 km, nalaze se u blizini, što je čini atraktivnom za porodice.
Nekretnina se nalazi u opštini Marbelja, pokrajini Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Karta naglašava njenu stratešku lokaciju u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, što je čini idealnom bazom za uživanje u načinu života Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, kao deo poznate Costa del Sol. Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepoj obali i bogatim mogućnostima zabave. Vila se nalazi u prestižnom području, nudeći mirnu atmosferu, a istovremeno ostaje blizu živopisnih centara Marbelje i Puerto Banúsa.
Lokacija vile je izuzetno povoljna, samo nekoliko koraka od plaže (Playa de la Bajadilla, 738 metara) i na pešačkoj udaljenosti od supermarketa i apoteka. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 39 km vazdušnom linijom, što osigurava udobnost međunarodnih putovanja. Područje nudi 138 restorana, pružajući širok izbor mogućnosti za objedovanje. Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Dodatno, međunarodne škole, kao što je British International School, nalaze se u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčeve svetlosti tokom cele godine, sa ukupno 3.856 sunčanih sati. Ova klima je idealna za uživanje u plažama i aktivnostima na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje do 5 meseci i temperaturom vode preko 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, a ravni teren sa samo 1,7% nagibom plaže dodaje njenoj privlačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila je samo nekoliko koraka od plaže, a najbliža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara. Područje ima 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), nudeći visokokvalitetno iskustvo na plaži. Za golf entuzijaste, obližnji poznati golf tereni uključuju Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Dodatno, sportski centri i bazeni su takođe u blizini, pružajući obilne mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija, kao deo poznate Costa del Sol. Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepoj obali i bogatim mogućnostima zabave. Vila se nalazi u prestižnom području, nudeći mirnu atmosferu, a istovremeno ostaje blizu živopisnih centara Marbelje i Puerto Banúsa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa susednim projektima kao što su Sirocco Villas (od 3.400.000 €) i Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), ova nekretnina od 3.200.000 € nudi jedinstvenu priliku za veliku renovaciju ili rekonstrukciju u traženom području Marbelje. Dok susedni projekti mogu nuditi modernije završne obrade, velika parcela (3901 m²) ove nekretnine pruža veću fleksibilnost za kreiranje većeg doma ili pejzažnog dizajna. Njena lokacija u Marbella Hill Club, blizu Zlatne milje (Golden Mile) i Puerto Banúsa, slična je ovim projektima, ali njena cena sugeriše ulaganje u renovacione radove ili potpuno novu gradnju. Područje je poznato po brojnim vrhunskim nekretninama, a njegova tržišna privlačnost leži u mogućnosti prilagođavanja prostora individualnim potrebama i ukusima. Za razliku od drugih projekata u području, ova nekretnina može zahtevati veća početna ulaganja, ali potencijalni povrat može biti veoma značajan, jer kupcu omogućava potpunu kontrolu nad konačnim dizajnom i završnom obradom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
